Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Ausstattung - Moderne Etagenwohnung in Kaarst, Baujahr 1970, frisch modernisiert
- Ca. 79 m² Wohnfläche verteilt auf 3 großzügige Zimmer
- 2 helle Schlafzimmer und 1 stilvolles Badezimmer
- Gepflegtes Wohngebäude mit insgesamt 6 Etagen
- Voll unterkellert
- Hausgeld monatlich: 444,00 €
- Verfügbarkeit nach individueller Absprache
- Vermietet
Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend der charmanten Stadt Kaarst, gelegen im Rhein-Kreis Neuss. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben vereint. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Kaarst ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Bus- und Bahnanbindungen gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach. Zudem bietet die Nähe zu den Autobahnen A52 und A57 eine schnelle Verbindung ins gesamte Ruhrgebiet sowie ins Rheinland.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen, da Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung vorhanden sind. Das nahegelegene Stadtzentrum von Kaarst bietet eine Vielzahl an Serviceangeboten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lebensweise in Kombination mit der Ruhe und Gelassenheit eines naturnahen Umfelds. Diese Wohnung in Kaarst bietet den perfekten Standort, um sich rundum wohlzufühlen.
Energieausweis
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
78,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
19.11.2030 |
| Baujahr Heizung |
2023 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
