Beschreibung

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.02.2034
Endenergiebedarf: 319.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1934
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung + Öl-Zentralheizung aus 2005, WW-Speicher aus 2021
+ Wasser u. Strom ca 30 bis 40 Jahre alt, Strom über Dachständer
+ PVC-Isolierverglasung, weiß, aus 1983, teilweise aus 1993
+ Dielenboden, PVC-Belag, Fliesen
+ Ziegeleindeckung, obere Decke gedämmt
+ ehem. Stall und Scheunengebäude teilweise unterkellert aus 1913
+ weitere Scheune am Haus, Baujahr unbekannt
+ Garage mit Unterstand aus 1977
+ weitere Doppelgarage aus 1958

Energieausweis von: 07.02.2024
+ Bedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 319,8 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: H
+ Wesentlicher Energieträger: Heizöl
+ Baujahr Haus: 1934

Aufteilung:

KG-Aufteilung: 3 Kellerräume, Heizungsraum mit sep. Ausgang

EG- Aufteilung: Windfang, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Flur mit weiterem Ausgang und Treppenaufgang, Küche, Wohnzimmer,
2 weitere Zimmer

OG-Aufteilung: Flur mit Treppenaufgang, Bad mit Wanne, 3 Zimmer, weiteres Zimmer mit Zugang zu Balkon

DG-Aufteilung: 1 Zimmer, Speicherraum

Lage Die Höhengemeinde Eulenbis mit ca. 500 Einwohnern liegt ca. 13 km nordwestlich von Kaiserslautern und gehört der Verbandsgemeinde Weilerbach an. Der Ort verfügt über einige Restaurants sowie über eine eigene Kindertagesstätte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in der Nachbargemeinde Weilerbach, ca. 5 km entfernt.
Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstelle: Kaiserslautern-West) an das Autobahnnetz angebunden und der öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert.
Eulenbis verfügt über einen einzigartigen Panoramablick über die pfälzischen Landschaften, zudem bietet der Ort Naturliebhaber viele Möglichkeiten für Outdooraktivitäten.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.