Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10318 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Kaltmiete | 254,47 € |
| Nebenkosten | 120,13 € |
| Warmmiete | 374,60 € |
| Heizkosten | 56 € |
| Kaution | 763,41 € |
| Stellplatzmiete | 55 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10318 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Kaltmiete | 254,47 € | Nebenkosten | 120,13 € |
| Warmmiete | 374,60 € | Heizkosten | 56 € |
| Kaution | 763,41 € | Stellplatzmiete | 55 € |
Objektbeschreibung NUR MIT WBS 100 ODER 140 MIT MINDESTGÜLTIGKEIT BIS 28.02.2025 FÜR MAX. 1 PERSON!
Ihr neues Zuhause in einer neuwertigen Wohnung aus dem Jahre 2022 wartet auf Sie mit allem möglichen Komfort. 1-Zimmer mit Küchenbereich (ohne Einbauküche) und innenliegendes Duschbad verteilen sich hier auf ca. 37,98 qm. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Vermietungsangebotes.
Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Ihr neues Zuhause in einer neuwertigen Wohnung aus dem Jahre 2022 wartet auf Sie mit allem möglichen Komfort. 1-Zimmer mit Küchenbereich (ohne Einbauküche) und innenliegendes Duschbad verteilen sich hier auf ca. 37,98 qm. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Vermietungsangebotes.
Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.08.2032
Endenergiebedarf: 56.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung * Fußbodenheizung
* Wohnraum mit hochwertigem Vinylboden
* Wände und Decken mit Rauhfaser, weiß gestrichen
* modern gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Anschlußmöglichkeit für Ihre Waschmaschine
* Balkon
* alle Fenster mit Außenrollläden
* Aufzug
* Fahrradkeller extra
und vieles mehr.
Eine Einbauküche gehört nicht zum Vermietungsangebot.
Der Vormieter bietet seine Küche jedoch gegen Abstandszahlung an.
Telefon-, Internet- und Kabelanschluss ausschließlich über Vodafone. Satellitenschüsseln sind nicht erlaubt.
* Wohnraum mit hochwertigem Vinylboden
* Wände und Decken mit Rauhfaser, weiß gestrichen
* modern gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Anschlußmöglichkeit für Ihre Waschmaschine
* Balkon
* alle Fenster mit Außenrollläden
* Aufzug
* Fahrradkeller extra
und vieles mehr.
Eine Einbauküche gehört nicht zum Vermietungsangebot.
Der Vormieter bietet seine Küche jedoch gegen Abstandszahlung an.
Telefon-, Internet- und Kabelanschluss ausschließlich über Vodafone. Satellitenschüsseln sind nicht erlaubt.
Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause liegt nur wenige S-Bahn-Stationen vom Berliner Zentrum entfernt. Berlin-Karlshorst ist einer der idyllischsten Ortsteile der Hauptstadt. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und geprägt durch zahlreiche historische Bauwerke aus der Gründerzeit der einstigen Villenkolonie. Von der Kita über den Bäcker bis hin zum italienischen Restaurant „al dente“, in der Ehrlichstraße finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. In der Nähe befindet sich die KreativitätsGrundschule Karlshorst und für die Kleinsten finden sich Spielplätze im Seepark und Rheinsteinpark. Auch die Berliner Wuhlheide ist nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zu Fuß oder mit dem Rad ist das weitläufige Waldgebiet der perfekte Ort, um mal wieder richtig durchzuatmen. In der Nähe liegt aber auch die Trabrennbahn Karlshorst.
Fußläufig entfernt finden Sie die Haltestelle der Tram 21. Diese verkehrt zwischen dem S-Bahnhof Schöneweide und S-Bahnhof Lichtenberg und bringt Sie in kürzester Zeit zum U-Bahnhof Tierpark, S-Bahnhof Karlshorst oder auch S- und u-Bahnhof Lichtenberg. Schon in 30 Minuten können Sie am Alexanderplatz sein.
Fußläufig entfernt finden Sie die Haltestelle der Tram 21. Diese verkehrt zwischen dem S-Bahnhof Schöneweide und S-Bahnhof Lichtenberg und bringt Sie in kürzester Zeit zum U-Bahnhof Tierpark, S-Bahnhof Karlshorst oder auch S- und u-Bahnhof Lichtenberg. Schon in 30 Minuten können Sie am Alexanderplatz sein.
Sonstiges ANFRAGEN FÜR EINE TERMINVEREINBARUNG ZUR BESICHTIGUNG AUSSCHLIESSLICH PER MAIL!
Geben Sie dazu bitte Ihr Haushaltseinkommen, welcher WBS mit Gültigkeit bis mindestens 31.01.2024 vorliegt sowie Anzahl der einziehenden Personen an. Akzeptiert wird nur der WBS 100 oder 140, max. 1 Person.
Konditionen wie folgt:
* Kündigungsausschluß für 15 Monate
* Staffelmiete: ab 01.09.2026 alle 2 Jahre um 0,20 €/qm. Die Staffelmiete läuft im Jahr 2052 aus
* WBS 100 oder 140, max. 1 Person, bevorzugt mit Arbeitsvertrag
* Warmmiete darf max. 35 % vom verfügbaren Haushaltsnettoeinkommen betragen
* Personenanzahl max. 1
* Haustierhaltung nein
Sonstiger Kontakt: Immobilienbüro Dittmer & Schmalfuss, Hattwichstraße 83 (Eingang über die Schönfließer Straße), 16548 Glienicke/Nordbahn, Telefon: 033056-994400.
Besuch in diesem Büro auf Terminvereinbarung möglich!
Geben Sie dazu bitte Ihr Haushaltseinkommen, welcher WBS mit Gültigkeit bis mindestens 31.01.2024 vorliegt sowie Anzahl der einziehenden Personen an. Akzeptiert wird nur der WBS 100 oder 140, max. 1 Person.
Konditionen wie folgt:
* Kündigungsausschluß für 15 Monate
* Staffelmiete: ab 01.09.2026 alle 2 Jahre um 0,20 €/qm. Die Staffelmiete läuft im Jahr 2052 aus
* WBS 100 oder 140, max. 1 Person, bevorzugt mit Arbeitsvertrag
* Warmmiete darf max. 35 % vom verfügbaren Haushaltsnettoeinkommen betragen
* Personenanzahl max. 1
* Haustierhaltung nein
Sonstiger Kontakt: Immobilienbüro Dittmer & Schmalfuss, Hattwichstraße 83 (Eingang über die Schönfließer Straße), 16548 Glienicke/Nordbahn, Telefon: 033056-994400.
Besuch in diesem Büro auf Terminvereinbarung möglich!