nette Mieter für Erstbezug eines modernen und hochwertig ausgestatteten Reihenhauses gesucht
Reihenhaus, 149 m², 7 Zimmer, 06184 Kabelsketal OT Großkugel
Details
| ImmoNr | 1744 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 06184 |
| Ort | Kabelsketal OT Großkugel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Nutzfläche | 42 m² |
| Grundstücksgröße | 148 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Wohn-Nutzfläche | 190,1 |
| Bauweise | Massiv |
| Abstellraum | Ja |
| Energiestandard | KFW55 |
| Etagenzahl | 3 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Wände/Tapeten | Malerarbeiten in Q2 - Spachtelung (Tapezierfertig) |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete | 1.680 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
Details
| ImmoNr | 1744 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 06184 |
| Ort | Kabelsketal OT Großkugel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² | Nutzfläche | 42 m² |
| Grundstücksgröße | 148 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Wohn-Nutzfläche | 190,1 | Bauweise | Massiv |
| Abstellraum | Ja | Energiestandard | KFW55 |
| Etagenzahl | 3 | Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
| Gäste WC | Ja | Wände/Tapeten | Malerarbeiten in Q2 - Spachtelung (Tapezierfertig) |
| Boden | Laminat, Fliesen | Balkon/Terrasse | Ja |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete | 1.680 € | Nebenkosten | 180 € |
| Währung | € | Kaution | 3.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses hochwertig ausgestattete Reihenendhaus entsteht zur Zeit im Ortsteil Großkugel und sucht geeignete Mieter für einen Erstbezug. Das Haus bietet auf rd. 149 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 gut geschnittene Zimmer, welche alle in der kühlen Jahreszeit über eine Fußbodenheizung erwärmt werden. Die notwendige Wärme wir dafür durch eine moderne Luftwärmepumpe zu Verfügung gestellt. Das Haus ist absolut hochwertig ausgestattet. Angefangen bei der zentralen Haussteuerung, über die elektrischen Rollläden bis hin zur Auswahl der Fußbodenbeläge, vergleichbares werden Sie in dieser Preisklasse nicht finden! Eine Alarmanlage und Videoüberwachung sorgt dafür, dass ungebetenen Gäste sich anderweitig umsehen. Im Sommer genießen Sie die Terrasse und auch den Pkw- Stellplatz, direkt am Hauseingang werden Sie nach einem Einkauf schätzen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Haus einfach überraschen und beeindrucken.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos z.T. noch Baustellenstand dokumentieren!!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Haus einfach überraschen und beeindrucken.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos z.T. noch Baustellenstand dokumentieren!!
Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 49,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - Reihenendhaus mit Stellplatz
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- GWC
- Masterbad mit Dusche und Doppel-WT
- Duschbad im DG
- hochwertige Fußböden
- zentrale Haussteuerung
- Terrasse
- Thermofenster mit elektr. Rollläden
- eigener Garten
- Stiltüren
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- GWC
- Masterbad mit Dusche und Doppel-WT
- Duschbad im DG
- hochwertige Fußböden
- zentrale Haussteuerung
- Terrasse
- Thermofenster mit elektr. Rollläden
- eigener Garten
- Stiltüren
Lagebeschreibung Großkugel befindet sich mitten zwischen Halle und Leipzig, südöstlich von Gröbers, unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Nordöstlich des Orts liegt das Autobahnkreuz Schkeuditzer Kreuz, sowie der Flughafen Leipzig-Halle. Südlich verläuft die Bundesstraße 6. Nördlich verläuft die Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn Mitteldeutschland.
Die Ortschaft Großkugel gehört zur Gemeinde Kabelsketal, die nach dem gleichnamigen Bach benannt ist. Kabelsketal hat sich nach der Wende einen guten Ruf als Gewerbestandort erarbeitet. Hier haben bekannte Unternehmen, wie Viesmann, DHL, Nagel und viele weitere Ihre Niederlassungen. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist man schnell in Halle und Leipzig. Auch was das Wohnen betrifft, hat Großkugel sich zu einem Geheimtipp entwicklelt, wovon die zahlreichen neuen Einfamilien-Reihen-und Mehrfamilienhäuser zeugen. Aktuell entsteht der sehnsüchtig von den Bewohnern erwartete Discounter.
Die Ortschaft Großkugel gehört zur Gemeinde Kabelsketal, die nach dem gleichnamigen Bach benannt ist. Kabelsketal hat sich nach der Wende einen guten Ruf als Gewerbestandort erarbeitet. Hier haben bekannte Unternehmen, wie Viesmann, DHL, Nagel und viele weitere Ihre Niederlassungen. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist man schnell in Halle und Leipzig. Auch was das Wohnen betrifft, hat Großkugel sich zu einem Geheimtipp entwicklelt, wovon die zahlreichen neuen Einfamilien-Reihen-und Mehrfamilienhäuser zeugen. Aktuell entsteht der sehnsüchtig von den Bewohnern erwartete Discounter.
Sonstiges Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses Haus zur Miete. Eine Besichtigung vereinbaren Sie gleich heute unter 0341-98983815 mit unserem Herrn Paerisch.
51.44643
12.09598
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Rex Gordon Paerisch
Telefon: +49 (0) 341 98 98 38 15
E-Mail: r.paerisch@jrhi.de
