gemütliches Reihenendhaus mit Garten in gewachsener Siedlung
Reihenmittel, 115 m², 5 Zimmer, 06184 Kabelsketal / Großkugel
Details
| ImmoNr | 999_150 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 06184 |
| Ort | Kabelsketal / Großkugel |
| Straße | Am Beuditzer Weg |
| Land | Deutschland |
| Gemarkung | Großkugel |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 194 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Wohn-Nutzfläche | 170 |
| Bauweise | Massiv |
| Abstellraum | Ja |
| Energiestandard | Bestandsgebäude - Energieausweis |
| Etagenzahl | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Wände/Tapeten | Malerarbeiten in Raufaser + Dispersionsfarbe weiß, Wände in Q2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete | 1.080 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Warmmiete | 1.220 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.500 € |
Details
| ImmoNr | 999_150 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 06184 |
| Ort | Kabelsketal / Großkugel | Straße | Am Beuditzer Weg |
| Land | Deutschland | Gemarkung | Großkugel |
| Wohnfläche | 115 m² | Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 194 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Wohn-Nutzfläche | 170 |
| Bauweise | Massiv | Abstellraum | Ja |
| Energiestandard | Bestandsgebäude - Energieausweis | Etagenzahl | 3 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Bad | Dusche und Wanne |
| Gäste WC | Ja | Wände/Tapeten | Malerarbeiten in Raufaser + Dispersionsfarbe weiß, Wände in Q2 |
| Boden | Fliesen, Parkett | Balkon/Terrasse | Ja |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete | 1.080 € | Nebenkosten | 140 € |
| Warmmiete | 1.220 € | Währung | € |
| Kaution | 2.500 € |
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Objektbeschreibung Zur Vermietung kommt ein gemütliches Reihenendhaus in der Reihenhaussiedlung Großkugel. Die beliebte Siedlung punktet bei Ihren Bewohnern durch die Nähe zu Halle, wie auch Leipzig. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, welche sich auf 115 m² verteilen. Im Erdgeschoss findet man neben dem Wohnzimmer noch einen separierten Eßbereich, die Küche und den Eingangsbereich mit GWC. Vor dem Wohnzimmer läd eine Terrasse zum verweilen ein und der anschließende Garten bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das 1.OG. beherbergt das Bad mit Wanne und separater Dusche, sowie 3 weitere Zimmer, eines davon mit kleinem Balkon zum Garten hin. Hier können die Kinder einziehen und ein Arbeits-oder Gästezimmer Platz finden. Im Dachgeschoss befindet sich das Studio, welches sich natürlich auch als Schlafzimmer oder Atelier eignet. Zusätzlich findet man hier ein weiteres Duschbad mit WC und WT, sodass das DG komplett autark genutzt werden kann.Das Haus wird über eine eigene Ölzentralheizung beheizt, welche sich im Keller befindet. Neben dem Heizungsraum sind hier auch noch 2 weitere Räume vorhanden, die sich z.B. als Fitness- Party oder Hobbyraum anbieten. Zusätzlich zum Haus gehören eine ein Stellplatz, damit auch für den fahrbaren Untersatz gesorgt ist.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 118 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.03.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - 5 Zimmer mit Parkett
- Garten
- Balkon
- GWC
- Bad mit Wanne und Dusche im OG
- Duschbad mit WC und WT im DG
- Zentralheizung
- Keller
- Stellplatz
- Garten
- Balkon
- GWC
- Bad mit Wanne und Dusche im OG
- Duschbad mit WC und WT im DG
- Zentralheizung
- Keller
- Stellplatz
Lagebeschreibung Die Siedlung Großkugel befindet sich zwischen Halle und Leipzig, südöstlich von Gröbers, unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Nordöstlich des Orts liegt das Autobahnkreuz Schkeuditzer Kreuz, sowie der Flughafen Leipzig-Halle. Südlich verläuft die Bundesstraße 6. Nördlich verläuft die Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn Mitteldeutschland.
Die Ortschaft Großkugel gehört zur Gemeinde Kabelsketal, die nach dem gleichnamigen Bach benannt ist. Kabelsketal hat sich nach der Wende einen guten Ruf als Gewerbestandort erarbeitet. Hier haben bekannte Unternehmen, wie Viesmann, DHL, Nagel, Ihre Niederlassungen. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist man schnell in Halle und Leipzig. Zur Verbesserung des Wohnkomforts erfolgt noch in diesem Jahr die Eröffnung eines entral gelegenen Discounters, der das Wohngebiet mit seiner Versorgung bereichern wird.
Die Ortschaft Großkugel gehört zur Gemeinde Kabelsketal, die nach dem gleichnamigen Bach benannt ist. Kabelsketal hat sich nach der Wende einen guten Ruf als Gewerbestandort erarbeitet. Hier haben bekannte Unternehmen, wie Viesmann, DHL, Nagel, Ihre Niederlassungen. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist man schnell in Halle und Leipzig. Zur Verbesserung des Wohnkomforts erfolgt noch in diesem Jahr die Eröffnung eines entral gelegenen Discounters, der das Wohngebiet mit seiner Versorgung bereichern wird.
Sonstiges Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses Haus zur Miete. Eine Besichtigung vereinbaren Sie gleich heute unter 0341-98983814 oder 0341-98983815.
51.41900
12.15650
0
1
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Rex Gordon Paerisch
Telefon: +49 (0) 341 98 98 38 15
E-Mail: r.paerisch@jrhi.de
