Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 15562 |
| Ort | Rüdersdorf |
| Straße | Santoker Straße |
| Hausnummer | 2 |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.282 € |
| Nebenkosten | 383 € |
| Warmmiete | 1.665 € |
| Heizkosten | 186 € |
| Kaution | 3.654 € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 15562 | Ort | Rüdersdorf |
| Straße | Santoker Straße | Hausnummer | 2 |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 1.282 € |
| Nebenkosten | 383 € | Warmmiete | 1.665 € |
| Heizkosten | 186 € | Kaution | 3.654 € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung Wohnen in Rüdersdorf - hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder unbeschwert im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse den Feierabend genießen – genau dieses Gefühl von Zuhause erwartet Sie in diesem modernen Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Rüdersdorf bei Berlin.
Das Haus bietet mit vier gut geschnittenen Zimmern den idealen Raum für Paare oder Familien, die sich nach einem harmonischen Wohnumfeld und einem Rückzugsort im Grünen sehnen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens – ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und besondere Momente.
Die direkte Verbindung von Wohnbereich, Terrasse und Garten schafft ein offenes, lebendiges Wohngefühl und lädt dazu ein, das Leben nach draußen zu verlagern. Ob entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gesellige Stunden mit Freunden – hier entstehen Erinnerungen.
Als Reihenmittelhaus profitieren Sie zudem von mehr Privatsphäre und einem angenehmen Raumgefühl innerhalb einer gepflegten, nachbarschaftlich geprägten Siedlung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze vor dem Haus.
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren".
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder unbeschwert im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse den Feierabend genießen – genau dieses Gefühl von Zuhause erwartet Sie in diesem modernen Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Rüdersdorf bei Berlin.
Das Haus bietet mit vier gut geschnittenen Zimmern den idealen Raum für Paare oder Familien, die sich nach einem harmonischen Wohnumfeld und einem Rückzugsort im Grünen sehnen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens – ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und besondere Momente.
Die direkte Verbindung von Wohnbereich, Terrasse und Garten schafft ein offenes, lebendiges Wohngefühl und lädt dazu ein, das Leben nach draußen zu verlagern. Ob entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gesellige Stunden mit Freunden – hier entstehen Erinnerungen.
Als Reihenmittelhaus profitieren Sie zudem von mehr Privatsphäre und einem angenehmen Raumgefühl innerhalb einer gepflegten, nachbarschaftlich geprägten Siedlung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze vor dem Haus.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.05.2033
Endenergiebedarf: 38.00 kWh/(m²*a)
Klasse: A
Ausstattung * in Wohn- und Schlafzimmern dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Malerarbeiten: Wände und Decken mit Vliestapete beklebt, weiß gestrichen
* Boden in Wohnräumen, Fluren und Küchen: Vinylbelag eichefarben, Sockelleisten weiß
* Einbauküche: Front weiß, Arbeitsplatte und Nischenrückwand anthrazit. Inklusive Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, Granitspüle, Ober- und Unterschränke
* Bad: Wanne + Duschwanne, wandhängendes WC, Waschbecken, Spiegel, Duschabtrennung aus Klarglas, Handtuchheizkörper. Wand- und Bodenfliesen.
* Fliesen in Bädern und G-WC: Wand- und Bodenfliesen hellgrau
* offene Stahlholmtreppe (weiß lackiert)
* Heizkörper in weiß
* Multimediadosen der Telekom in allen Räumen
* Terrasse mit Trennwand zum Nachbarn
* Gartenhaus für Geräte inkl. Licht und Stromanschluss
* Außenwasserhahn ohne Gartenwasserzähler für jedes Haus
* Rasenansaat
* jedes Haus erhält zwei PKW-Stellplätze. Jeweils ein Platz erhält eine Zuleitung für die nachträgliche Installation einer E-Ladesäule auf eigene Kosten für E-Mobilität
Übergabepunkte für die Telekom sind schon gesetzt. Lt. Verfügbarkeitsabfrage sind in der Straße 100 MBit/s möglich.
* Malerarbeiten: Wände und Decken mit Vliestapete beklebt, weiß gestrichen
* Boden in Wohnräumen, Fluren und Küchen: Vinylbelag eichefarben, Sockelleisten weiß
* Einbauküche: Front weiß, Arbeitsplatte und Nischenrückwand anthrazit. Inklusive Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, Granitspüle, Ober- und Unterschränke
* Bad: Wanne + Duschwanne, wandhängendes WC, Waschbecken, Spiegel, Duschabtrennung aus Klarglas, Handtuchheizkörper. Wand- und Bodenfliesen.
* Fliesen in Bädern und G-WC: Wand- und Bodenfliesen hellgrau
* offene Stahlholmtreppe (weiß lackiert)
* Heizkörper in weiß
* Multimediadosen der Telekom in allen Räumen
* Terrasse mit Trennwand zum Nachbarn
* Gartenhaus für Geräte inkl. Licht und Stromanschluss
* Außenwasserhahn ohne Gartenwasserzähler für jedes Haus
* Rasenansaat
* jedes Haus erhält zwei PKW-Stellplätze. Jeweils ein Platz erhält eine Zuleitung für die nachträgliche Installation einer E-Ladesäule auf eigene Kosten für E-Mobilität
Übergabepunkte für die Telekom sind schon gesetzt. Lt. Verfügbarkeitsabfrage sind in der Straße 100 MBit/s möglich.
Lagebeschreibung Rüdersdorf bei Berlin bietet Familien ein ideales Wohnumfeld mit einer gelungenen Kombination aus naturnahem Leben und guter Anbindung an die Hauptstadt. Die Gemeinde liegt östlich von Berlin und ist in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto oder der Regionalbahn erreichbar. Dank der Nähe zur A10, der Berliner Ringautobahn, sowie mehreren Bus- und Bahnverbindungen ist die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug komfortabel gewährleistet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, wasserreiche Landschaft aus. Für Naturliebhaber bietet die Wald- und Seenlandschaft (Kalksee, Stienitzsee, Flakensee in Woltersdorf oder Werlsee in Grünheide usw.) unbegrenzte Möglichkeiten für Wanderungen und Wassersport. Surfen, Angeln oder eine Paddeltour - alles ist hier möglich. Um den Ort erstrecken sich großflächige Waldgebiete bis nach Grünheide oder Woltersdorf.
Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot mit Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten – von Sportvereinen über Musikschulen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im Kulturhaus „Martin Andersen Nexö“. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Neben der idyllischen Lage überzeugt Rüdersdorf auch mit einer lebendigen Gemeinschaft. Zahlreiche Feste, Märkte und Veranstaltungen bringen Menschen zusammen und machen das Leben hier besonders familienfreundlich. Wer also die Ruhe und Natur schätzt, aber nicht auf die Nähe zur Großstadt verzichten möchte, findet in Rüdersdorf einen Wohnort, der beides harmonisch vereint.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, wasserreiche Landschaft aus. Für Naturliebhaber bietet die Wald- und Seenlandschaft (Kalksee, Stienitzsee, Flakensee in Woltersdorf oder Werlsee in Grünheide usw.) unbegrenzte Möglichkeiten für Wanderungen und Wassersport. Surfen, Angeln oder eine Paddeltour - alles ist hier möglich. Um den Ort erstrecken sich großflächige Waldgebiete bis nach Grünheide oder Woltersdorf.
Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot mit Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten – von Sportvereinen über Musikschulen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im Kulturhaus „Martin Andersen Nexö“. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Neben der idyllischen Lage überzeugt Rüdersdorf auch mit einer lebendigen Gemeinschaft. Zahlreiche Feste, Märkte und Veranstaltungen bringen Menschen zusammen und machen das Leben hier besonders familienfreundlich. Wer also die Ruhe und Natur schätzt, aber nicht auf die Nähe zur Großstadt verzichten möchte, findet in Rüdersdorf einen Wohnort, der beides harmonisch vereint.
Sonstiges Besichtigungstermine
Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail an uns.
Damit wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten können, bitten wir Sie, bereits in Ihrer Nachricht folgende Angaben zu machen:
* Anzahl der einziehenden Personen
* gemeinsames monatliches Haushaltsnettoeinkommen
* Schufa positiv?
Mietkonditionen
* Kündigungsausschluss für die ersten 2 Jahre
* Indexmiete gemäß § 557b BGB
* Die Warmmiete darf maximal 40 % des nachgewiesenen gemeinsamen Haushaltsnettoeinkommens betragen.
* Eine Anmietung über einen Wohnberechtigungsschein (WBS) sowie eine Mietzahlung durch das Jobcenter sind nicht möglich.
* Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist eine SCHUFA-Auskunft ohne Negativeinträge.
* Die Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet.
* Haustierhaltung ist nach Absprache möglich (maximal ein Hund kleinerer bis mittlerer Größe oder zwei Katzen).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine ausschließlich an Interessenten vergeben werden können, die die genannten Voraussetzungen erfüllen.
Wichtige Hinweise
Bitte senden Sie uns vor einer Besichtigung keine vertraulichen personenbezogenen Unterlagen, wie beispielsweise Gehaltsabrechnungen oder Kontoauszüge. Sollten solche Dokumente dennoch eingehen, werden diese aus Datenschutzgründen umgehend gelöscht.
Die in der Anzeige verwendeten Fotos können teilweise Beispielfotos oder als „Virtualisierung mit KI“ gekennzeichnete Visualisierungen sein. Sie dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Immobilie und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
Alle Angaben in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse, Maßangaben, Ausstattungsbeschreibungen und sonstiger Informationen, wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Sie dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Beschaffenheitsgarantie oder verbindliche Zusicherung dar. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen des abzuschließenden Mietvertrages. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail an uns.
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* gemeinsames monatliches Haushaltsnettoeinkommen
* Schufa positiv?
Mietkonditionen
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* Indexmiete gemäß § 557b BGB
* Die Warmmiete darf maximal 40 % des nachgewiesenen gemeinsamen Haushaltsnettoeinkommens betragen.
* Eine Anmietung über einen Wohnberechtigungsschein (WBS) sowie eine Mietzahlung durch das Jobcenter sind nicht möglich.
* Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist eine SCHUFA-Auskunft ohne Negativeinträge.
* Die Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet.
* Haustierhaltung ist nach Absprache möglich (maximal ein Hund kleinerer bis mittlerer Größe oder zwei Katzen).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine ausschließlich an Interessenten vergeben werden können, die die genannten Voraussetzungen erfüllen.
Wichtige Hinweise
Bitte senden Sie uns vor einer Besichtigung keine vertraulichen personenbezogenen Unterlagen, wie beispielsweise Gehaltsabrechnungen oder Kontoauszüge. Sollten solche Dokumente dennoch eingehen, werden diese aus Datenschutzgründen umgehend gelöscht.
Die in der Anzeige verwendeten Fotos können teilweise Beispielfotos oder als „Virtualisierung mit KI“ gekennzeichnete Visualisierungen sein. Sie dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Immobilie und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
Alle Angaben in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse, Maßangaben, Ausstattungsbeschreibungen und sonstiger Informationen, wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Sie dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Beschaffenheitsgarantie oder verbindliche Zusicherung dar. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen des abzuschließenden Mietvertrages. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.