Schicke Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Wohnlage von Detmold-Heidenoldendorf
Etagenwohnung, 87 m², 3 Zimmer, 32758 Detmold
Details
| ImmoNr | 2025-291 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 32758 |
| Ort | Detmold |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 174.000 € |
| Hausgeld | 371 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-291 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 32758 |
| Ort | Detmold | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 87 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaufpreis | 174.000 € |
| Hausgeld | 371 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Detmold-Heidenoldendorf
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in zentraler Wohnlage von Detmold-Heidenoldendorf. Die Wohnanlage überzeugt durch einen gepflegten Gesamteindruck und ein helles, sauberes Treppenhaus, über das Sie bequem die Wohnung erreichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung eine durchdachte und moderne Raumaufteilung. Die großzügige Eingangsdiele verbindet alle Räume miteinander: Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie der offene Wohnbereich mit integrierter, lichtdurchfluteter Wohnküche und direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon.
Komplettiert wird das Wohnungsangebot durch ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in zentraler Wohnlage von Detmold-Heidenoldendorf. Die Wohnanlage überzeugt durch einen gepflegten Gesamteindruck und ein helles, sauberes Treppenhaus, über das Sie bequem die Wohnung erreichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung eine durchdachte und moderne Raumaufteilung. Die großzügige Eingangsdiele verbindet alle Räume miteinander: Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie der offene Wohnbereich mit integrierter, lichtdurchfluteter Wohnküche und direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon.
Komplettiert wird das Wohnungsangebot durch ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar.
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 126 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Verbrauchskosten werden mit separaten Messinstrumenten erfasst. Die Fußböden sind teilweise mit Steinfußboden und Kunststofffenster. ausgestattet.
Lagebeschreibung Diese Eigentumswohnung liegt in Detmold - Heidenoldendorf innerhalb eines gepflegten 6-Familienhaus. Zu Fuß sind Sie in ganz kurzen Minuten inmitten des Ortskerns mit Supermarkt, Bäcker, Frisör, Apotheke, Ärzte bis hin zu Kindergarten, Grundschule sowie Stadtbushaltestellen. Auch die Verkehrsanbindungen an Detmold-Stadt sind perfekt.
Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Immobilien-Kassberg GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
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