Liebevoll gestaltetes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Brinkum!
Reiheneck, 100 m², 4 Zimmer, 28816 Stuhr
Details
| ImmoNr | 428 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 28816 |
| Ort | Stuhr |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 393 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 428 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck | PLZ | 28816 |
| Ort | Stuhr | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Grundstücksgröße | 393 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 325.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1972 erbaute Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage bietet eine Wohnfläche von etwa 100 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Haus eignet sich ideal für junge Familien, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause suchen.
Durch die moderne Haustür betreten Sie den kleinen Flur, der den Zugang zum Heizungsraum bereithält und außerdem genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- / Essbereich. Das helle Wohnzimmer begeistert mit einer ungewöhnlichen, hohen Decke und mit einem schönen Blick in den hübschen Garten.
Direkt angrenzend an den Küchenbereich finden Sie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen sowohl Platz für Ihre Vorräte als auch einen Waschmaschinenanschluss bietet. Sehr praktisch ist auch die hier zusätzlich eingebaute Spüle.
Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus zwei Zimmer, die sich über einen weiteren, kleinen Flur erreichen lassen und die sich ideal als Kinderzimmer oder als Büro eignen. Auch ein modernes Gäste-WC mit Fenster darf hier nicht fehlen. Ein kleiner Stauraum befindet sich im Deckenbereich.
Über die in den Wohnbereich integrierte Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches neben einem großen Schlafzimmer auch das Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche bereithält.
Der obere Flur besticht durch eine große Fensterfront mit Blick in den Garten.
Das tolle Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt neben dem Gartenhaus über ein kleines Teehaus und einen Brunnen zur möglichen Gartenbewässerung. Von der Terrasse aus gelangen Sie in einen gemauerten Anbau, der weiteren Stauraum bietet.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage.
Durch die moderne Haustür betreten Sie den kleinen Flur, der den Zugang zum Heizungsraum bereithält und außerdem genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- / Essbereich. Das helle Wohnzimmer begeistert mit einer ungewöhnlichen, hohen Decke und mit einem schönen Blick in den hübschen Garten.
Direkt angrenzend an den Küchenbereich finden Sie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen sowohl Platz für Ihre Vorräte als auch einen Waschmaschinenanschluss bietet. Sehr praktisch ist auch die hier zusätzlich eingebaute Spüle.
Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus zwei Zimmer, die sich über einen weiteren, kleinen Flur erreichen lassen und die sich ideal als Kinderzimmer oder als Büro eignen. Auch ein modernes Gäste-WC mit Fenster darf hier nicht fehlen. Ein kleiner Stauraum befindet sich im Deckenbereich.
Über die in den Wohnbereich integrierte Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches neben einem großen Schlafzimmer auch das Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche bereithält.
Der obere Flur besticht durch eine große Fensterfront mit Blick in den Garten.
Das tolle Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt neben dem Gartenhaus über ein kleines Teehaus und einen Brunnen zur möglichen Gartenbewässerung. Von der Terrasse aus gelangen Sie in einen gemauerten Anbau, der weiteren Stauraum bietet.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage.
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 114,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung -Rollladen im Kinderzimmer elektrisch
-Rollläden im oberen Flur und im Badezimmer manuell
-Böden Vinyl auf Korkbasis, im Kinderzimmer und im Schlafzimmer Korkboden
-Fliesenboden im HWR und in den Bädern
-Gastherme aus 2019 (2020 in Betrieb genommen)
-Markise elektrisch
-Gartenhaus, Teehaus
-Garage
-Rollläden im oberen Flur und im Badezimmer manuell
-Böden Vinyl auf Korkbasis, im Kinderzimmer und im Schlafzimmer Korkboden
-Fliesenboden im HWR und in den Bädern
-Gastherme aus 2019 (2020 in Betrieb genommen)
-Markise elektrisch
-Gartenhaus, Teehaus
-Garage
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stuhrer Ortsteil Brinkum, der mit seinen etwa 10.000 Einwohnern Stuhrs einwohnerstärkster Ortsteil ist und über die stärkste wirtschaftliche Struktur verfügt.
Umgeben von weiteren Reihenhäusern, Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern lässt es sich hier in der Pappelstraße absolut familiengerecht und zentral wohnen.
Es gibt eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, verschiedene Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gut erreichbar im Ort.
Sowohl die Grundschule als auch die weiterführende Schule befinden sich in der Nähe und sind in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz oder auch an die A1 sind gegeben.
Umgeben von weiteren Reihenhäusern, Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern lässt es sich hier in der Pappelstraße absolut familiengerecht und zentral wohnen.
Es gibt eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, verschiedene Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gut erreichbar im Ort.
Sowohl die Grundschule als auch die weiterführende Schule befinden sich in der Nähe und sind in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz oder auch an die A1 sind gegeben.
Sonstiges Das Reihenendhaus wurde mit viel Liebe zum Detail in den letzten Jahren aufwendig modernisiert, so dass es energetisch voraussichtlich nicht mehr den Daten aus dem Energieausweis von 2019 entspricht. Dank neuer Elektrik wäre das Haus auch smart home-fähig.
Sie finden hier ein hohes Maß an Lebensqualität in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot!
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keine Haftung.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Syke.
Sie finden hier ein hohes Maß an Lebensqualität in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot!
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keine Haftung.
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Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Syke.
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