Beschreibung Eigentumswohnung mit schöner Raumaufteilung, 2 Freisitzen und tollem Ausblick über Schopp. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in Schopp erbaut. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m², die geschickt aufgeteilt wurden. Zur Verfügung steht ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Zwei Balkone bieten einen schönen Freisitz mit Weitsicht. Den großen Balkon erreicht man über das Wohnzimmer und über die Küche. Den kleineren Balkon betritt man über das Schlafzimmer. Die Wohnung ist für Paare, sowohl mit, als auch ohne Kinder geeignet, aber auch Kapitalanleger könnten hier gute Mieteinnahmen erzielen. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2007, die Elektro-Fußbodenheizung aus dem Baujahr. Im Kellergeschoss steht jeder Wohneinheit ein Raum zur Verfügung.
Schauen Sie sich die Wohnung bei einem Besichtigungstermin mit uns an. Unser Büro nimmt hierzu gerne Ihren Anruf entgegen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.11.2033
Endenergiebedarf: 113.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Ausstattung + Elektro-Fußbodenheizung aus 1980
+ PVC- Isolierverglasung aus 2007
+ Laminat, Fliesen, Parkett
+ zu jeder WE ein Kellerraum

Energieausweis von: 15.11.2023
+ Bedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 113,5 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: D
+ Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
+ Baujahr Haus: 1980

Wohnungsaufteilung:

Flur, Bad mit Wanne + Dusche, G-WC, Kinderzimmer, Küche mit Abstellraum Wohnzimmer, von Küche und Wohnzimmer Zugang zu Balkon, Schlafzimmer mit weiterem Balkon

Lage Die Ortsgemeinde Schopp mit ca. 1500 Einwohnern liegt rund 12 km südlich von Kaiserslautern und lehnt sich dort an den Hang des 420m hohen Hombergs hin zum Tal der Moosalb.
Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Landstuhl und ist an die Bahnstation der Linie Kaiserslautern-Pirmasens und über die Ortsumgehung B270 direkt an die Strecke Kaiserslautern-Pirmasens angebunden.
Insgesamt verfügt Schopp sowohl bezüglich der allgemeinen Versorgung als auch hinsichtlich Freizeitgestaltung über eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Mit seiner idyllischen Lage am Rande des Pfälzerwaldes bietet Schopp zahlreiche Möglichkeiten für Wandertouren und Outdooraktivitäten.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.