Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit attraktivem Grundriss!
Hochparterre, 82 m², 4 Zimmer, 28790 Schwanewede
Details
| ImmoNr | 465 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 28790 |
| Ort | Schwanewede |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 96.000 € |
| Hausgeld | 440 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 465 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 28790 |
| Ort | Schwanewede | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 96.000 € |
| Hausgeld | 440 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 in Schwanewede.
Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Immobilie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich daher ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick.
Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustandes eröffnen sich dem Käufer vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und somit auch Wertsteigerung. Vom Flur erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung, so stehen Ihnen ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und drei Schlafzimmer, die frei nach Ihren Vorstellungen genutzt werden können, zur Verfügung. Neben der Küche (ohne Einbauküche) finden Sie außerdem noch das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Toilette finden Sie separat vor.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Immobilie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich daher ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick.
Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustandes eröffnen sich dem Käufer vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und somit auch Wertsteigerung. Vom Flur erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung, so stehen Ihnen ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und drei Schlafzimmer, die frei nach Ihren Vorstellungen genutzt werden können, zur Verfügung. Neben der Küche (ohne Einbauküche) finden Sie außerdem noch das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Toilette finden Sie separat vor.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 175 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Schwanewede und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar und ermöglichen eine komfortable Versorgung im Alltag. Ein nahegelegenes Reha- und Fitnesszentrum ergänzt das Angebot und bietet Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Für Familien ist die Lage durch die Nähe zu einem Kindergarten sowie zu Schulen besonders praktisch. Zusätzlich befindet sich ein Waldgebiet in der Umgebung, das zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt und einen angenehmen Ausgleich zum Alltag bietet.
Für Familien ist die Lage durch die Nähe zu einem Kindergarten sowie zu Schulen besonders praktisch. Zusätzlich befindet sich ein Waldgebiet in der Umgebung, das zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt und einen angenehmen Ausgleich zum Alltag bietet.
Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt 440,00 €. Darin enthalten sind bereits 111,50 € für die Instandhaltungsrücklage.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie benötigen weitere Informationen, haben Fragen oder wünschen einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich gerne bei uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keine Haftung.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Syke.
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Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Syke.
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