Gemütliches Wohnen mit Blick auf die Felder – Dachgeschosswohnung in Leeste!
Dachgeschoss, 64 m², 2 Zimmer, 28844 Weyhe
Details
| ImmoNr | 496 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 28844 |
| Ort | Weyhe |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage à 70 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 730 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.000 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.190 € |
Details
| ImmoNr | 496 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 28844 |
| Ort | Weyhe | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage à 70 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 730 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 1.000 € |
| Währung | € | Kaution | 2.190 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Wohnräume. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen überschaubaren Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
Zur linken Seite befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Rechts liegt das innenliegende Badezimmer, das mit einer Lüftungsanlage, einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.
Geradeaus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietangebots. Die derzeitigen Mieter würden ihre vorhandene Küche jedoch gerne an den Nachmieter verkaufen.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie außerdem das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Felder – ein idealer Ort, um den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen.
Zur linken Seite befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Rechts liegt das innenliegende Badezimmer, das mit einer Lüftungsanlage, einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.
Geradeaus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietangebots. Die derzeitigen Mieter würden ihre vorhandene Küche jedoch gerne an den Nachmieter verkaufen.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie außerdem das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Felder – ein idealer Ort, um den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen.
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.03.2032 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 25,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesen in der Küche dem Badezimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Lüftungsanlage sowie elektrischem Handtuchheizkörper
- Balkon
- offene Küche ohne EBK (EBK kann vom Vormieter abgekauft werden)
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollläden
- Solaranlage auf dem Dach
- Dachboden
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Fahrstuhl bis in den Keller
- eigener Kellerraum
- allgemeiner Fahrradabstellraum
- Pkw-Stellplatz
- Garage für monatlich 70,00 Euro
- Fliesen in der Küche dem Badezimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Lüftungsanlage sowie elektrischem Handtuchheizkörper
- Balkon
- offene Küche ohne EBK (EBK kann vom Vormieter abgekauft werden)
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollläden
- Solaranlage auf dem Dach
- Dachboden
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Fahrstuhl bis in den Keller
- eigener Kellerraum
- allgemeiner Fahrradabstellraum
- Pkw-Stellplatz
- Garage für monatlich 70,00 Euro
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage innerhalb einer gewachsenen Gemeinde. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und weitläufigen Grün- und Feldflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an umliegende Städte ist gut, wodurch sowohl Pendler als auch Familien von der Lage profitieren.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer soliden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an umliegende Städte ist gut, wodurch sowohl Pendler als auch Familien von der Lage profitieren.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer soliden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges Die aktuellen monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 200,00€ für eine Person. Bei mehreren Bewohnern erhöhen sich diese um 20,00€ pro Person und Monat.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich gerne bei uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich gerne bei uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
52.98590
8.81777
1
0
