Großzügige Büroflächen direkt am Büsumer Fischereihafen zu vermieten
Bürofläche, , Zimmer, 25761 Büsum
Objektdetails
| ImmoNr | 2721902 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 25761 |
| Ort | Büsum |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Gesamtfläche | 211 m² |
| Netto Kaltmiete | 1.266 € |
| Kaltmiete | 1.266 € |
| Nebenkosten | 316 € |
| Warmmiete | 1.582 € |
| Kaution | 3.800 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Energieausweisdaten
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 1,2 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 32,9 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 10.03.2033 |
| Endenergieverbrauch | 38,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr | 1957 |
| Baujahr Heizung | 2002 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1957 |
Objektdetails
| ImmoNr | 2721902 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 25761 |
| Ort | Büsum | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Gesamtfläche | 211 m² |
| Netto Kaltmiete | 1.266 € | Kaltmiete | 1.266 € |
| Nebenkosten | 316 € | Warmmiete | 1.582 € |
| Kaution | 3.800 € | Provisionsfrei | Ja |
Energieausweisdaten
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 1,2 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 32,9 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 10.03.2033 |
| Endenergieverbrauch | 38,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr | 1957 |
| Baujahr Heizung | 2002 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1957 |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese großzügige, zu vermietende Bürofläche verfügt über ca. 211 m² und befindet sich direkt am Büsumer Fischereihafen. Auch die Anmietung von Teilflächen ist möglich.
Die insgesamt 5 Büroräume und der großzügige, als Empfangsbereich oder Großraumbüro nutzbarer Bereich, befinden sich im Obergeschoss des Hauses, das über ein Treppenhaus zu erreichen ist. Ebenfalls befinden sich im Obergeschoss ein geräumiger Flur, eine Einbauküche und ein Bad.
Das stark frequentierte Gebäude befindet sich direkt neben einem großen Möbel und Accessoire Geschäft, mit schönem Blick auf den Fischereihafen. Das Zentrum von Büsum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Kaltmiete pro m² beträgt 6,00 Euro. Dazu kommen die Nebenkosten mit ca. 1,50 Euro pro m². Heizkostenvorauszahlung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
In Absprache ist der Vermieter bereit weitere Modernisierungs- und Investitionsmaßnahmen in der Mietfläche zu tätigen.
Die im Grundriss rot makierten Wände sind nicht tragen und können bei Bedarf entfernt werden.
Für genauere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die insgesamt 5 Büroräume und der großzügige, als Empfangsbereich oder Großraumbüro nutzbarer Bereich, befinden sich im Obergeschoss des Hauses, das über ein Treppenhaus zu erreichen ist. Ebenfalls befinden sich im Obergeschoss ein geräumiger Flur, eine Einbauküche und ein Bad.
Das stark frequentierte Gebäude befindet sich direkt neben einem großen Möbel und Accessoire Geschäft, mit schönem Blick auf den Fischereihafen. Das Zentrum von Büsum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Kaltmiete pro m² beträgt 6,00 Euro. Dazu kommen die Nebenkosten mit ca. 1,50 Euro pro m². Heizkostenvorauszahlung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
In Absprache ist der Vermieter bereit weitere Modernisierungs- und Investitionsmaßnahmen in der Mietfläche zu tätigen.
Die im Grundriss rot makierten Wände sind nicht tragen und können bei Bedarf entfernt werden.
Für genauere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges Hinweis: Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
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Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
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