Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem und ruhigem Mehrfamilienhaus, welches aus 16 Eigentumswohnungen ( verteilt auf zwei Häuser ) mit 12 Garagen im Kellergeschoß besteht. Durch geschickte, gegeneinander versetzte Wohnungen auf der Gartenseite sind terrassenartige Baukörper mit Loggien und Terrassen entstanden.

Als zusätzlicher Stauraum ist der Wohnung ein großzügiger Kellerraum mit direktem Zugang zur Garage im Untergeschoss zugeordnet. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss der Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Das Grundstück grenzt gartenseitig direkt an ein Waldgebiet von Bergisch Gladbach-Schildgen mit verkehrsgünstiger Anbindung zu Autobahnen und der S-Bahn (Richtung Köln/Bonn + Düsseldorf).

Eine persönliche Besichtigung der Immobilie wird Sie vom wahren Reiz und dem Entwicklungspotential dieser Wohnung überzeugen.

Schildgen gehört zu den schönsten und beliebtesten Ortsteilen von Bergisch Gladbach. Umgeben von alten Baumbeständen sowie weitläufigen Wiesen und Freiflächen vergessen Sie den Stress und die Hektik der Großstadt ohne auf deren Annehmlichkeiten zu verzichten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Köln, Bergisch Gladbach oder Leverkusen. Die Autobahnen 1 und 3 sind rund sechs Kilometer entfernt. Zwei Buslinien verbinden Schildgen mit dem Zentrum von Bergisch Gladbach und Leverkusen.

- Gäste-WC mit Dusche aus 2019

- Badezimmer mit Fenster und Wanne im Stil des Baujahres

- Fliesenboden im Wohnzimmer

- Isolierverglasung Kunststoffrahmen mit elekt. Rolladen aus 2015

- Elektrische Markise

- Massive und großzügige Bauweise

- Vollunterkellerung

- Gaszentralheizung aus 2001 mit Warmwasseraufbereitung

- Gemauerte Garage mit direktem Zugang zum Keller

- Gartenanlage mit einem Spielplatz

- Einbauküche

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Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie tauchen oft Fragen auf, die nicht in einem Exposé beantwortet werden können. Kein Problem – wir sind für Sie da! Ob nähere Informationen oder ein persönlicher Besichtigungstermin, wir begleiten Sie Schritt für Schritt.

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