Gewerbefläche mit großzügiger Terrasse und Nebenflächen in der Fußgängerzone von Büsum zu vermieten
Ladenlokal, , Zimmer, Büsum Büsum
Objektdetails
| ImmoNr | 2722315 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| Eigenlandgrundstück | Ja |
| PLZ | Büsum |
| Ort | Büsum |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 160 m² |
| Verkaufsfläche | 45 m² |
| Gastrofläche | 113 m² |
| Nebenfläche | 47 m² |
| Kaltmiete | 3.650 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Außen-Provision | 1,0 Nettokaltmiete zzgl. MwSt. |
| Kaution | 16.000 € |
Energieausweisdaten
Objektdetails
| ImmoNr | 2722315 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | Eigenlandgrundstück | Ja |
| PLZ | Büsum | Ort | Büsum |
| Land | Deutschland | Gesamtfläche | 160 m² |
| Verkaufsfläche | 45 m² | Gastrofläche | 113 m² |
| Nebenfläche | 47 m² | Kaltmiete | 3.650 € |
| Nebenkosten | 150 € | Außen-Provision | 1,0 Nettokaltmiete zzgl. MwSt. |
| Kaution | 16.000 € |
Energieausweisdaten
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese großzügige, zu vermietende Gastronomiefläche verfügt über ca. 160 m² Nutzfläche und befindet sich im Zentrum von Büsum, direkt in der Fußgängerzone.
Mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants lockt sie sowohl Einheimische wie auch Touristen an. Die Alleestraße gehört zu den am stärksten frequentierten Straßen im Zentrum von Büsum.
Auf insgesamt 113 m² ebenerdiger Gastronomiefläche bietet sich Ihnen genügend Möglichkeiten für eine ausreichende und umfassende Bewirtschaftung von Gästen.
Neben einem großzügigen Innenbereich verfügt die Mietfläche zusätzlich noch über einen Außenbereich direkt neben dem Objekt.
Eine weitere Fläche vor dem Objekt bietet zusätzlichen Platz für Bestuhlung.
Die Vorderseite der Mietfläche verfügt über eine bodentiefe Fensterfront und einen hellen Eingangsbereich.
Insgesamt bietet Ihnen die Fläche eine Verkaufsfläche von ca. 45 m² mit ca. 24 Innensitzplätzen und 22 Außensitzplätzen an der Seite des Gebäudes und weiteren 18 Sitzplätze vor der Verkaufsfläche, sowie eine vollausgestattete Küche inkl. Personalraum.
Die Küche sowie der Tresen im vorderen Bereich der Verkaufsfläche ist mit hochwertigen Geräten und Materialen ausgestattet worden.
Ein Kühlraum, zusätzliche Lagerflächen im Außenbereich sowie ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Neben der großzügigen Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes eine ca. 47 m² große Wohnung die ebenfalls mit vermietet wird und derzeit als Büro- und Lagerfläche genutzt wird.
Über einen separaten Eingangsbereich im Außenbereich der Mietfläche gelangen Sie in die Wohnung.
Die Wohnung bietet Ihnen neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad.
Die monatliche Kaltmiete für die Gastronomiefläche sowie für die zusätzliche Bürofläche im Erdgeschoss beläuft sich auf insgesamt 3.650,00 Euro.
In den angegebenen monatlichen Nebenkosten i.H.v. 150,00 € sind die Strom und Heizkosten nicht enthalten. Diese müssen mit dem jeweiligen Versorger separat abgerechnet werden.
Für das vorhandene Inventar und die Übernahme des laufenden Mietvertrages wird eine Abstandszahlung an den derzeitigen Pächter fällig.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants lockt sie sowohl Einheimische wie auch Touristen an. Die Alleestraße gehört zu den am stärksten frequentierten Straßen im Zentrum von Büsum.
Auf insgesamt 113 m² ebenerdiger Gastronomiefläche bietet sich Ihnen genügend Möglichkeiten für eine ausreichende und umfassende Bewirtschaftung von Gästen.
Neben einem großzügigen Innenbereich verfügt die Mietfläche zusätzlich noch über einen Außenbereich direkt neben dem Objekt.
Eine weitere Fläche vor dem Objekt bietet zusätzlichen Platz für Bestuhlung.
Die Vorderseite der Mietfläche verfügt über eine bodentiefe Fensterfront und einen hellen Eingangsbereich.
Insgesamt bietet Ihnen die Fläche eine Verkaufsfläche von ca. 45 m² mit ca. 24 Innensitzplätzen und 22 Außensitzplätzen an der Seite des Gebäudes und weiteren 18 Sitzplätze vor der Verkaufsfläche, sowie eine vollausgestattete Küche inkl. Personalraum.
Die Küche sowie der Tresen im vorderen Bereich der Verkaufsfläche ist mit hochwertigen Geräten und Materialen ausgestattet worden.
Ein Kühlraum, zusätzliche Lagerflächen im Außenbereich sowie ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Neben der großzügigen Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes eine ca. 47 m² große Wohnung die ebenfalls mit vermietet wird und derzeit als Büro- und Lagerfläche genutzt wird.
Über einen separaten Eingangsbereich im Außenbereich der Mietfläche gelangen Sie in die Wohnung.
Die Wohnung bietet Ihnen neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad.
Die monatliche Kaltmiete für die Gastronomiefläche sowie für die zusätzliche Bürofläche im Erdgeschoss beläuft sich auf insgesamt 3.650,00 Euro.
In den angegebenen monatlichen Nebenkosten i.H.v. 150,00 € sind die Strom und Heizkosten nicht enthalten. Diese müssen mit dem jeweiligen Versorger separat abgerechnet werden.
Für das vorhandene Inventar und die Übernahme des laufenden Mietvertrages wird eine Abstandszahlung an den derzeitigen Pächter fällig.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges Für die vom Verkäufer/Vermieter oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
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