Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit guter Aufteilung und Top Infrastruktur
Etagenwohnung, 79 m², 3 Zimmer, 32758 Detmold
Details
| ImmoNr | 2025-280 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 32758 |
| Ort | Detmold |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 79 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 122.000 € |
| Hausgeld | 337 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-280 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 32758 |
| Ort | Detmold | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 79 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 122.000 € |
| Hausgeld | 337 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese schicke und helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon eignet sich ideal zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage. In zentraler Wohnlage von Detmold-Heidenoldendorf befindet sich die Wohnanlage mit 32 Wohnungen. Die Immobilie ist in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Vom hellen und gepflegten Treppenhaus erreichen Sie mit dem Fahrstuhl die zweite Etage. Die rund 79 qm Wohnfläche hat eine sehr gute Wohnaufteilung. Über den Eingangsflur gelangen Sie in die Wohndiele von dort aus in die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit einem tollen Balkonblick in westlicher Richtung. Ein großes Schlaf- und ein praktisches Kinder- oder Arbeitszimmer sind durch einen Flur mit der Wohndiele verbunden. Ein GÄ/WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne runden das Wohnangebot ab. Ein Kellerraum für die Wohnung sowie eine Garage auf dem Gemeinschaftsgrundstück sind vorhanden. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird frei übergeben.
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Gut Erhalten |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 128,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.07.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1976 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Verbrauchskosten werden mit separaten Messinstrumenten erfasst. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Teppich ausgestattet. Die Immobilie hat einen Fahrstuhl und die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet.
Lagebeschreibung Diese Eigentumswohnung liegt in Detmold - Heidenoldendorf innerhalb eines gepflegten Wohnanlage. Zu Fuß sind Sie in ganz kurzen Minuten inmitten des Ortskerns mit Supermarkt, Bäcker, Frisör, Apotheke, Ärzte bis hin zu Kindergarten, Grundschule sowie Stadtbushaltestellen. Auch die Verkehrsanbindungen an Detmold-Stadt sind perfekt.
Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Immobilien-Kassberg GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
51.94256
8.83210
1
0
