Einfamilienhaus mit großem Grundstück in idyllischer Lage
Einfamilienhaus, 146 m², 5 Zimmer, 53783 Eitorf
Details
| ImmoNr | 2026-05-1090 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 53783 |
| Ort | Eitorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 146 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 1.497 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Carport 4 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-05-1090 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 53783 |
| Ort | Eitorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 146 m² | Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 1.497 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Stellplätze | 1 Carport 4 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 365.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1960 errichtet und im Jahr 1969 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.497 m² bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Die Immobilie ist derzeit in zwei separate Einheiten aufgeteilt und überzeugt durch eine funktionale Raumstruktur. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen für Komfort und bieten eine praktische Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die derzeitige Aufteilung lässt sich bei Bedarf ohne bauliche Maßnahmen wieder als großzügiges Einfamilienhaus zusammenführen.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007.
Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung eröffnet. Die Kombination aus solider Bausubstanz, großzügigen Flächen und der bestehenden Aufteilung macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.497 m² bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Die Immobilie ist derzeit in zwei separate Einheiten aufgeteilt und überzeugt durch eine funktionale Raumstruktur. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen für Komfort und bieten eine praktische Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die derzeitige Aufteilung lässt sich bei Bedarf ohne bauliche Maßnahmen wieder als großzügiges Einfamilienhaus zusammenführen.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007.
Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung eröffnet. Die Kombination aus solider Bausubstanz, großzügigen Flächen und der bestehenden Aufteilung macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
- erbaut im Jahr 1960
- nachträglicher Ausbau im Dachgeschoss im Jahr 1969
- eine Wohnfläche von ca.146 m²
- eine Grundstücksgröße von ca. 1497 m²
- zurzeit in zwei Einheiten aufgeteilt
- Vollunterkellert
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007
- zwei Duschbäder
- teilmodernisiert im Jahr 2011
- Abstellraum
- Doppelcarport
- erbaut im Jahr 1960
- nachträglicher Ausbau im Dachgeschoss im Jahr 1969
- eine Wohnfläche von ca.146 m²
- eine Grundstücksgröße von ca. 1497 m²
- zurzeit in zwei Einheiten aufgeteilt
- Vollunterkellert
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007
- zwei Duschbäder
- teilmodernisiert im Jahr 2011
- Abstellraum
- Doppelcarport
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt im Eitorfer Ortsteil Keuenhof in einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre, die Nähe zur Natur und eine hohe Wohnqualität aus.
Das Zentrum von Eitorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einem Wohnumfeld, das Ruhe und Erholung bietet.
Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht die Lage besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen
Das Zentrum von Eitorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einem Wohnumfeld, das Ruhe und Erholung bietet.
Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht die Lage besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen
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Ihr Straßburger Immobilien Team
Straßburger Immobilien GmbH
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