Sichern Sie sich dieses attraktive Haus schon heute - Einzug ab 01.07.2026 möglich!
Doppelhaushälfte, 157 m², 6 Zimmer, 06184 Kabelsketal / Großkugel
Details
| ImmoNr | 1853 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 06184 |
| Ort | Kabelsketal / Großkugel |
| Straße | Am Schrebergarten |
| Hausnummer | 19 u. 19a |
| Land | Deutschland |
| Flurstück | 38801 |
| Gemarkung | Großkugel |
| Wohnfläche | 157 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
| Grundstücksgröße | 347 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Wohn-Nutzfläche | 175,2 |
| Bauweise | Massiv |
| Abstellraum | Ja |
| Energiestandard | KFW55 |
| Etagenzahl | 2 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Bad | Fenster, Dusche, Dusche und Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Boden | Marmor, Fliesen, Designboden |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaltmiete | 1.980 € |
| Nebenkosten | 165 € |
| Außen-Provision | 4.200,00 |
| Währung | € |
| Kaution | 4.500 € |
Details
| ImmoNr | 1853 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 06184 |
| Ort | Kabelsketal / Großkugel | Straße | Am Schrebergarten |
| Hausnummer | 19 u. 19a | Land | Deutschland |
| Flurstück | 38801 | Gemarkung | Großkugel |
| Wohnfläche | 157 m² | Nutzfläche | 18 m² |
| Grundstücksgröße | 347 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Wohn-Nutzfläche | 175,2 |
| Bauweise | Massiv | Abstellraum | Ja |
| Energiestandard | KFW55 | Etagenzahl | 2 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Bad | Fenster, Dusche, Dusche und Wanne | Gäste WC | Ja |
| Boden | Marmor, Fliesen, Designboden | Balkon/Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage | Kaltmiete | 1.980 € |
| Nebenkosten | 165 € | Außen-Provision | 4.200,00 |
| Währung | € | Kaution | 4.500 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese hochwertige Doppelhaushälfte entsteht zur Zeit im Ortsteil Großkugel und sucht geeignete Mieter für einen Erstbezug. Das Haus bietet auf 170 m² 6 sehr schön geschnittene Zimmer, welche alle in der kühlen Jahreszeit über eine Fußbodenheizung erwärmt werden. Die notwendige Wärme wir dafür durch eine moderne Luftwärmepumpe zu Verfügung gestellt. Das Haus ist absolut hochwertig ausgestattet. Angefangen bei der zentralen Haussteuerung, über die elektrischen Rollläden bis hin zur Auswahl der Fußbodenbeläge, vergleichbares werden Sie in dieser Preisklasse nicht finden! Selbst an Ihre Sicherheit ist gedacht, wird das Haus doch über ein Kamerasystem überwacht. Das schützt nicht nur die Bewohner, sondern auch Ihre Fahrzeuge in der Garage und auf dem Stellplatz.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Haus einfach überraschen und beeindrucken.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Haus einfach überraschen und beeindrucken.
Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.04.2044 |
| Endenergiebedarf | 48,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - Doppelhaushälfte mit Stellplatz und Garage
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- GWC mit Dusche
- Masterbad mit Wanne, Dusche und Doppel-WT
- hochwertige Fußböden
- zentrale Haussteuerung
- Kameraüberwachung
- Süd-Terrasse
- Thermofenster mit elektr. Rollläden
- eigener Garten
- Stiltüren
- indirekte Beleuchtung
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- GWC mit Dusche
- Masterbad mit Wanne, Dusche und Doppel-WT
- hochwertige Fußböden
- zentrale Haussteuerung
- Kameraüberwachung
- Süd-Terrasse
- Thermofenster mit elektr. Rollläden
- eigener Garten
- Stiltüren
- indirekte Beleuchtung
Lagebeschreibung Großkugel ist ein Ortsteil von Kabelsketal und liegt in 18 km von der Stadtmitte Halles, wie auch Leipzigs entfernt. Ebenfalls hat man es von hier nicht weit zum Flughafen und den vielen Gewerbeansiedlungen um den Flughafen herum. Zum Einkaufen fährt man nach Schkeuditz, wo man alle Discounter findet, für größere Einkäufe lockt der nur wenige Minuten entfernte Saalepark. In den letzten Jahren hat sich Großkugel als zentral gelegener Wohnstandort einen Namen gemacht, was die vielen Neubauten im Siedlungsbereich belegen. Dem trägt die Gemeinde mit einem Kindergarten, einer Grundschule und einem aktivem Sportverein Rechnung.
Sonstiges Lassen Sie sich dieses Kleinod nicht entgehen und vereinbaren Sie unter 0341-98983838 oder 0341-98983815 einen Besichtigungstermin. Sie werden es nicht bereuen!
Sollte die Sonne sich noch einmal blicken lassen, werden wir die Bilder tauschen!
Sollte die Sonne sich noch einmal blicken lassen, werden wir die Bilder tauschen!
51.41508
12.15627
1
1
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Rex Gordon Paerisch
Telefon: +49 (0) 341 98 98 38 15
E-Mail: r.paerisch@jrhi.de
