Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und traumhaftem Feldblick!
Etagenwohnung, 61 m², 2 Zimmer, 28844 Weyhe
Details
| ImmoNr | 501 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28844 |
| Ort | Weyhe |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 860 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 1.040 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.580 € |
Details
| ImmoNr | 501 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 28844 |
| Ort | Weyhe | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 860 € | Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 1.040 € | Währung | € |
| Kaution | 2.580 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Es erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung, die durch helle Räumlichkeiten und einen großzügigen, überdachten Balkon mit einem wunderschönen Ausblick ins Grüne überzeugt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen länglichen, leicht schräg verlaufenden Flur, von dem aus sämtliche Räume der Wohnung erreichbar sind.
Auf der linken Seite befindet sich das innenliegende Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet. Direkt gegenüber liegt der praktische Hauswirtschaftsraum. Neben einem Waschmaschinenanschluss und dem vorhandenen Glasfaseranschluss bietet dieser zusätzlichen Stauraum und sorgt damit für Ordnung im Wohnbereich.
Angrenzend an den Hauswirtschaftsraum befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank bietet.
Am Ende des Flures öffnet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon in Südost-Ausrichtung. Dieser ist durch die darüberliegende Gebäudekonstruktion geschützt und somit überdacht. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte, weitläufige Blick über die angrenzenden Felder – ideal, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen.
Alle Räume verfügen über eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung und elektrische Außenrollläden. Darüber hinaus ist die Wohnung bereits mit Lampen ausgestattet und zudem gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus modernem, praktischem Wohnen und einer ruhigen Lage mit schönem Blick ins Grüne.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen länglichen, leicht schräg verlaufenden Flur, von dem aus sämtliche Räume der Wohnung erreichbar sind.
Auf der linken Seite befindet sich das innenliegende Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet. Direkt gegenüber liegt der praktische Hauswirtschaftsraum. Neben einem Waschmaschinenanschluss und dem vorhandenen Glasfaseranschluss bietet dieser zusätzlichen Stauraum und sorgt damit für Ordnung im Wohnbereich.
Angrenzend an den Hauswirtschaftsraum befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank bietet.
Am Ende des Flures öffnet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon in Südost-Ausrichtung. Dieser ist durch die darüberliegende Gebäudekonstruktion geschützt und somit überdacht. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte, weitläufige Blick über die angrenzenden Felder – ideal, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen.
Alle Räume verfügen über eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung und elektrische Außenrollläden. Darüber hinaus ist die Wohnung bereits mit Lampen ausgestattet und zudem gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus modernem, praktischem Wohnen und einer ruhigen Lage mit schönem Blick ins Grüne.
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.06.2033 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 24,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung -heller, offener Wohn- und Essbereich
-offene Küche mit Einbauküche
-großzügiger, überdachter Balkon mit weitläufigem Blick über die angrenzenden Felder
-Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Kleiderschrank
-innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
-separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
-elektrische Außenrollläden
-Glasfaseranschluss
-vorhandene Lampen/Beleuchtung
-Tiefgaragenstellplatz
-offene Küche mit Einbauküche
-großzügiger, überdachter Balkon mit weitläufigem Blick über die angrenzenden Felder
-Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Kleiderschrank
-innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
-separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
-elektrische Außenrollläden
-Glasfaseranschluss
-vorhandene Lampen/Beleuchtung
-Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Weyher Ortsteil Leeste. Die Umgebung verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Der neu gestaltete Henry-Wetjen-Platz in Leeste bildet einen zentralen Anlaufpunkt des Ortsteils und trägt zu einem ansprechenden Ortsbild bei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind gut erreichbar.
Auch Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung, sodass umliegende Orte sowie die nahegelegene Hansestadt Bremen schnell erreicht werden können.
Besonders reizvoll ist die Verbindung aus guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen. Die umliegenden Felder und Grünflächen prägen das Wohnumfeld und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen, ohne auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.
Der neu gestaltete Henry-Wetjen-Platz in Leeste bildet einen zentralen Anlaufpunkt des Ortsteils und trägt zu einem ansprechenden Ortsbild bei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind gut erreichbar.
Auch Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung, sodass umliegende Orte sowie die nahegelegene Hansestadt Bremen schnell erreicht werden können.
Besonders reizvoll ist die Verbindung aus guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen. Die umliegenden Felder und Grünflächen prägen das Wohnumfeld und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen, ohne auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.
Sonstiges Sie benötigen weitere Informationen, haben Fragen oder wünschen einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich gerne bei uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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