Gebotsverfahren: Charmante und möblierte 1-Zimmerwohnung in zentraler Lage
Hochparterre, 28 m², 1 Zimmer, 70329 Stuttgart
Details
| ImmoNr | 8 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 70329 |
| Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 28 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Hausgeld | 90 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 8 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 70329 |
| Ort | Stuttgart | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 28 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 140.000 € | Hausgeld | 90 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf stehende Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienwohnhauses. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit eine gute Kälteabwehr. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage, die in diesem gewachsenem Wohngebiet "Goldwert" ist und zusätzlich Stauraum bietet. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren durchgehend vermietet und bringt eine gute Rendite ein. Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann nach Absprache kurzfristig geräumt werden. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses bietet die Wohnung einige Annehmlichkeiten und ist zum Beispiel sowohl für Singles, Pendler und Kapitalanleger gleichermaßen sehr gut geeignet. Das Gebäude und die Wohnung selbst wurden regelmäßig und fortlaufend renoviert, sodass kein Sanierungsrückstau besteht. Im Jahr 2013 wurden größere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Balkontür und Fenster wurden ausgetauscht, die Elektrik erneuert und das Bad, die Küche und der Flur neu gefliest. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.01.2027
Endenergieverbrauch: 127.11 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Ausstattung Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und wird inklusive Mobiliar veräußert. Dazu gehört Zum wichtigen Inventar gehört u. a. eine vollausgestattete und funktionsfähige Einbauküche mit Essplatzmöglichkeit. Darüberhinaus wird die Waschmaschine, die Garderobe, der Kleiderschrank, das Bett, der Schreibtisch samt Bürostuhl, Sessel, Sideboard, Fernseher u. v. m. mit veräußert.
Lagebeschreibung Stuttgart-Hedelfingen ist ein malerischer Stadtteil im östlichen Teil von Stuttgart. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von begrünten Straßen und freundlichen Nachbarschaften.
Der nächstgelegene Bäcker liegt nur etwa 300 Meter entfernt von der Immobilie.
Ein REWE-Supermarkt befindet sich ungefähr 500 Meter von der Immobilie entfernt. Sie können ihn in etwa 7-8 Minuten zu Fuß erreichen.
Auch ein Fitnessstudio ist fußläufig erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle, "Hedelfinger Platz", befindet sich nur etwa 200 Meter von der Immobilie entfernt. Von dort aus haben Sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Stuttgart. Die nächste U-Bahn-Station, ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, von dort haben Sie eine hervorragende Anbindung an den gesamten Stuttgarter Nahverkehr.
Diese Lage bietet somit eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der vielfältigen Infrastruktur von Stuttgart.
Der nächstgelegene Bäcker liegt nur etwa 300 Meter entfernt von der Immobilie.
Ein REWE-Supermarkt befindet sich ungefähr 500 Meter von der Immobilie entfernt. Sie können ihn in etwa 7-8 Minuten zu Fuß erreichen.
Auch ein Fitnessstudio ist fußläufig erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle, "Hedelfinger Platz", befindet sich nur etwa 200 Meter von der Immobilie entfernt. Von dort aus haben Sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Stuttgart. Die nächste U-Bahn-Station, ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, von dort haben Sie eine hervorragende Anbindung an den gesamten Stuttgarter Nahverkehr.
Diese Lage bietet somit eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der vielfältigen Infrastruktur von Stuttgart.
