Das voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Garge befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Schildgen und lässt, besonders für Naturliebhaber, keine Wünsche offen. Der Eingangsbereich zeigt den Weg in die verschiedenen Räumlichkeiten. Schon der erste Blick auf das geschwungene Holztreppenhaus zeigt den speziellen Flair der Immobilie: Der praktische Essbereich in Nähe der Küche, der einladende Wohnraum mit Panoramafenster zum Garten, sowie die gemütliche schön überdachte Terrasse. Die Diele im 1.OG führt zu drei weiteren Zimmern, einem Schlafzimmer und den 2 Kinderzimmern. Das Badezimmer mit WC befindet sich ebenso im 1.OG. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und könnte als weiteres Zimmer genutzt werden.

Eine persönliche Besichtigung der Immobilie wird Sie vom wahren Reiz und dem Entwicklungspotential dieses Hauses überzeugen.

Schildgen gehört zu den schönsten und beliebtesten Ortsteilen von Bergisch Gladbach. Umgeben von alten Baumbeständen sowie weitläufigen Wiesen und Freiflächen vergessen Sie den Stress und die Hektik der Großstadt ohne auf deren Annehmlichkeiten zu verzichten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Köln, Bergisch Gladbach oder Leverkusen. Die Autobahnen 1 und 3 sind rund sechs Kilometer entfernt. Zwei Buslinien verbinden Schildgen mit dem Zentrum von Bergisch Gladbach und Leverkusen.

Eine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Städten Köln, Leverkusen und Bergisch Gladbach sowie die schöne Umgebung mit ihren Wald- und Seengebeiten überzeugen schlichtweg.

Zwei Grundschulen, mehrere Kindergärten und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten heißen den Nachwuchs willkommen.

- Gäste-WC im Stil des Baujahres

- Badezimmer mit Fenster und Wanne

- Echtholz Stäbchenparkett im Wohnzimmer

- Isolieverglasung Kunstoffrahmen mit elekt. Rolläden aus 2015

- Zeitlose massive Holztreppe

- Massive Bauweise

- Vollunterkellerung

- Ölzentralheizung aus 1987

- Warmwasseraufbereitung Durchlauferhitzer

- Gemauerte Garage nebst Stellplatz davor

- Überdachte Terrasse

- Innenkamin vorhanden jedoch stillgelegt

- Dachterrasse vom Schlafzimmer begehbar

- Gartenhaus

Ihre Immobilie – Unser Service

Sollten noch Wünsche offen sein, stehen wir Ihnen als KIC Immobilien mit einem zuverlässigen Netzwerk an eigenen Handwerkern und Partnern zur Seite.

Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie tauchen oft Fragen auf, die nicht in einem Exposé beantwortet werden können. Kein Problem – wir sind für Sie da! Ob nähere Informationen oder ein persönlicher Besichtigungstermin, wir begleiten Sie Schritt für Schritt.

Vertrauen und Transparenz

Alle Angaben in unseren Exposés basieren auf Informationen unseres Auftraggebers und werden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.

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