2,5-Zimmer-Wohnung mit zentraler Lagen
, 64,00 sqm, 3 Room, 63225 Langen
Details
| PropNo | 123 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Postcode | 63225 |
| City | Langen |
| Street | Weser Str. |
| House number | 11 |
| Country | Germany |
| Floor | 17 |
| Living area | 64,00 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Electric |
| Heating type | Underfloor heating |
| Number of floors | 27 |
| Elevator | Lift |
| Balcony | Yes |
| Purchase price | 115.000,00 € |
| Community fees | 350,00 € |
| External commission | 4 |
| Currency | € |
Details
| PropNo | 123 | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | Apartment |
| Postcode | 63225 | City | Langen |
| Street | Weser Str. | House number | 11 |
| Country | Germany | Floor | 17 |
| Living area | 64,00 sqm | Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 2 | Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 | Combustion | Electric |
| Heating type | Underfloor heating | Number of floors | 27 |
| Elevator | Lift | Balcony | Yes |
| Purchase price | 115.000,00 € | Community fees | 350,00 € |
| External commission | 4 | Currency | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche, gelegen im Alpha-Hochhaus, im 17. Obergeschoss – bequem erreichbar über drei Aufzüge.
Wohnen mit Weitblick:
Von dieser lichtdurchfluteten Wohnung genießen Sie einen weiten Blick über die Dächer von Langen bis zum Frankfurter Flughafen.
Der Balkon bietet Fernsicht bis in die Rhein-Ebene – ideal zum Entspannen oder Arbeiten im Homeoffice.
Top-Lage & Infrastruktur:
Nur zwei bis drei Gehminuten zur S-Bahn-Station Langen. Das Einkaufszentrum „Forum“ sowie zahlreiche Restaurants befinden sich nur wenige Schritte entfernt – direkt vor der Haustür.
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über:
• ein großzügiges Wohnzimmer (aktuell provisorisch in zwei separate Zimmer unterteilt)
• ein Schlafzimmer mit weitem Ausblick
• eine kompakte Küche mit Grundausstattung
• ein Badezimmer mit Badewanne
• ein zentral gelegener Wohnungsflur, von dem alle Räume zugänglich sind
Wohnen mit Weitblick:
Von dieser lichtdurchfluteten Wohnung genießen Sie einen weiten Blick über die Dächer von Langen bis zum Frankfurter Flughafen.
Der Balkon bietet Fernsicht bis in die Rhein-Ebene – ideal zum Entspannen oder Arbeiten im Homeoffice.
Top-Lage & Infrastruktur:
Nur zwei bis drei Gehminuten zur S-Bahn-Station Langen. Das Einkaufszentrum „Forum“ sowie zahlreiche Restaurants befinden sich nur wenige Schritte entfernt – direkt vor der Haustür.
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über:
• ein großzügiges Wohnzimmer (aktuell provisorisch in zwei separate Zimmer unterteilt)
• ein Schlafzimmer mit weitem Ausblick
• eine kompakte Küche mit Grundausstattung
• ein Badezimmer mit Badewanne
• ein zentral gelegener Wohnungsflur, von dem alle Räume zugänglich sind
Energy certificate
| Year of construction | 1976 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 86,5 kWh/(m²a) |
| Energy certificate valid until | 19.02.2028 |
| Year of construction according to energy certificate | 1976 |
| Main energy source | Electric |
Equipment/Features Die Küche ist aktuell einfach ausgestattet (ohne Kühlschrank und Spülmaschine).
Eigene Geräte können problemlos ergänzt oder neu eingebaut werden.
Gebäudezugang & Aufzüge:
Sie betreten das Gebäude über ein repräsentatives Granit-Entree. Drei gepflegte Aufzüge bringen Sie zuverlässig bis in das 17. OG.
Kellerraum inklusive:
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerabteil im 1. Untergeschoss (U1) – ideal zur Aufbewahrung von Vorräten, Werkzeug oder Möbelstücken.
Eigene Geräte können problemlos ergänzt oder neu eingebaut werden.
Gebäudezugang & Aufzüge:
Sie betreten das Gebäude über ein repräsentatives Granit-Entree. Drei gepflegte Aufzüge bringen Sie zuverlässig bis in das 17. OG.
Kellerraum inklusive:
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerabteil im 1. Untergeschoss (U1) – ideal zur Aufbewahrung von Vorräten, Werkzeug oder Möbelstücken.
Location description In Langen schnell am Ziel - die ideale Lage sorgt für kurze Wege zwischen Wohnen und Arbeiten
• Hervorragendes Verkehrsnetz regional und überregional (Bushaltestelle 0,20km, Bahnhof 0,33km, Flughafen 4,09km)
• Gute Autobahnanbindung A661, A5 (Autobahn 1,86km)
• Kindergärten sowie öffentliche und private Grund- und weiterführende Schulen (Kindergarten 0,16km, Grundschule 0,77km, Gymnasium 4,75km)
• Breites Kultur-, Freizeit- und Sportangebot
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants (Gaststätten 0,26km, Einkaufsmöglichkeiten 0,51km)
Mit der Regionalbahn sind Sie in 10 Minuten in Frankfurt oder Darmstadt.
Das Frankfurter Kreuz sowie der Airport Frankfurt sind mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Bekannt ist die Stadt Langen für Ihr Strandbad am Waldsee, wo auch der Startschuss für den Ironman-Triathlon fällt, Ihr Ebbelwoifest, Ihren Park von Schloss Wolfsgarten und für Ihre Sammlung mit Werken der zeitgenössischen Glasmalerei.
• Hervorragendes Verkehrsnetz regional und überregional (Bushaltestelle 0,20km, Bahnhof 0,33km, Flughafen 4,09km)
• Gute Autobahnanbindung A661, A5 (Autobahn 1,86km)
• Kindergärten sowie öffentliche und private Grund- und weiterführende Schulen (Kindergarten 0,16km, Grundschule 0,77km, Gymnasium 4,75km)
• Breites Kultur-, Freizeit- und Sportangebot
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants (Gaststätten 0,26km, Einkaufsmöglichkeiten 0,51km)
Mit der Regionalbahn sind Sie in 10 Minuten in Frankfurt oder Darmstadt.
Das Frankfurter Kreuz sowie der Airport Frankfurt sind mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Bekannt ist die Stadt Langen für Ihr Strandbad am Waldsee, wo auch der Startschuss für den Ironman-Triathlon fällt, Ihr Ebbelwoifest, Ihren Park von Schloss Wolfsgarten und für Ihre Sammlung mit Werken der zeitgenössischen Glasmalerei.
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