Beschreibung Existenzgründer aufgepasst! Zum Verkauf stehen Räumlichkeiten, die als Kiosk genutzt wurden. Die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca. 43 m² und ist aufgeteilt in einen Verkaufsraum, einen Nebenraum und ein WC. Das Anwesen wurde im Jahr 1985 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet. Das eigenständige Gebäude wird über Fernwärme versorgt und ist mit isolierverglasten PVC-Fenstern ausgestattet. Aufgrund der zentralen Lage ist eine Nutzung in den verschiedensten Bereichen gegeben. Die Gewerbeeinheit wurde über viele Jahre durch die Eigentümerin als Kiosk genutzt. Mit kleinen warmen Speisen konnten die Kunden versorgt werden, ebenso stand ein Paketservice und eine Lotto-Annahmestelle zur Verfügung. Sollten Sie also über den Aufbau eines Kleingewerbes nachdenken oder über eine eventuelle Umnutzung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unser Büro ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für Sie erreichbar.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung + Fernwärme
+ PVC-Isolierverglasung aus 03/1987, weiß
+ PVC-Belag

Aufteilung: Kiosk mit Nebenraum + WC

Lage Kaiserslautern zählt mit ca. 100.000 Einwohnern zu den 5 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Mit der A6 (Mannheim-Saarbrücken) und der A 63 aus Mainz ist eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz gegeben.
Der Hauptbahnhof ist Haltepunkt der ICE-Verbindung Frankfurt-Saarbrücken-Paris und wurde 2007 zusätzlich auch als Halt für die Transeuropäische Hochgeschwindigkeitslinie Paris-Frankfurt (Rhealys) eingerichtet. Weiterhin fährt die S-Bahn Rhein-Neckar in Richtung Mannheim/Heidelberg, sowie Regionalbahnen in Richtung Pirmasens und Bingen.
Kaiserslautern stellt das unangefochtene Oberzentrum der Westpfalz mit großem Einzugsgebiet dar.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-750071-0 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.