Wohnen mit Nuancen: Architekturliebe und Spitzenlage in Habenhausen!
Einfamilienhaus, 135 m², 4 Zimmer, 28279 Bremen-Habenhausen
Details
| ImmoNr | 440 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28279 |
| Ort | Bremen-Habenhausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksgröße | 1.239 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 465.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 440 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 28279 |
| Ort | Bremen-Habenhausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² | Grundstücksgröße | 1.239 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 465.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1965 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.239m² und bietet mit einer Wohnfläche von rund 135 m² viel Platz für die ganze Familie. Der voll unterkellerte Baukörper sowie der zum Ausbau vorbereitete Dachboden eröffnen zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und machen die Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein Gäste-WC sowie eine gemütliche Küche mit Einbauküche.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Vorflur, von dem aus Sie das Gäste-WC mit Tageslicht sowie ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer – erreichen. Von hier führt der Weg in den großzügigen Hauptflur, der als zentrales Herzstück alle weiteren Wohnbereiche miteinander verbindet.
Auf der rechten Seite befindet sich das einladende, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit angrenzender Essecke. Der offene Schnitt schafft eine freundliche Atmosphäre und lässt den Raum besonders hell wirken. Direkt anschließend erreichen Sie die funktionale Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Links vom Flur liegen zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet diesen Bereich ab.
Von dem zentralen Flur aus gelangen Sie außerdem sowohl in den Keller als auch direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Der Keller bietet neben praktischen Abstellflächen auch einen Partyraum.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt mit seiner Größe und dem grünen Umfeld zum Entspannen und Spielen ein.
Dieses Einfamilienhaus vereint eine großzügige Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein traumhaftes Grundstück – die ideale Basis für individuelles Wohnen und Leben.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein Gäste-WC sowie eine gemütliche Küche mit Einbauküche.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Vorflur, von dem aus Sie das Gäste-WC mit Tageslicht sowie ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer – erreichen. Von hier führt der Weg in den großzügigen Hauptflur, der als zentrales Herzstück alle weiteren Wohnbereiche miteinander verbindet.
Auf der rechten Seite befindet sich das einladende, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit angrenzender Essecke. Der offene Schnitt schafft eine freundliche Atmosphäre und lässt den Raum besonders hell wirken. Direkt anschließend erreichen Sie die funktionale Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Links vom Flur liegen zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet diesen Bereich ab.
Von dem zentralen Flur aus gelangen Sie außerdem sowohl in den Keller als auch direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Der Keller bietet neben praktischen Abstellflächen auch einen Partyraum.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt mit seiner Größe und dem grünen Umfeld zum Entspannen und Spielen ein.
Dieses Einfamilienhaus vereint eine großzügige Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein traumhaftes Grundstück – die ideale Basis für individuelles Wohnen und Leben.
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Ausstattung -Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
-Gäste-,Kinder- oder Arbeitszimmer mit Einbauschränken
-großzügiger Wohn- und Essbereich
-Küche mit Einbauküche
-Badezimmer mit Badewanne und Fenster
-Gäste-WC mit Fenster
-Hauptflur mit direktem Zugang zur Terrasse und den Garten
-Terrasse/Garten
-voll unterkellert
-Partyraum
-Waschmaschinenanschluss im Keller
-zum Ausbau vorbereiteter Dachboden
-Fliesen-/Parkettboden
-Ölheizung mit 8.500 Liter-Tank
-Garage
-Glasfaserkabel sind bereits in der Straße verlegt, einen Hausanschluss gibt es jedoch noch nicht
-Gäste-,Kinder- oder Arbeitszimmer mit Einbauschränken
-großzügiger Wohn- und Essbereich
-Küche mit Einbauküche
-Badezimmer mit Badewanne und Fenster
-Gäste-WC mit Fenster
-Hauptflur mit direktem Zugang zur Terrasse und den Garten
-Terrasse/Garten
-voll unterkellert
-Partyraum
-Waschmaschinenanschluss im Keller
-zum Ausbau vorbereiteter Dachboden
-Fliesen-/Parkettboden
-Ölheizung mit 8.500 Liter-Tank
-Garage
-Glasfaserkabel sind bereits in der Straße verlegt, einen Hausanschluss gibt es jedoch noch nicht
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im südöstlichen Teil der Hansestadt. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Auch Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt.
Über die nahegelegene A1 und A27 ist zudem eine optimale Verkehrsanbindung in die umliegenden Regionen gewährleistet.
Die ruhige Wohnlage, kombiniert mit der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur, macht dieses Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen im Grünen schätzen und dennoch nicht auf Stadtnähe verzichten möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Auch Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt.
Über die nahegelegene A1 und A27 ist zudem eine optimale Verkehrsanbindung in die umliegenden Regionen gewährleistet.
Die ruhige Wohnlage, kombiniert mit der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur, macht dieses Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen im Grünen schätzen und dennoch nicht auf Stadtnähe verzichten möchten.
Sonstiges Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, ist jedoch energetisch als sanierungsbedürftig einzustufen. So sind nicht nur die derzeit noch aus dem Baujahr befindlichen Holzfenster und bleiverglaste Elemente zu erneuern, sondern auch die gesamte Elektrik und Heizungsanlage.
Der Energieausweis ist beantragt und wird selbstverständlich nachgereicht, sobald uns dieser vorliegt.
Die zum Teil im Exposé befindlichen Außenaufnahmen hat uns der Eigentümer freundlicherweise zur Verfügung gestellt - hier handelt es sich um Sommerimpressionen aus 2025.
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keine Haftung.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Syke.
Der Energieausweis ist beantragt und wird selbstverständlich nachgereicht, sobald uns dieser vorliegt.
Die zum Teil im Exposé befindlichen Außenaufnahmen hat uns der Eigentümer freundlicherweise zur Verfügung gestellt - hier handelt es sich um Sommerimpressionen aus 2025.
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keine Haftung.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Syke.
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