Attraktive Gewerbeimmobilie in Büsum zu verkaufen

Verkaufsfläche, , Zimmer, 25761 Büsum

ImmoNr2712104
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
EigenlandgrundstückJa
PLZ25761
OrtBüsum
LandDeutschland
Nutzfläche72 m²
Gesamtfläche270 m²
Verkaufsfläche141 m²
BodenFliesen
Kaufpreis625.000 €
Außen-Provision2,98% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr2712104 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche EigenlandgrundstückJa
PLZ25761 OrtBüsum
LandDeutschland Nutzfläche72 m²
Gesamtfläche270 m² Verkaufsfläche141 m²
BodenFliesen Kaufpreis625.000 €
Außen-Provision2,98% inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung Verkauft wird eine ca. 269,95 m² große Fläche mit großzügigen Verkaufsräumen im Erdgeschoss, Arbeitsräumen, einem Abstellraum sowie einem Kühlraum. Zusätzlich befinden sich im hinteren Teil des Gebäudes zwei Gewächshäuser.

Im Obergeschoss befinden sich Sozial- und Lagerräume. Die Verkaufsfläche wurde bislang als Blumen und Dekorationsgeschäft genutzt und ist durch die entsprechenden Räumlichkeiten im Erdgeschoss darauf ausgelegt.

Das Geschäft ist seit Jahren in Büsum etabliert und besitzt viele Stammkunden. Nach Absprache kann das Geschäft unter dem bestehenden Namen, sowie ggf. mit dem vorhandenen Personal weitergeführt werden.
Das Inventar kann nach Absprache übernommen werden, bei Fortsetzung des Blumenfachgeschäftes.
Die Verkaufsfläche betreten Sie durch einen turmartigen Glasvorbau, der Sie weiter in den großzügigen Verkaufsraum und das große angrenzende Gewächshaus leitet.

Ein weiteres offenes Gewächshaus befindet sich zur Straße angrenzend im hinteren Gebäudebereich. Dieses kann sowohl durch das angrenzende dahinterliegende Gewächshaus betreten werden, wie auch von außen dem Kunden zugänglich gemacht werden.

Die Zugänge des offenen Gewächshauses sind mit Rollgitter ausgestattet. Durch das offene Gewächshaus gelangen Sie zu einem großen Außenbereich, der mit ca. 72 m² zusätzlich als Verkaufsfläche genutzt werden kann.

Im Außenbereich befindet sich außerdem ein Pavillon für sonnenempfindliche Pflanzen.
Die Vorderseite des Gebäudes zeichnet sich durch viele Fenster aus, die perfekt als Schaufenster genutzt werden können.

Direkt vor dem Haus befinden sich 8 PKW-Stellplätze.

Die angebotene Fläche befindet sich unweit vom Ortseingang von Büsum und in unmittelbarer Umgebung diverser Einkaufsmöglichkeiten sowie des Friedhofes.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergieverbrauch (Wärme): 81.90 kWh/(m²*a)

Sonstiges Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
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