Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 10717 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Wilmersdorf (Ortsteil) |
| Währung | € |
| Kaufpreis | 375.000 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 10717 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Wilmersdorf (Ortsteil) |
| Währung | € | Kaufpreis | 375.000 € |
Objektbeschreibung Gründerzeithaus-Gewerbeeinheit im Güntzelkiez:
unsaniert, aber schön und frei verfügbar.
3 Zimmer im EG und Souterrain.
Einheit 24 mit ca. 72,56 m² Gewerbefläche mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit.
Melden Sie sich einfach an bei uns, zu einem Besichtigungstermin im Haus.
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unsaniert, aber schön und frei verfügbar.
3 Zimmer im EG und Souterrain.
Einheit 24 mit ca. 72,56 m² Gewerbefläche mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit.
Melden Sie sich einfach an bei uns, zu einem Besichtigungstermin im Haus.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2029
Endenergieverbrauch: 83.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Die hier angeboteten Gewerbeeinheit eignet sich für verschiedene Arten von Gewerbe. Hier einige passende Nutzungsmöglichkeiten:
1. Büro oder Praxis:
Architekturbüro oder Designstudio: Die großzügige Fläche und der Altbaucharme bieten eine inspirierende Arbeitsumgebung.
Therapie- oder Heilpraktikerpraxis: Durch die ruhige Lage und das stilvolle Ambiente könnte sich das Objekt gut für eine psychologische Praxis oder Naturheilkundepraxis eignen.
Anwalts- oder Steuerberaterkanzlei: Eine repräsentative Immobilie in Wilmersdorf mit guter Verkehrsanbindung passt perfekt zu dieser Art von Geschäft.
Kunstgalerie oder Showroom für Interior Design: Die Altbauästhetik und großzügigen Räume bieten eine ideale Kulisse für Kunst und Design.
Feinkostladen oder Weinhandel: Die Umgebung spricht für einen hochwertigen kulinarischen Einzelhandel.
2. Kreatives Gewerbe und Bildungseinrichtungen
Atelier oder Fotostudio: Die Lichtverhältnisse und die Altbaustruktur machen die Immobilie attraktiv für Künstler oder Fotografen.
Co-Working-Space oder Seminarraum: Ein kleiner, aber stilvoller Co-Working-Bereich könnte sich hier gut einrichten lassen.
Sprachschule oder Fortbildungszentrum: Wilmersdorf zieht eine gebildete und weltoffene Kundschaft an, ideal für Bildungsangebote.
3. Gesundheits- und Wellnessdienstleistungen
Yoga- oder Pilatesstudio: Die entspannte und stilvolle Atmosphäre würde sich für einen Wellness- oder Fitnessraum eignen.
Kosmetik- oder Massagestudio: Exklusive Schönheits- oder Entspannungsangebote könnten hier gut funktionieren.
Die Auswahl hängt natürlich von den jeweiligen Genehmigungen, und Ihren Vorstellungen ab.
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1. Büro oder Praxis:
Architekturbüro oder Designstudio: Die großzügige Fläche und der Altbaucharme bieten eine inspirierende Arbeitsumgebung.
Therapie- oder Heilpraktikerpraxis: Durch die ruhige Lage und das stilvolle Ambiente könnte sich das Objekt gut für eine psychologische Praxis oder Naturheilkundepraxis eignen.
Anwalts- oder Steuerberaterkanzlei: Eine repräsentative Immobilie in Wilmersdorf mit guter Verkehrsanbindung passt perfekt zu dieser Art von Geschäft.
Kunstgalerie oder Showroom für Interior Design: Die Altbauästhetik und großzügigen Räume bieten eine ideale Kulisse für Kunst und Design.
Feinkostladen oder Weinhandel: Die Umgebung spricht für einen hochwertigen kulinarischen Einzelhandel.
2. Kreatives Gewerbe und Bildungseinrichtungen
Atelier oder Fotostudio: Die Lichtverhältnisse und die Altbaustruktur machen die Immobilie attraktiv für Künstler oder Fotografen.
Co-Working-Space oder Seminarraum: Ein kleiner, aber stilvoller Co-Working-Bereich könnte sich hier gut einrichten lassen.
Sprachschule oder Fortbildungszentrum: Wilmersdorf zieht eine gebildete und weltoffene Kundschaft an, ideal für Bildungsangebote.
3. Gesundheits- und Wellnessdienstleistungen
Yoga- oder Pilatesstudio: Die entspannte und stilvolle Atmosphäre würde sich für einen Wellness- oder Fitnessraum eignen.
Kosmetik- oder Massagestudio: Exklusive Schönheits- oder Entspannungsangebote könnten hier gut funktionieren.
Die Auswahl hängt natürlich von den jeweiligen Genehmigungen, und Ihren Vorstellungen ab.
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Lagebeschreibung Berlin, das ist Hauptstadt mit Lebensqualität. Und Wilmersdorf ihr stilvolles Herz.
Zwischen Kurfürstendamm und Grunewald: Wilmersdorf liegt zentral, voller Kultur und Urbanität, zugleich nah an der Natur, am Wannsee und Grunewald.
Wilmersdorf ist glamourös und weltoffen, gediegen und mit dem diskreten Charme des alten West-Berlins.
Hier stehen heute die am besten erhaltenen Altbauensembles der Stadt, hier lebt die Pracht der Gründerzeit fort.
Altbau-Charme und Grünanlagen, Tor zur Welt und Rück- zugsort mit Stil.
Der Wochenmarkt am Hohenzollernplatz lädt zum Bummeln ein.
Die U-Bahn fährt vor der Haustür ab, Sie aber habe das Gewerbe in einer verkehrsberuhigten Straße, abseits des Durchgangsverkehrs. Parkmöglichkeiten gibt es vor der Haustür und in den Seitenstraßen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fuß- läufig zu erreichen.
Zwischen Kurfürstendamm und Grunewald: Wilmersdorf liegt zentral, voller Kultur und Urbanität, zugleich nah an der Natur, am Wannsee und Grunewald.
Wilmersdorf ist glamourös und weltoffen, gediegen und mit dem diskreten Charme des alten West-Berlins.
Hier stehen heute die am besten erhaltenen Altbauensembles der Stadt, hier lebt die Pracht der Gründerzeit fort.
Altbau-Charme und Grünanlagen, Tor zur Welt und Rück- zugsort mit Stil.
Der Wochenmarkt am Hohenzollernplatz lädt zum Bummeln ein.
Die U-Bahn fährt vor der Haustür ab, Sie aber habe das Gewerbe in einer verkehrsberuhigten Straße, abseits des Durchgangsverkehrs. Parkmöglichkeiten gibt es vor der Haustür und in den Seitenstraßen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fuß- läufig zu erreichen.
Sonstiges Gewerbeeinheit 24 -ehemaliger Friseursalon.
VH, EG - unsaniert aber schön und sofort beziehbar.
3 Zimmer Gewerbeeinheit
Gewerbefläche ca. 72,56 m²
Hausgeld: 233,14
Energiekennwert "C" nur 83,8 kWh/(m².a) !
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Provisionsfrei für Käufer und Käuferinnen.
Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.
VH, EG - unsaniert aber schön und sofort beziehbar.
3 Zimmer Gewerbeeinheit
Gewerbefläche ca. 72,56 m²
Hausgeld: 233,14
Energiekennwert "C" nur 83,8 kWh/(m².a) !
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Provisionsfrei für Käufer und Käuferinnen.
Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.
