Ostertor/ Nähe Osterdeich - Seltenes Fundstück in absoluter TOP-Lage!
Reihenmittel, 96 m², 4 Zimmer, 28203 Bremen
Details
| ImmoNr | 427 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 28203 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Grundstücksgröße | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 427 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 28203 |
| Ort | Bremen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² | Grundstücksgröße | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 389.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Seltenes Fundstück in absoluter TOP-Lage! Dieses charmante Haus in einer bezaubernden, ruhigen Anwohnerstraße liegt sehr zentral und nur einen Steinwurf vom Osterdeich entfernt. Hier kann man sich wohlfühlen.
Vorbei an dem mit einer Hecke umsäumten Vorgarten und durch die hübsche Eingangstür geht es in den Flur mit Schachbrett-Fliesen. Von hier aus gelangen Sie in die beiden gut geschnittenen Zimmer im Erdgeschoss, die sich beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro eignen. Vom vorderen Zimmer aus blicken Sie auf die Terrasse, während der rückwärtig liegende Raum ein Fenster zum Innenhof mit den angrenzenden Häusern bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Duschbad, sowie daran angrenzend ein Wasch- und Trockenraum mit Tür zum Innenhof.
Der Bereich unter der geschlossenen Treppe bietet Stauraum, beherbergt aber auch den Zugang zum Teilkeller über eine Bodenklappe.
Über die hübsche Vollholztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier empfängt Sie der helle Flur mit seinem alten Holzdielenboden und ausreichend Platz, zum Beispiel für eine gemütliche Essecke. Die angrenzende Küche ist zweckmäßig mit einer maßgefertigten Einbauküche ausgestattet und erlaubt den Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie bei schönem Wetter Ihren Feierabend, während Sie sich bei schlechtem Wetter im großzügigen Wohnzimmer entspannen können.
Eine steile Treppe führt ins 2. Obergeschoss, wo sich sowohl ein geräumiges Schlafzimmer befindet, als auch ein Tageslichtbad mit Wanne. Eine kleine Abstellkammer bietet Stauraum.
Vorbei an dem mit einer Hecke umsäumten Vorgarten und durch die hübsche Eingangstür geht es in den Flur mit Schachbrett-Fliesen. Von hier aus gelangen Sie in die beiden gut geschnittenen Zimmer im Erdgeschoss, die sich beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro eignen. Vom vorderen Zimmer aus blicken Sie auf die Terrasse, während der rückwärtig liegende Raum ein Fenster zum Innenhof mit den angrenzenden Häusern bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Duschbad, sowie daran angrenzend ein Wasch- und Trockenraum mit Tür zum Innenhof.
Der Bereich unter der geschlossenen Treppe bietet Stauraum, beherbergt aber auch den Zugang zum Teilkeller über eine Bodenklappe.
Über die hübsche Vollholztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier empfängt Sie der helle Flur mit seinem alten Holzdielenboden und ausreichend Platz, zum Beispiel für eine gemütliche Essecke. Die angrenzende Küche ist zweckmäßig mit einer maßgefertigten Einbauküche ausgestattet und erlaubt den Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie bei schönem Wetter Ihren Feierabend, während Sie sich bei schlechtem Wetter im großzügigen Wohnzimmer entspannen können.
Eine steile Treppe führt ins 2. Obergeschoss, wo sich sowohl ein geräumiges Schlafzimmer befindet, als auch ein Tageslichtbad mit Wanne. Eine kleine Abstellkammer bietet Stauraum.
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 522,65 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Gaszentralheizung (aus 2010)
- Teilkeller
- zum Teil Holzdielenboden
- Balkon
- Vorgarten/ Terrasse
- Teilkeller
- zum Teil Holzdielenboden
- Balkon
- Vorgarten/ Terrasse
Lagebeschreibung Das Ostertor ist ein Ortsteil im Bremer Stadtteil Mitte und Teil des sogenannten "Viertels" – das lebendigste Quartier der Stadt. Es liegt östlich der Bremer Altstadt und ist bekannt für seine quirlige Einkaufsstraße - dem Ostertorsteinweg mit seinen besonderen Geschäften und Boutiquen, sowie seine vielfältige Gastronomie und das reiche kulturelle Angebot.
Auch Sport- und Freizeitangebote sowie Schulen befinden sich in der Nähe.
Viele kleine Gassen und historische Häuser prägen das Viertel. Nicht selten reiht sich ein architektonisches Schmuckstück an das nächste.
Obwohl das Ostertor sehr zentral gelegen ist, ist man genauso schnell in der Natur wie in der Innenstadt. Besonders prägend für das Quartier ist nicht nur die direkte Lage an der Weser. Die Pauliner Marsch liegt mit ihren Kleingärten, Sportfeldern und Wiesen wie eine grüne Lunge direkt hinter dem Weser-Stadion. Über die Sielwallfähre gelangen Sie direkt zum Stadtwerder mit dem Werdersee - eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Bremens. Die angrenzenden Wallanlagen laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht die Lage besonders attraktiv.
Das Ostertor, Stadtteil der Gegensätze, bietet eine hohe Lebensqualität durch seine facettenreichen Angebote. In den Hauptstraßen finden Sie das pulsierende Leben und gleichzeitig lässt es sich in den Nebenstraßen ruhig und idyllisch wohnen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Auch Sport- und Freizeitangebote sowie Schulen befinden sich in der Nähe.
Viele kleine Gassen und historische Häuser prägen das Viertel. Nicht selten reiht sich ein architektonisches Schmuckstück an das nächste.
Obwohl das Ostertor sehr zentral gelegen ist, ist man genauso schnell in der Natur wie in der Innenstadt. Besonders prägend für das Quartier ist nicht nur die direkte Lage an der Weser. Die Pauliner Marsch liegt mit ihren Kleingärten, Sportfeldern und Wiesen wie eine grüne Lunge direkt hinter dem Weser-Stadion. Über die Sielwallfähre gelangen Sie direkt zum Stadtwerder mit dem Werdersee - eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Bremens. Die angrenzenden Wallanlagen laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht die Lage besonders attraktiv.
Das Ostertor, Stadtteil der Gegensätze, bietet eine hohe Lebensqualität durch seine facettenreichen Angebote. In den Hauptstraßen finden Sie das pulsierende Leben und gleichzeitig lässt es sich in den Nebenstraßen ruhig und idyllisch wohnen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Sonstiges Der Energieausweis ist beantragt und wird selbstverständlich nachgereicht, sobald uns dieser vorliegt.
Ein Glasfaseranschluss ist beantragt.
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sich von dieser Immobilie überzeugen.
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keine Haftung.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Syke.
Ein Glasfaseranschluss ist beantragt.
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sich von dieser Immobilie überzeugen.
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keine Haftung.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Syke.
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