Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10318 |
| Ort | Berlin |
| Straße | Hönower Wiesenweg |
| Hausnummer | 56 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Kaltmiete | 1.640 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.990 € |
| Kaution | 4.920 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10318 | Ort | Berlin |
| Straße | Hönower Wiesenweg | Hausnummer | 56 |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Kaltmiete | 1.640 € | Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.990 € | Kaution | 4.920 € |
Objektbeschreibung Wohnen in der beliebten Parkstadt Karlshorst. Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug ist für Familien geeignet, die modernes und komfortables Wohnen mit Ruhe und guter Infrastruktur verbinden möchten.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn‑ und Essbereich, einer offenen Küche sowie zwei hochwertigen Bädern – eines mit entspannender Badewanne und eigenem Waschmaschinenanschluss, das andere mit ebenerdiger Dusche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein separater Kellerraum steht zusätzlich zur Nutzung zur Verfügung.
Ein moderner Aufzug, der bis in den Keller fährt, sorgt für bequemen Zugang. Der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen schafft eine warme Wohnatmosphäre, während Küche und Bäder elegant gefliest sind. Elektrische Außenrollläden ergänzen den hohen Wohnkomfort, und eine Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme.
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir melden uns mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen zurück.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn‑ und Essbereich, einer offenen Küche sowie zwei hochwertigen Bädern – eines mit entspannender Badewanne und eigenem Waschmaschinenanschluss, das andere mit ebenerdiger Dusche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein separater Kellerraum steht zusätzlich zur Nutzung zur Verfügung.
Ein moderner Aufzug, der bis in den Keller fährt, sorgt für bequemen Zugang. Der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen schafft eine warme Wohnatmosphäre, während Küche und Bäder elegant gefliest sind. Elektrische Außenrollläden ergänzen den hohen Wohnkomfort, und eine Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme.
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir melden uns mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen zurück.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.05.2032
Endenergiebedarf: 59.00 kWh/(m²*a)
Klasse: B
Ausstattung * Offene Küche mit neuer Einbauküche - Hochglanz weiß, Arbeitsplatte und Nischenwandverkleidung Granit Bronze, elektrische Geräte von Siemens: Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler 60 cm, Umlufthaube, Einbau-Herdset
* Zwei moderne Bäder - innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß sowie sep. innenliegendes Bad mit bodengleicher Dusche
* Balkon mit schönem Ausblick
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* hochwertiger Parkettboden, geflieste Sanitärbereiche
* Elektrische Außenrollläden
* Kellerraum inklusive
* Barrierefreier Zugang mit Aufzug bis in den Keller
* Ruhige Lage mit weitem Ausblick - bis zum Fernsehturm
Schneller Internetanschluß ausschließlich über Vodafone.
* Zwei moderne Bäder - innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß sowie sep. innenliegendes Bad mit bodengleicher Dusche
* Balkon mit schönem Ausblick
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* hochwertiger Parkettboden, geflieste Sanitärbereiche
* Elektrische Außenrollläden
* Kellerraum inklusive
* Barrierefreier Zugang mit Aufzug bis in den Keller
* Ruhige Lage mit weitem Ausblick - bis zum Fernsehturm
Schneller Internetanschluß ausschließlich über Vodafone.
Lagebeschreibung Die Parkstadt Karlshorst ist ein attraktives, urbanes Neubau-Wohnquartier im Berliner Ortsteil Karlshorst – auf ehemaligem Industrieareal zwischen Spree und dem charmanten Prinzenviertel entstanden. Es zeichnet sich durch viel Grün, Spiel- und Freiflächen sowie eine hohe Wohnqualität aus und ist besonders bei Familien und urbanen Wohnsuchenden beliebt.
Für den täglichen Bedarf und zur Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur: in fußläufiger Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze. Der nahe Seepark Karlshorst sowie weitere Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahnlinien und Busverbindungen direkt an der Parkstadt gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung in andere Stadtteile. Die S-Bahn-Station Karlshorst ist in wenigen Minuten erreichbar, so dass Sie z. B. den Alexanderplatz in rund 30 Minuten erreichen können.
Für den täglichen Bedarf und zur Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur: in fußläufiger Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze. Der nahe Seepark Karlshorst sowie weitere Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahnlinien und Busverbindungen direkt an der Parkstadt gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung in andere Stadtteile. Die S-Bahn-Station Karlshorst ist in wenigen Minuten erreichbar, so dass Sie z. B. den Alexanderplatz in rund 30 Minuten erreichen können.
Sonstiges ANFRAGEN FÜR EINE TERMINVEREINBARUNG ZUR BESICHTIGUNG AUSSCHLIESSLICH PER MAIL!
Geben Sie dazu bitte Ihr gemeinsames Haushaltsnettoeinkommen sowie Anzahl der einziehenden Personen an.
Die Wohnung kann auf Terminvereinbarung besichtigt werden.
Konditionen wie folgt:
* 2 Jahre Kündigungsausschluß
* Staffelmiete 2 % auf die Nettokaltmiete ab 01.08.2027, 01.02.2029, 01.08.2030 (je Erhöhung ca. 32,80 Euro)
* danach Indexmiete gemäß § 557b BGB
* kein WBS / keine Mietzahlung über Jobcenter
* Warmmiete darf max. 40 % vom verfügbaren Haushaltsnettoeinkommen betragen
* Personenanzahl max. 4
* Negativeinträge in der Schufa werden nicht akzeptiert
Geben Sie dazu bitte Ihr gemeinsames Haushaltsnettoeinkommen sowie Anzahl der einziehenden Personen an.
Die Wohnung kann auf Terminvereinbarung besichtigt werden.
Konditionen wie folgt:
* 2 Jahre Kündigungsausschluß
* Staffelmiete 2 % auf die Nettokaltmiete ab 01.08.2027, 01.02.2029, 01.08.2030 (je Erhöhung ca. 32,80 Euro)
* danach Indexmiete gemäß § 557b BGB
* kein WBS / keine Mietzahlung über Jobcenter
* Warmmiete darf max. 40 % vom verfügbaren Haushaltsnettoeinkommen betragen
* Personenanzahl max. 4
* Negativeinträge in der Schufa werden nicht akzeptiert
