Solide Doppelhaushälfte in Stuhr – Wohnen mit Wohlfühlfaktor in der Nähe des Steller Sees!
Doppelhaushälfte, 113 m², 4 Zimmer, 28816 Stuhr
Details
| ImmoNr | 477 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28816 |
| Ort | Stuhr |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 113 m² |
| Grundstücksgröße | 620 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 477 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 28816 |
| Ort | Stuhr | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 113 m² | Grundstücksgröße | 620 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1994 vereint zeitlose Wohnqualität mit einem harmonischen Raumkonzept und bietet ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Komfort, Ruhe und Lebensqualität.
Auf rund 113 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnambiente in solider Bauweise, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein schönes Zuhause bietet. Die klare Architektur, kombiniert mit lichtdurchfluteten Räumen, schafft eine einladende Atmosphäre.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die gelungene Raumaufteilung spürbar. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses: Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den liebevoll gestalteten Garten – ein Ort der Entspannung und des Rückzugs. Nahezu uneinsehbar lassen sich hier gemütliche Stunden verbringen.
Die separate Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Küchenträume.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang – durchdacht und komfortabel zugleich.
Privater Rückzugsort im Obergeschoss:
Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, das als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Hier erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen.
Das Vollbad lädt zum Entspannen ein und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche und beherbergt die Gas-Therme aus dem Baujahr.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Sie bietet den idealen Rahmen für ein modernes Leben in angenehmer Umgebung.
Auf rund 113 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnambiente in solider Bauweise, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein schönes Zuhause bietet. Die klare Architektur, kombiniert mit lichtdurchfluteten Räumen, schafft eine einladende Atmosphäre.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die gelungene Raumaufteilung spürbar. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses: Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den liebevoll gestalteten Garten – ein Ort der Entspannung und des Rückzugs. Nahezu uneinsehbar lassen sich hier gemütliche Stunden verbringen.
Die separate Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Küchenträume.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang – durchdacht und komfortabel zugleich.
Privater Rückzugsort im Obergeschoss:
Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, das als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Hier erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen.
Das Vollbad lädt zum Entspannen ein und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche und beherbergt die Gas-Therme aus dem Baujahr.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Sie bietet den idealen Rahmen für ein modernes Leben in angenehmer Umgebung.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung - ca. 113 m² Wohnfläche
- 4 gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen verteilt
- ca. 620 m² Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und Terrasse
- Gartenhaus
- z.T. elektrische Außenrollläden
- Laminat im Wohnzimmer
- Teppich in den Schlafräumen
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- Holzfenster
- Gastherme aus 1994
- Carport und PKW-Stellplatz
- 4 gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen verteilt
- ca. 620 m² Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und Terrasse
- Gartenhaus
- z.T. elektrische Außenrollläden
- Laminat im Wohnzimmer
- Teppich in den Schlafräumen
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- Holzfenster
- Gastherme aus 1994
- Carport und PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Wohnlage in Stuhr, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Steller See. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Anbindung in Richtung Bremen macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Anbindung in Richtung Bremen macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Sonstiges Ein Energieausweis wurde beantragt und wird selbstverständlich nachgereicht, sobald uns dieser vorliegt.
Die Doppelhaushälfte ist seit 1999 (Erstbezug) an langfristige Mieter zu einer Jahresnettomiete von 7.669,00 Euro vermietet. Wir schätzen die Privatsphäre der Mieter und können Ihnen somit leider keine Innenfotos zur Verfügung stellen.
Sie benötigen weitere Informationen, haben Fragen oder wünschen einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich gerne bei uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keine Haftung.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Syke.
Die Doppelhaushälfte ist seit 1999 (Erstbezug) an langfristige Mieter zu einer Jahresnettomiete von 7.669,00 Euro vermietet. Wir schätzen die Privatsphäre der Mieter und können Ihnen somit leider keine Innenfotos zur Verfügung stellen.
Sie benötigen weitere Informationen, haben Fragen oder wünschen einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich gerne bei uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keine Haftung.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Syke.
53.00716
8.68054
1
0
