Tolles 4 Familienhaus mit familienfreundlichen Wohnungen in Top Wohnlage von Detmold-Pivitsheide
Mehrfamilienhaus, 388 m², 15 Zimmer, 32758 Detmold
Details
| ImmoNr | 2024-232 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 32758 |
| Ort | Detmold |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 388 m² |
| Grundstücksgröße | 821 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-232 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 32758 |
| Ort | Detmold | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 388 m² | Grundstücksgröße | 821 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 | Kaufpreis | 595.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 besteht aus insgesamt vier Etagenwohnungen davon drei Wohnungen mit jeweils vier Zimmern und eine Wohnung mit 3 Zimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert. Jeder Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Der Wasch- und Heizkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Im Kellergeschoss sind drei Garagen vorhanden, die vom Keller zugänglich sind. Eine große Garage steht auf dem Grundstück.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 388 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Die Erdgeschosswohnung rechts mit ca. 109 m² Wohnfläche ist vermietet.
Diese 4-Zimmer-Wohnung gliedert sich auf in einen Flur, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine Küche, ein Badezimmer sowie drei weitere Räume, die entweder als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zur Erdgeschosswohnung gehört auch das alleinige Nutzungsrecht für ein Gartenanteil
Die Erdgeschosswohnung links mit ca. 104 m² Wohnfläche ist vermietet.
Diese 4-Zimmer-Wohnung gliedert sich auf in einen Flur, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und Garten, eine Küche, ein Badezimmer sowie drei weitere Räume, die entweder als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein alleiniges Nutzungsrecht für ein Gartenanteil
Die ca. 69 m² große Wohnung im Dachgeschoss links ist vermietet und verfügt über 2,5 Zimmeraufteilung mit Küche, Bad sowie ein Balkon.
Die Dachgeschosswohnung rechts des Hauses hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² und ist vermietet. Die Aufteilung der 4 Zimmerwohnung besteht aus Diele - Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und drei weitere Räume, die entweder als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können
Mieteinnahmen: qm-Fläche mtl. Kaltmiete in €
Wohnung EG-Links 4 ZKBB/GÄ/WC ca. 109 470,-
Wohnung EG-Rechts 4 ZKBB/GÄ/WC ca. 104 725,-
Wohnung OG-Links 4 ZKBB/GÄ/WC ca. 106 720,-
Wohnung OG-Rechts 3 ZKBB ca. 70 440,-
Gesamtmiete: 2.355,00 EUR
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 388 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Die Erdgeschosswohnung rechts mit ca. 109 m² Wohnfläche ist vermietet.
Diese 4-Zimmer-Wohnung gliedert sich auf in einen Flur, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine Küche, ein Badezimmer sowie drei weitere Räume, die entweder als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zur Erdgeschosswohnung gehört auch das alleinige Nutzungsrecht für ein Gartenanteil
Die Erdgeschosswohnung links mit ca. 104 m² Wohnfläche ist vermietet.
Diese 4-Zimmer-Wohnung gliedert sich auf in einen Flur, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und Garten, eine Küche, ein Badezimmer sowie drei weitere Räume, die entweder als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein alleiniges Nutzungsrecht für ein Gartenanteil
Die ca. 69 m² große Wohnung im Dachgeschoss links ist vermietet und verfügt über 2,5 Zimmeraufteilung mit Küche, Bad sowie ein Balkon.
Die Dachgeschosswohnung rechts des Hauses hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² und ist vermietet. Die Aufteilung der 4 Zimmerwohnung besteht aus Diele - Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und drei weitere Räume, die entweder als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können
Mieteinnahmen: qm-Fläche mtl. Kaltmiete in €
Wohnung EG-Links 4 ZKBB/GÄ/WC ca. 109 470,-
Wohnung EG-Rechts 4 ZKBB/GÄ/WC ca. 104 725,-
Wohnung OG-Links 4 ZKBB/GÄ/WC ca. 106 720,-
Wohnung OG-Rechts 3 ZKBB ca. 70 440,-
Gesamtmiete: 2.355,00 EUR
Energieausweis
Ausstattung Die Immobilie wurde im Jahr 1985 gebaut. Alle Wohnungen haben Balkone und Tageslichtbad. Die Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung. Separate Wohnungszähler für Wasser und Heizung sind vorhanden. Im Jahr 2020 wurde die Heizung auf eine Wärmepumpen umgestellt. Drei Wohnungen haben einen Kaminofenanschluss.
Lagebeschreibung Das 4-Familienhaus befindet sich in Detmold-Pivitsheide, einem gefragten Ortsteil mit einer guten Infrastruktur und liegt etwa sieben Kilometer in südwestlicher Richtung vom Stadtzentrum Detmold entfernt und hat eine gute Verkehrsanbindung Richtung Bielefeld und Herford sowie zu den Autobahnen.
Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Immobilien-Kassberg GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bitten Sie, eine Hausbesichtigung bzw. eine Begehung des Grundstücks nur nach Absprache mit unserem Büro vorzunehmen.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bitten Sie, eine Hausbesichtigung bzw. eine Begehung des Grundstücks nur nach Absprache mit unserem Büro vorzunehmen.
51.95671
8.92303
1
0
