Zentrale Gewerbeeinheit in Leeste – ideal für Praxis, Büro oder Dienstleistung!
Bürofläche, , 5 Zimmer, 28844 Weyhe / Leeste
Details
| ImmoNr | 446 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 28844 |
| Ort | Weyhe / Leeste |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 122 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 860 € |
| Nebenkosten | 510 € |
| Warmmiete | 1.370 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 2.580,00 Euro |
Details
| ImmoNr | 446 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 28844 |
| Ort | Weyhe / Leeste | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 122 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kaltmiete | 860 € |
| Nebenkosten | 510 € | Warmmiete | 1.370 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 2.580,00 Euro |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In zentraler und gut erreichbarer Lage von Weyhe-Leeste befindet sich diese Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 122 m².
Die Einheit liegt im Souterrain eines gepflegten Ärztehauses und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf unterschiedlich geschnittene Räume zur Verfügung, die teilweise über angenehmes Tageslicht verfügen und flexibel nach Ihren individuellen Anforderungen gestaltet werden können.
Im Jahr 2019 wurden sämtliche Räume mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Die hell gehaltenen Wände sorgen zusätzlich für eine freundliche und professionelle Atmosphäre.
Zur Gewerbeeinheit gehören außerdem zwei separate, innenliegende WC-Anlagen.
Der Zugang erfolgt bequem sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Fahrstuhl.
Für Mieter, Kunden und Besucher stehen gemeinschaftlich nutzbare PKW-Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung.
Die Einheit liegt im Souterrain eines gepflegten Ärztehauses und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf unterschiedlich geschnittene Räume zur Verfügung, die teilweise über angenehmes Tageslicht verfügen und flexibel nach Ihren individuellen Anforderungen gestaltet werden können.
Im Jahr 2019 wurden sämtliche Räume mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Die hell gehaltenen Wände sorgen zusätzlich für eine freundliche und professionelle Atmosphäre.
Zur Gewerbeeinheit gehören außerdem zwei separate, innenliegende WC-Anlagen.
Der Zugang erfolgt bequem sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Fahrstuhl.
Für Mieter, Kunden und Besucher stehen gemeinschaftlich nutzbare PKW-Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lagebeschreibung Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage im beliebten Weyher Ortsteil Leeste. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine hervorragende Erreichbarkeit aus und eignet sich ideal für Praxis-, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Ärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungsunternehmen, wodurch eine hohe Kundenfrequenz gegeben ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, zudem sind die umliegenden Städte Bremen, Syke und Delmenhorst sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Durch die gewachsene Infrastruktur und die gute Parkplatzsituation bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Ärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungsunternehmen, wodurch eine hohe Kundenfrequenz gegeben ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, zudem sind die umliegenden Städte Bremen, Syke und Delmenhorst sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Durch die gewachsene Infrastruktur und die gute Parkplatzsituation bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung.
Sonstiges Ein Energieausweis wurde beantragt und wird selbstverständlich nachgereicht, sobald er uns vorliegt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich von den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie vor Ort überzeugen lassen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich von den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie vor Ort überzeugen lassen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
52.98715
8.81594
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