Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 12687 |
| Ort | Berlin |
| Straße | Wuhletalstraße |
| Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 7 |
| Kaltmiete | 916 € |
| Nebenkosten | 245 € |
| Warmmiete | 1.161 € |
| Heizkosten | 125 € |
| Kaution | 2.748 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 12687 | Ort | Berlin |
| Straße | Wuhletalstraße | Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland | Etage | 7 |
| Kaltmiete | 916 € | Nebenkosten | 245 € |
| Warmmiete | 1.161 € | Heizkosten | 125 € |
| Kaution | 2.748 € |
Objektbeschreibung Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Wohnhauses bietet auf ca. 59 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon in Westausrichtung, der zu entspannten Stunden am Nachmittag und Abend einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und verfügt zusätzlich über eine praktische Abstellkammer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Fußbodenheizung, Außenrollläden, ein Kellerraum sowie ein separater Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
----------------------------------------------------
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren" und geben Sie dazu bitte Ihr gemeinsames Haushaltsnettoeinkommen sowie Anzahl der einziehenden Personen an. Wir melden uns mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen zurück.
Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon in Westausrichtung, der zu entspannten Stunden am Nachmittag und Abend einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und verfügt zusätzlich über eine praktische Abstellkammer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Fußbodenheizung, Außenrollläden, ein Kellerraum sowie ein separater Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
----------------------------------------------------
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren" und geben Sie dazu bitte Ihr gemeinsames Haushaltsnettoeinkommen sowie Anzahl der einziehenden Personen an. Wir melden uns mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen zurück.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.11.2030
Endenergiebedarf: 53.60 kWh/(m²*a)
Klasse: B
Ausstattung * Fußbodenheizung
* Wohnräume mit hochwertigem Vinylboden
* Bad ist gefliest
* offene Küche mit moderner Einbauküche und allen Elektrogeräten
* innenliegendes Bad mit Wanne sowie zusätzlichem Handtuchheizkörper
* Waschmaschinenanschluß im Bad
* Schlafzimmer mit praktischer Abstellkammer
* großer Balkon
* alle Fenster mit Außenrollläden
* Aufzug
* Kellerräume, Fahrradkeller extra
und vieles mehr.
Kabelanschluss über KabelDeutschland Vodafon. Satellitenschüsseln sind nicht erlaubt.
* Wohnräume mit hochwertigem Vinylboden
* Bad ist gefliest
* offene Küche mit moderner Einbauküche und allen Elektrogeräten
* innenliegendes Bad mit Wanne sowie zusätzlichem Handtuchheizkörper
* Waschmaschinenanschluß im Bad
* Schlafzimmer mit praktischer Abstellkammer
* großer Balkon
* alle Fenster mit Außenrollläden
* Aufzug
* Kellerräume, Fahrradkeller extra
und vieles mehr.
Kabelanschluss über KabelDeutschland Vodafon. Satellitenschüsseln sind nicht erlaubt.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Wuhletalstraße im Berliner Stadtteil Marzahn. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und schnellen Verbindungen in andere Stadtteile.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Auch Restaurants, Cafés und weitere Versorgungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. In der Umgebung befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zu S- und U-Bahnstationen ermöglichen. Dadurch gelangen Sie bequem in die Berliner Innenstadt.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung ebenfalls attraktive Möglichkeiten. Besonders das nahegelegene Wuhletal lädt mit weitläufigen Grünflächen, Spazier- und Radwegen zu Aktivitäten im Freien ein. Parks, Sportanlagen und verschiedene Freizeitangebote sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und viel Grün macht diesen Standort besonders attraktiv.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Auch Restaurants, Cafés und weitere Versorgungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. In der Umgebung befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zu S- und U-Bahnstationen ermöglichen. Dadurch gelangen Sie bequem in die Berliner Innenstadt.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung ebenfalls attraktive Möglichkeiten. Besonders das nahegelegene Wuhletal lädt mit weitläufigen Grünflächen, Spazier- und Radwegen zu Aktivitäten im Freien ein. Parks, Sportanlagen und verschiedene Freizeitangebote sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und viel Grün macht diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges ANFRAGEN FÜR EINE TERMINVEREINBARUNG ZUR BESICHTIGUNG AUSSCHLIESSLICH PER MAIL!
Geben Sie dazu bitte Ihr gemeinsames Haushaltsnettoeinkommen sowie Anzahl der einziehenden Personen an.
Die Wohnung ist noch bewohnt und kann auf Terminvereinbarung besichtigt werden.
Konditionen:
* 2 Jahre Kündigungsausschluß
* Indexmiete gemäß § 557b BGB
* kein WBS / keine Mietzahlung über Jobcenter
* Warmmiete darf nicht mehr als 40 % vom nachgewiesenen Haushaltsnettoeinkommen betragen
* Negativeintrag in der Schufa führt zur Ablehnung
* max. 2 Personen
Sonstiger Kontakt: Immobilienbüro Dittmer & Schmalfuss, Hattwichstraße 83 (Eingang über die Schönfließer Straße), 16548 Glienicke/Nordbahn, Telefon: 033056-994400.
Besuch in diesem Büro auf Terminvereinbarung möglich!
Geben Sie dazu bitte Ihr gemeinsames Haushaltsnettoeinkommen sowie Anzahl der einziehenden Personen an.
Die Wohnung ist noch bewohnt und kann auf Terminvereinbarung besichtigt werden.
Konditionen:
* 2 Jahre Kündigungsausschluß
* Indexmiete gemäß § 557b BGB
* kein WBS / keine Mietzahlung über Jobcenter
* Warmmiete darf nicht mehr als 40 % vom nachgewiesenen Haushaltsnettoeinkommen betragen
* Negativeintrag in der Schufa führt zur Ablehnung
* max. 2 Personen
Sonstiger Kontakt: Immobilienbüro Dittmer & Schmalfuss, Hattwichstraße 83 (Eingang über die Schönfließer Straße), 16548 Glienicke/Nordbahn, Telefon: 033056-994400.
Besuch in diesem Büro auf Terminvereinbarung möglich!