...über den Dächern von Lahausen! Sanierte Obergeschosswohnung mit toller Loggia!
Dachgeschoss, 73 m², 3 Zimmer, 28844 Weyhe
Details
| ImmoNr | 473 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 28844 |
| Ort | Weyhe |
| Land | Deutschland |
| Etage | OG |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 680 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Warmmiete | 950 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 2.040,00 Euro |
Details
| ImmoNr | 473 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 28844 |
| Ort | Weyhe | Land | Deutschland |
| Etage | OG | Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 50 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 680 € | Nebenkosten | 220 € |
| Warmmiete | 950 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 2.040,00 Euro |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus von 1968 und wird derzeit mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Nach Fertigstellung präsentiert sich die Wohnung in modernem, zeitgemäßem Glanz und bietet ein ideales Zuhause für Paare.
Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Loggia, die mit einem traumhaften Blick über die Dächer von Lahausen zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Neben dem Wohn- und Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung – ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer wird hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche sowie stilvolle Badmöbel. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine optimale Belüftung.
Angrenzend an die Küche erwartet Sie eine praktische Speisekammer, die ideal für Ihre Vorräte genutzt werden kann. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird und somit Platz für Ihre eigenen Küchenideen bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein allgemeiner Waschraum und eine Garage, die für monatliche 50,00 Euro angemietet wird.
Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Loggia, die mit einem traumhaften Blick über die Dächer von Lahausen zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Neben dem Wohn- und Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung – ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer wird hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche sowie stilvolle Badmöbel. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine optimale Belüftung.
Angrenzend an die Küche erwartet Sie eine praktische Speisekammer, die ideal für Ihre Vorräte genutzt werden kann. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird und somit Platz für Ihre eigenen Küchenideen bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein allgemeiner Waschraum und eine Garage, die für monatliche 50,00 Euro angemietet wird.
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 175 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - komplett saniert
- Vinyl in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie in der Küche und auf dem Flur
- Fliesen im Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Speisekammer
- Loggia mit traumhaften Ausblick
- Außenrollläden, z.T. elektrisch
- hochmoderne Netzwerkverkabelung
- Kellerraum
- allg. Waschraum
- Garage für 50,00 Euro / Monat
- Vinyl in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie in der Küche und auf dem Flur
- Fliesen im Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Speisekammer
- Loggia mit traumhaften Ausblick
- Außenrollläden, z.T. elektrisch
- hochmoderne Netzwerkverkabelung
- Kellerraum
- allg. Waschraum
- Garage für 50,00 Euro / Monat
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Weyhe, einer beliebten Gemeinde südlich von Bremen. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit – auch für Berufspendler nach Bremen oder die umliegenden Regionen.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität. Besonders attraktiv ist zudem das nahegelegene Freibad in Weyhe, das in den Sommermonaten für Abkühlung und Freizeitspaß sorgt.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität. Besonders attraktiv ist zudem das nahegelegene Freibad in Weyhe, das in den Sommermonaten für Abkühlung und Freizeitspaß sorgt.
Sonstiges Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierung, Besichtigungstermine sind nach Absprache aber selbstverständlich möglich. Kontaktieren Sie uns dazu gerne im Büro unter 0421 / 408 92 34-0, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
52.97210
8.85150
1
0
