Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 16548 |
| Ort | Glienicke |
| Straße | Sonnenblumenweg |
| Hausnummer | 48 a |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Kaltmiete | 733 € |
| Nebenkosten | 246 € |
| Warmmiete | 979 € |
| Heizkosten | 103 € |
| Kaution | 2.199 € |
| Stellplatzmiete | 87 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 16548 | Ort | Glienicke |
| Straße | Sonnenblumenweg | Hausnummer | 48 a |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Kaltmiete | 733 € | Nebenkosten | 246 € |
| Warmmiete | 979 € | Heizkosten | 103 € |
| Kaution | 2.199 € | Stellplatzmiete | 87 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung Diese attraktive 2‑Zimmer‑Wohnung im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss bietet sich ideal für Singles oder Paare (max. 2 Personen) an. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche sowie das Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein — perfekt für Ihren Morgenkaffee oder einen ruhigen Abend. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden, was vor allem für Pendler oder Berufstätige mit Auto ein praktisches Plus ist.
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular und geben Sie bitte Ihr gemeinsames Haushaltseinkommen sowie Anzahl der einziehenden Personen an. Wir melden uns mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen zurück.
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular und geben Sie bitte Ihr gemeinsames Haushaltseinkommen sowie Anzahl der einziehenden Personen an. Wir melden uns mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen zurück.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.03.2028
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Klasse: C
Ausstattung * alle Wohnräume mit Laminat
* Bad und Küche sind gefliest
* Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Umlufthaube, Ober- und Unterschränke
* Tageslichtbad mit eingefliester Wanne, Hänge-WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
* Balkon
Achtung: auf den Fotos gezeigte Gegenstände wie Tisch im Wohnzimmer und Plissee am Fenster (Wohnzimmer) gehören nicht zum Vermietungsangebot!
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, zusätzlich auch ein Fahrradkeller.
Schnelles Internet über Telekom oder DNS-Net (Glasfaser) oder Vodafone (Kabelanschluß) möglich; Satellitenschüsseln sind nicht erlaubt
* Bad und Küche sind gefliest
* Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Umlufthaube, Ober- und Unterschränke
* Tageslichtbad mit eingefliester Wanne, Hänge-WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
* Balkon
Achtung: auf den Fotos gezeigte Gegenstände wie Tisch im Wohnzimmer und Plissee am Fenster (Wohnzimmer) gehören nicht zum Vermietungsangebot!
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, zusätzlich auch ein Fahrradkeller.
Schnelles Internet über Telekom oder DNS-Net (Glasfaser) oder Vodafone (Kabelanschluß) möglich; Satellitenschüsseln sind nicht erlaubt
Lagebeschreibung Glienicke liegt im Norden direkt am Stadtrand von Berlin und ist ein sehr beliebter Ort.
Die Infrastruktur wurde in den vergangenen Jahren ausgebaut. So haben sind mehrere Lebensmittelmärkte (Reichelt Netto, Edeka und Norma) angesiedelt. Weitere Geschäfte finden sich in der "Galerie Sonnengarten" und auch an der Glienicker Spitze. Eine Postagentur ist in der Galerie Sonnengarten zu finden. Aber auch Einkaufszentren im Berliner Norden sind schnell erreichbar, z. B. die Borsighallen in Berlin-Tegel.
Berlin ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. So gelangen Sie mit den Buslinien 806 und 809 zum S-Bahnhof Hermsdorf innerhalb von 10 Minuten. Von dort sind es dann z. B. mit der S1 nur noch 20 Minuten bis zum Potsdamer Platz.
Selbstverständlich gibt es in Glienicke auch Kitas, die größte Grundschule im Landkreis Oberhavel (was für viele Familien mit Kindern spricht), sowie auch Arztpraxen und Apotheken.
Gymnasien finden Sie direkt in Glienicke, Hohen-Neuendorf, sowie in Berlin-Pankow und Berlin-Hermsdorf und Berlin-Frohnau. Eine weiterführende Gesamtschule ist zudem in Mühlenbeck vorhanden. Diese ist mit der Buslinie 810 (als Schulbus) zu erreichen.
Die Autobahnausfahrten Stolpe und Berlin-Waidmannluster Damm der A 111 sind etwa fünf Kilometer von Glienicke entfernt. Den Berliner Autobahnring A 10 erreicht man nach etwa acht Kilometern über die Abfahrten Birkenwerder oder Mühlenbeck.
Die Infrastruktur wurde in den vergangenen Jahren ausgebaut. So haben sind mehrere Lebensmittelmärkte (Reichelt Netto, Edeka und Norma) angesiedelt. Weitere Geschäfte finden sich in der "Galerie Sonnengarten" und auch an der Glienicker Spitze. Eine Postagentur ist in der Galerie Sonnengarten zu finden. Aber auch Einkaufszentren im Berliner Norden sind schnell erreichbar, z. B. die Borsighallen in Berlin-Tegel.
Berlin ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. So gelangen Sie mit den Buslinien 806 und 809 zum S-Bahnhof Hermsdorf innerhalb von 10 Minuten. Von dort sind es dann z. B. mit der S1 nur noch 20 Minuten bis zum Potsdamer Platz.
Selbstverständlich gibt es in Glienicke auch Kitas, die größte Grundschule im Landkreis Oberhavel (was für viele Familien mit Kindern spricht), sowie auch Arztpraxen und Apotheken.
Gymnasien finden Sie direkt in Glienicke, Hohen-Neuendorf, sowie in Berlin-Pankow und Berlin-Hermsdorf und Berlin-Frohnau. Eine weiterführende Gesamtschule ist zudem in Mühlenbeck vorhanden. Diese ist mit der Buslinie 810 (als Schulbus) zu erreichen.
Die Autobahnausfahrten Stolpe und Berlin-Waidmannluster Damm der A 111 sind etwa fünf Kilometer von Glienicke entfernt. Den Berliner Autobahnring A 10 erreicht man nach etwa acht Kilometern über die Abfahrten Birkenwerder oder Mühlenbeck.
Sonstiges Die Wohnung ist noch bewohnt, kann aber auf Terminvereinbarung besichtigt werden.
ANFRAGEN FÜR EINE TERMINVEREINBARUNG ZUR BESICHTIGUNG AUSSCHLIESSLICH PER MAIL!
Geben Sie dazu bitte Ihr gemeinsames Haushaltsnettoeinkommen sowie Anzahl der einziehenden Personen an.
Die Kosten für die Heizung sind nicht im Mietvertrag enthalten. Diese werden von den Mietern direkt an die Fernwärmefirma STEAG AG gezahlt. Für Ihre Kalkulation haben wir aber eine durchschnittliche Vorauszahlung angegeben.
Hinzu kommen regelmäßig noch Kosten für Telefon, Kabelanschlußgebühren bei Kabel Deutschland/Vodafone (zur Zeit 8,73 Euro monatlich) sowie Strom.
Beratung (ohne Terminvereinbarung): Immobilienbüro Dittmer und Schmalfuß, Hattwichstraße 83 (Eingang über die Schönfließer Straße), 16548 Glienicke, Telefon: 033056-994400. Bitte vereinbaren Sie vorab einen Besuchstermin!
ANFRAGEN FÜR EINE TERMINVEREINBARUNG ZUR BESICHTIGUNG AUSSCHLIESSLICH PER MAIL!
Geben Sie dazu bitte Ihr gemeinsames Haushaltsnettoeinkommen sowie Anzahl der einziehenden Personen an.
Die Kosten für die Heizung sind nicht im Mietvertrag enthalten. Diese werden von den Mietern direkt an die Fernwärmefirma STEAG AG gezahlt. Für Ihre Kalkulation haben wir aber eine durchschnittliche Vorauszahlung angegeben.
Hinzu kommen regelmäßig noch Kosten für Telefon, Kabelanschlußgebühren bei Kabel Deutschland/Vodafone (zur Zeit 8,73 Euro monatlich) sowie Strom.
Beratung (ohne Terminvereinbarung): Immobilienbüro Dittmer und Schmalfuß, Hattwichstraße 83 (Eingang über die Schönfließer Straße), 16548 Glienicke, Telefon: 033056-994400. Bitte vereinbaren Sie vorab einen Besuchstermin!