2 ZKBB Wohnung in Essen-Freisenbruc
Etagenwohnung, 45 m², 2 Zimmer, 45279 Essen / Freisenbruch
Details
| ImmoNr | 2026-332 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 45279 |
| Ort | Essen / Freisenbruch |
| Straße | Im Haferfeld |
| Hausnummer | 54 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 380 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.140 € |
Details
| ImmoNr | 2026-332 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 45279 |
| Ort | Essen / Freisenbruch | Straße | Im Haferfeld |
| Hausnummer | 54 | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 45 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Elektro |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 380 € | Nebenkosten | 110 € |
| Währung | € | Kaution | 1.140 € |
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Objektbeschreibung Schicke 2 Zimmerwohnung mit Balkon in der 1 Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Aufteilung: Flur - Wohnzimmer - Küche - Abstellraum - Schlafzimmer - Balkon. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Die Möbel in der Wohnung können nach Bedarf übernommen werden. Der Energieverbrauch liegt in der Klasse C laut Energieausweis.
Die Besichtigungstermine werden durch Mailbestätigung vergeben.
Die Besichtigungstermine werden durch Mailbestätigung vergeben.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 78 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 09.03.2027 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung Fahrstuhl - Elektoheizung - Kunststofffenster - Balkon - Keller
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Stadtteil Essen-Freisenbruch. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz aus.
Freisenbruch bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Essener Innenstadt. Erholungsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Innenstadt von Essen als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar.
Freisenbruch bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Essener Innenstadt. Erholungsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Innenstadt von Essen als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar.
Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
51.45592
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