Bungalow mit ca. 129 m² Wohnfläche in sehr ruhiger Wohngegend im Zentrum von Büsum auf ca. 395 m² Eigenland
Bungalow, 129 m², 4 Zimmer, 25761 Büsum
Objektdetails
| ImmoNr | 2712419 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| Eigenlandgrundstück | Ja |
| PLZ | 25761 |
| Ort | Büsum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Nutzfläche | 32 m² |
| Grundstücksgröße | 395 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
Energieausweisdaten
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 10.09.2034 |
| Endenergiebedarf | 188,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr | 1956 |
| Baujahr Heizung | 1991 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1956 |
Objektdetails
| ImmoNr | 2712419 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | Eigenlandgrundstück | Ja |
| PLZ | 25761 | Ort | Büsum |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 129 m² |
| Nutzfläche | 32 m² | Grundstücksgröße | 395 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 349.000 € | Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
Energieausweisdaten
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 10.09.2034 |
| Endenergiebedarf | 188,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr | 1956 |
| Baujahr Heizung | 1991 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1956 |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieser ebenerdige Bungalow mit ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich im Zentrum von Büsum in einer sehr ruhigen Einbahnstraße auf ca. 395 m² Eigenland. In ca. 5-10 Gehminuten finden Sie die bekannte Einkaufsstraße „Alleestraße“ mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch den Büsumer Hauptstrand sowie den Hafen und das neu gestaltete Schwimmbad „Meerzeit“ erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Die Grundschule und auch die weiterführenden Schulen sind in ca. 5-10 Minuten fußläufig erreichbar.
Den Bungalow betreten Sie durch den seitlich gelegenen Haupteingang und gelangen so in den Flur von dem aus Sie alle Räume erreichen. Hier finden Sie eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich und anschließendem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eigenem Außeneingang. Zudem bietet der Bungalow ein Duschbad, ein weiteres Tageslichtwannenbad, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein separates Esszimmer, auch als Schlafzimmer nutzbar, ein weiteres Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten.
Zu dem Bungalow gehören zwei Garagen, wovon eine als Hobby-und Geräteraum genutzt wird. Am hinteren Teil des Bungalows befindet sich ein Heizungsraum mit Öltanks und ein weiterer Abstellraum, jeweils mit eigenem Eingang. Ein kleines Gewächshaus bietet die Möglichkeit eigenes Gemüse anzubauen.
Das Dach wurde inklusive Dämmung im Jahr 2009 erneuert.
Dieses Objekt kann selbst bewohnt, als Ferienhaus genutzt oder als Kapitalanlage in die Ferienvermietung gegeben werden.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Den Bungalow betreten Sie durch den seitlich gelegenen Haupteingang und gelangen so in den Flur von dem aus Sie alle Räume erreichen. Hier finden Sie eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich und anschließendem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eigenem Außeneingang. Zudem bietet der Bungalow ein Duschbad, ein weiteres Tageslichtwannenbad, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein separates Esszimmer, auch als Schlafzimmer nutzbar, ein weiteres Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten.
Zu dem Bungalow gehören zwei Garagen, wovon eine als Hobby-und Geräteraum genutzt wird. Am hinteren Teil des Bungalows befindet sich ein Heizungsraum mit Öltanks und ein weiterer Abstellraum, jeweils mit eigenem Eingang. Ein kleines Gewächshaus bietet die Möglichkeit eigenes Gemüse anzubauen.
Das Dach wurde inklusive Dämmung im Jahr 2009 erneuert.
Dieses Objekt kann selbst bewohnt, als Ferienhaus genutzt oder als Kapitalanlage in die Ferienvermietung gegeben werden.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
Der Makler weist darauf hin, dass der Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig ist.
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