Schicke Altbauvilla in bester Wohnlage

Stadthaus, 260 m², 8 Zimmer, 32756 Detmold
Details
ImmoNr 2025-262
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Stadthaus
PLZ 32756
Ort Detmold
Land Deutschland
Wohnfläche 260 m²
Nutzfläche 102 m²
Grundstücksgröße 456 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Terrasse Ja
Wintergarten Ja
Kaufpreis 575.000 €
Außen-Provision 3,57
Währung
Details
ImmoNr 2025-262 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Stadthaus PLZ 32756
Ort Detmold Land Deutschland
Wohnfläche 260 m² Nutzfläche 102 m²
Grundstücksgröße 456 m² Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 5 Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 2 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja Balkon Ja
Terrasse Ja Wintergarten Ja
Kaufpreis 575.000 € Außen-Provision 3,57
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese schöne Stadtvilla befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Detmold-Stadt, auf einem 456 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1916 erbaute Gebäude wurde 2016 umfassend modernisiert. Die großzügige Wohnfläche von ca. 225 m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Vorflur in die großzügige Diele mit original erhaltenen Holzelementen. Von hier aus haben Sie Zugang zum Erdgeschoss, das einen großzügigen Wohnbereich mit zwei Zimmern, eine Küche mit Wintergarten, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC umfasst. Der Wintergarten bietet direkten Zugang zum Garten.
Über das innenliegende Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, das ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates WC, vier Schlafzimmer sowie eine große Loggia mit Ausrichtung zur Westseite und einen Balkon mit Blick über Detmold bietet.
Das Dachgeschoss, mit einer Fläche von ca. 42 m², beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet sieben Kellerräume, einschließlich eines Heizungs- und Waschkellers.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Finanzierung vorab geprüft werden sollte. Das Objekt ist bei Verkauf sofort verfügbar.
Energieausweis
Baujahr 1914
Zustand Modernisiert
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Denkmalschutz
Gaszentralheizung 1998
Überwiegend Holzfenster u. zwei Kunstsfofffenster
Modernisierung 2016:
- Elektroinstallation
- Bäder
- Parkettboden
- Dämmung des zweischaligen Mauerwerks
- Dämmung im Dachgeschoss
Lagebeschreibung Die Stadtvilla befindet sich im südlichen Stadtgebiet mit einem schönen Blick über die Stadt Detmold.
Genießen Sie die Nähe zur Innenstadt, die Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichen können. Alle Einrichtungen zur Deckung des alltäglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in naher Umgebung.
Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Immobilien-Kassberg GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bitten Sie, eine Hausbesichtigung bzw. eine Begehung des Grundstücks nur nach Absprache mit unserem Büro vorzunehmen.
51.93307
8.86796
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jens Kassberg
Telefon: +49 5231 99410 Mobil: +49171891833 E-Mail: jens@kassberg.com
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