Multifunktionshalle - Parkplätze - Lager - Erweiterungsmöglichkeiten
Gastronomie, , Zimmer, 29640 Schneverdingen
Details
| ImmoNr | 825 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie |
| PLZ | 29640 |
| Ort | Schneverdingen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 2.127 m² |
| Gewerbefläche | 2.127 m² |
| Kaufpreis | 1.290.000 € |
| Außen-Provision | Courtagefrei für den Erwerber |
Details
| ImmoNr | 825 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie | PLZ | 29640 |
| Ort | Schneverdingen | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 2.127 m² | Gewerbefläche | 2.127 m² |
| Kaufpreis | 1.290.000 € | Außen-Provision | Courtagefrei für den Erwerber |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Heute bieten wir Ihnen etwas ganz Besonderes. Eine große Multifunktionshalle. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2014 durch den jetzigen Eigentümer kernsaniert. Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr umfangreich und vielfältig. Ob große Hochzeitsfeiern, Partys, Abibälle, kulturelle Veranstaltungen, Firmenevents oder Messen - die Halle kann jederzeit an die unterschiedlichen Bedürfnisse angepasst werden. Es ist genügend Platz für ca. 1.200 Personen vorhanden. Durch die mögliche Bestuhlung können auch für kleinere Anlässe Sitzgelegenheiten geboten werden, was die Kapazität dann auf ca. 800 Personen (ohne Tische) oder 600 inkl. Tischen reduziert.
Sowohl sanitäre Anlagen jeweils für Herren und Damen sowie ein behindertengerechtes WC, als auch Küchen inklusive Kühllager sind vorhanden. Ebenso ein „Backstage“ Bereich mit eigenem Duschbad sowie Sozialräumen. Die Halle lässt sich mit zwei Emporen erweitern, eine Genehmigung hierfür liegt bereits vor. Hier lassen sich dann VIP-Bereiche o.ä. einrichten. Ebenfalls ist die Einrichtung einer Außengastronomie mit ca. 50 Plätzen möglich. Die Halle verfügt über eine Lüftungsanlage mit einer Leistung von bis zu 24.0000 m³/h und ist mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet.
Parkmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich (>130) vorhanden. Über ein Abfahrtskonzept mit Überfahrrecht an den angrenzenden Grundstücken der Stadt Schneverdingen gelangen Ihre Besucher sicher zur jeweiligen Veranstaltung. Zum besseren Verständnis werfen Sie auch gerne einen Blick auf die detailreichen Pläne, die dem Exposee beiliegen.
In einem separaten Gebäude (Stuhllager) findet das „Innenleben“ der Halle seinen Platz - hier ist auch genügend Stauraum für zusätzliches Interieur und Dinge die nicht regelmäßig benötigt werden.
Das große Potenzial an unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten in Verbindung mit einer sehr gepflegten Anlage und umfangreichen Erweiterungsmöglichkeiten bietet einen optimalen Ort für die Umsetzung vielfältiger Ideen und Geschäftsmodelle.
Zusätzlich kann der anliegende Hallenbereich erworben werden (Er ist nicht Bestandteil dieses Angebotes). Der Bereich des Fitnessstudios ist derzeit fest verpachtet und kann entweder so weiter genutzt werden oder auch mit der Halle zu einem Komplex verbunden werden. Mit der passenden Idee lässt sich hier fast alles umsetzen. Auch eine Erweiterung um ca. 200m² ist möglich, hierfür liegt eine Genehmigung vor. Beide Gebäudeteile werden durch Holz-Pelletheizungen mit Wärme versorgt. Die Stromversorgung ist ebenfalls separiert. Auf dem Dach befindet sich derzeit eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10kW. - diese könnte auf ca. 30-40kW erweitert werden.
Sowohl sanitäre Anlagen jeweils für Herren und Damen sowie ein behindertengerechtes WC, als auch Küchen inklusive Kühllager sind vorhanden. Ebenso ein „Backstage“ Bereich mit eigenem Duschbad sowie Sozialräumen. Die Halle lässt sich mit zwei Emporen erweitern, eine Genehmigung hierfür liegt bereits vor. Hier lassen sich dann VIP-Bereiche o.ä. einrichten. Ebenfalls ist die Einrichtung einer Außengastronomie mit ca. 50 Plätzen möglich. Die Halle verfügt über eine Lüftungsanlage mit einer Leistung von bis zu 24.0000 m³/h und ist mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet.
Parkmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich (>130) vorhanden. Über ein Abfahrtskonzept mit Überfahrrecht an den angrenzenden Grundstücken der Stadt Schneverdingen gelangen Ihre Besucher sicher zur jeweiligen Veranstaltung. Zum besseren Verständnis werfen Sie auch gerne einen Blick auf die detailreichen Pläne, die dem Exposee beiliegen.
In einem separaten Gebäude (Stuhllager) findet das „Innenleben“ der Halle seinen Platz - hier ist auch genügend Stauraum für zusätzliches Interieur und Dinge die nicht regelmäßig benötigt werden.
Das große Potenzial an unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten in Verbindung mit einer sehr gepflegten Anlage und umfangreichen Erweiterungsmöglichkeiten bietet einen optimalen Ort für die Umsetzung vielfältiger Ideen und Geschäftsmodelle.
Zusätzlich kann der anliegende Hallenbereich erworben werden (Er ist nicht Bestandteil dieses Angebotes). Der Bereich des Fitnessstudios ist derzeit fest verpachtet und kann entweder so weiter genutzt werden oder auch mit der Halle zu einem Komplex verbunden werden. Mit der passenden Idee lässt sich hier fast alles umsetzen. Auch eine Erweiterung um ca. 200m² ist möglich, hierfür liegt eine Genehmigung vor. Beide Gebäudeteile werden durch Holz-Pelletheizungen mit Wärme versorgt. Die Stromversorgung ist ebenfalls separiert. Auf dem Dach befindet sich derzeit eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10kW. - diese könnte auf ca. 30-40kW erweitert werden.
Ausstattung Allgemein:
- Die ehemalige Festhalle Schneverdingen wurde vom derzeitigen Eigentümer 2014 Kernsaniert und erweitert
- 132 Parkplätze auf dem Grundstück (darunter auch Behindertenparkplätze)
- Beheizung erfolgt über eine Holz-Pelletheizung (Bj. 2014)
- Barrierefrei (Halle + Fitnessstudio)
- ca. 7.500 m² Grundstück
- „Stuhllager“ mit ca. 87m² Nutzfläche – Separates Gebäude
- Umfangreiche Lärmschutzgutachten liegen vor
- Brandschutzkonzepte liegen vor
- Abfahrtkonzept für PKW mit Überfahrrecht der angrenzenden Stadteigenen Grundstücke (Grundbuchrechtlich gesichert)
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaikanlage mit 10kW Leistung (30-40kW können nochmal nachgerüstet werden
Halle:
- Nutzfläche ca. 1.200m²
- Lüftungsanlage mit einer Leistung von 24.000 m³/h
- Kapazität: ca. 600 Sitzplätze inkl. Tische
- 800 Plätze bei reiner Bestuhlung
- Reine Stehplätze ca. 1.200
- Erweiterung der Halle um zwei Emporen möglich (8x12 Meter - für ca. 70 Personen, z.B. für VIP-Bereiche)
- Erweiterung um Außengastronomie möglich (ca. 50 Plätze)
- Umfangreiche Gastro (Kühllager etc.) und Sanitäreinrichtungen vorhanden
- Behindertengerechtes WC vorhanden
- WC Herren bestehend aus 14 Pissoirs, 9 Kabinen, 3 Waschbecken
- WC Damen bestehend aus 14 Kabinen und 6 Waschbecken
- Bühne: Breite variabel bis 9,0m - Tiefe variabel bis 10,0m
- Gala-Ausstattung (Stühle, Kronleuchter, Tischdecken) vorhanden
- Die ehemalige Festhalle Schneverdingen wurde vom derzeitigen Eigentümer 2014 Kernsaniert und erweitert
- 132 Parkplätze auf dem Grundstück (darunter auch Behindertenparkplätze)
- Beheizung erfolgt über eine Holz-Pelletheizung (Bj. 2014)
- Barrierefrei (Halle + Fitnessstudio)
- ca. 7.500 m² Grundstück
- „Stuhllager“ mit ca. 87m² Nutzfläche – Separates Gebäude
- Umfangreiche Lärmschutzgutachten liegen vor
- Brandschutzkonzepte liegen vor
- Abfahrtkonzept für PKW mit Überfahrrecht der angrenzenden Stadteigenen Grundstücke (Grundbuchrechtlich gesichert)
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaikanlage mit 10kW Leistung (30-40kW können nochmal nachgerüstet werden
Halle:
- Nutzfläche ca. 1.200m²
- Lüftungsanlage mit einer Leistung von 24.000 m³/h
- Kapazität: ca. 600 Sitzplätze inkl. Tische
- 800 Plätze bei reiner Bestuhlung
- Reine Stehplätze ca. 1.200
- Erweiterung der Halle um zwei Emporen möglich (8x12 Meter - für ca. 70 Personen, z.B. für VIP-Bereiche)
- Erweiterung um Außengastronomie möglich (ca. 50 Plätze)
- Umfangreiche Gastro (Kühllager etc.) und Sanitäreinrichtungen vorhanden
- Behindertengerechtes WC vorhanden
- WC Herren bestehend aus 14 Pissoirs, 9 Kabinen, 3 Waschbecken
- WC Damen bestehend aus 14 Kabinen und 6 Waschbecken
- Bühne: Breite variabel bis 9,0m - Tiefe variabel bis 10,0m
- Gala-Ausstattung (Stühle, Kronleuchter, Tischdecken) vorhanden
Lagebeschreibung Die Multifunktionshalle liegt in einer strategisch günstigen und attraktiven Lage, die zahlreiche Vorteile für Investoren bietet. Die folgende Lagebeschreibung gibt einen Überblick über die Umgebung und die Potenziale dieser Immobilie:
Verkehrsanbindung: Die Multifunktionshalle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B3, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit aus verschiedenen Richtungen gewährleistet. Alle großen Norddeutschen Metropolen sind schnell erreichbar, so sind es nur ca. 50km bis Hamburg oder Lüneburg ca. 70 km bis Bremen
und ca. 100km bis Hannover.
Öffentlicher Nahverkehr: Die Halle ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Schneverdingen liegt in kurzer Entfernung und bietet Zugverbindungen zu wichtigen Städten der Region.
Umgebung: Die Multifunktionshalle befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung am Rande des Osterwalds. Die natürliche Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse. Direkt auf dem Nebengrundstück befindet sich fußläufig erreichbar ein Hotelbetrieb.
Infrastruktur: In der näheren Umgebung der Halle finden sich alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Hotels und weitere Dienstleistungsangebote, die für Veranstaltungen und den Betrieb der Halle von Bedeutung sind. Wirtschaftliches Umfeld: Schneverdingen ist eine aufstrebende Stadt in Niedersachsen und zeichnet sich durch eine stabile Wirtschaftslage aus. Die Region bietet ein attraktives Umfeld für Unternehmen und Investoren.
Tourismus: Schneverdingen ist als Tor zum Naturpark Lüneburger Heide bekannt und zieht das ganze Jahr über Touristen an. Die Multifunktionshalle könnte von dieser Tourismusattraktion profitieren und vielfältige Veranstaltungen anbieten, um Besucher anzuziehen.
Verkehrsanbindung: Die Multifunktionshalle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B3, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit aus verschiedenen Richtungen gewährleistet. Alle großen Norddeutschen Metropolen sind schnell erreichbar, so sind es nur ca. 50km bis Hamburg oder Lüneburg ca. 70 km bis Bremen
und ca. 100km bis Hannover.
Öffentlicher Nahverkehr: Die Halle ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Schneverdingen liegt in kurzer Entfernung und bietet Zugverbindungen zu wichtigen Städten der Region.
Umgebung: Die Multifunktionshalle befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung am Rande des Osterwalds. Die natürliche Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse. Direkt auf dem Nebengrundstück befindet sich fußläufig erreichbar ein Hotelbetrieb.
Infrastruktur: In der näheren Umgebung der Halle finden sich alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Hotels und weitere Dienstleistungsangebote, die für Veranstaltungen und den Betrieb der Halle von Bedeutung sind. Wirtschaftliches Umfeld: Schneverdingen ist eine aufstrebende Stadt in Niedersachsen und zeichnet sich durch eine stabile Wirtschaftslage aus. Die Region bietet ein attraktives Umfeld für Unternehmen und Investoren.
Tourismus: Schneverdingen ist als Tor zum Naturpark Lüneburger Heide bekannt und zieht das ganze Jahr über Touristen an. Die Multifunktionshalle könnte von dieser Tourismusattraktion profitieren und vielfältige Veranstaltungen anbieten, um Besucher anzuziehen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Watermann
