Großzügiger Bungalow mit ca. 130 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmern, großem Carport und Garten auf ca. 686 m² Erbpachtgrundstück in einem verkehrsberuhigten Familienwohngebiet
Bungalow, 148 m², 6 Zimmer, 25761 Büsum
Objektdetails
| ImmoNr | 2712326 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 25761 |
| Ort | Büsum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 148 m² |
| Nutzfläche | 34 m² |
| Grundstücksgröße | 686 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Erbpachtgrundstück | Ja |
| Erbpacht (p.a.) | 507,64 € |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport |
| Küche | offene Küche |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
Energieausweisdaten
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 03.05.2033 |
| Endenergieverbrauch | 99,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr | 2001 |
| Baujahr Heizung | 2001 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
Objektdetails
| ImmoNr | 2712326 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 25761 |
| Ort | Büsum | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 148 m² | Nutzfläche | 34 m² |
| Grundstücksgröße | 686 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Erbpachtgrundstück | Ja |
| Erbpacht (p.a.) | 507,64 € | Heizungsart | Fernwärme |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport | Küche | offene Küche |
| Kaufpreis | 499.000 € | Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
Energieausweisdaten
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 03.05.2033 |
| Endenergieverbrauch | 99,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr | 2001 |
| Baujahr Heizung | 2001 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieser großzügige Bungalow mit ca. 142 m² Wohnfläche auf einem ca. 686 m² Erbbaurechtsgrundstück der Gemeinde Büsum befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse eines reinen Wohngebiets. In ca. 5-10 Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, auch die neue Grundschule und die weiterführende Gemeinschaftsschule mit Gymnasialteil befinden sich in ca. 15 Gehminuten. Das Zentrum von Büsum mit diversen Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten.
Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum 17.11. 2097. Der Erbbauzins beträgt 507,64 im Jahr.
Der Bungalow bietet 5 Schlafzimmer, ein ca. 7 m² großes Wannenbad und ein weiteres Duschbad. Zudem bietet ein ca. 32 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu 2 Terrassen und eine ca. 13 m² große offene Küche Platz für die ganze Familie. Ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang von außen, eine Speisekammer und ein Flur vervollständigen das Angebot.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Zu dem Bungalow gehört ein ca. 34 m² großes Carport und eine Auffahrt mit Stellplätzen für 2 PKW.
Das verarbeitete Holz des Bungalows besteht aus hochwertigen Skan-Holz, welches für seine langlebige Haltbarkeit und Nachhaltigkeit bekannt ist.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum 17.11. 2097. Der Erbbauzins beträgt 507,64 im Jahr.
Der Bungalow bietet 5 Schlafzimmer, ein ca. 7 m² großes Wannenbad und ein weiteres Duschbad. Zudem bietet ein ca. 32 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu 2 Terrassen und eine ca. 13 m² große offene Küche Platz für die ganze Familie. Ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang von außen, eine Speisekammer und ein Flur vervollständigen das Angebot.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Zu dem Bungalow gehört ein ca. 34 m² großes Carport und eine Auffahrt mit Stellplätzen für 2 PKW.
Das verarbeitete Holz des Bungalows besteht aus hochwertigen Skan-Holz, welches für seine langlebige Haltbarkeit und Nachhaltigkeit bekannt ist.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
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