Gepflegtes Dreifamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage von Detmold-Pivitsheide
Mehrfamilienhaus, 216 m², 9 Zimmer, 32758 Detmold
Details
| ImmoNr | 2025-271 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 32758 |
| Ort | Detmold |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 216 m² |
| Grundstücksgröße | 2.897 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-271 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 32758 |
| Ort | Detmold | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 216 m² | Grundstücksgröße | 2.897 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 398.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1986 neu errichtet und zunächst als Zweifamilienhaus genutzt. Im Jahr 1989 erfolgte der Ausbau der dritten Wohnung im Dachgeschoss, sodass das Gebäude nun als Dreifamilienhaus genutzt wird.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 216 m². Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2.897 m². Jede der drei Wohnungen ist als 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon gestaltet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, und jeder Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum zugewiesen. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gerätehaus aus dem Baujahr 1950.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind gut vermietet, während die Dachgeschosswohnung zur freien Verfügung steht.
Die Jahresmiete für die EG imd OG Wohnung beträgt: 10.368,- EUR
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 216 m². Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2.897 m². Jede der drei Wohnungen ist als 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon gestaltet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, und jeder Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum zugewiesen. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gerätehaus aus dem Baujahr 1950.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind gut vermietet, während die Dachgeschosswohnung zur freien Verfügung steht.
Die Jahresmiete für die EG imd OG Wohnung beträgt: 10.368,- EUR
Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 111,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.04.2032 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung • Die ursprüngliche Immobilie wurde ca. 1910 – Das genaue Baujahr ist nicht bekannt – erbaut. Im Jahr 1986 wurde die Immobilien neuaufgebaut und in einem Zweifamilienhaus umgebaut und 1989 wurde die dritte Wohnung im Dachgeschoss ausgebaut.
• Alle Wohnungen haben Balkone und Tageslichtbad.
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• Die Wohnungen besitzen Etagenheizungen – Bj. 2009 - 2011
• Separate Wohnungszähler für Wasser, Gas und Strom.
• Die Außenwände und der Spitzboden haben eine Wärmedämmung.
• Alle Wohnungen haben Balkone und Tageslichtbad.
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• Die Wohnungen besitzen Etagenheizungen – Bj. 2009 - 2011
• Separate Wohnungszähler für Wasser, Gas und Strom.
• Die Außenwände und der Spitzboden haben eine Wärmedämmung.
Lagebeschreibung Das 3-Familienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Ortslage von Detmold-Pivitsheide, einem gefragten Ortsteil mit einer guten Infrastruktur und liegt etwa sieben Kilometer in südwestlicher Richtung vom Stadtzentrum Detmold entfernt und hat eine gute Verkehrsanbindung Richtung Bielefeld und Herford sowie zu den Autobahnen.
Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Immobilien-Kassberg GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
51.95251
8.80816
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