Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Bergisch Gladbach, die sich in unmittelbarer Nähe zum Evangelischen Krankenhauses befindet. Das im Jahr 1935 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 91 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Terrasse und der Balkon, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einladen.

Für Interessenten, die auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Doppelhaushälfte sind, bietet diese Immobilie eine ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Aktuell ist das Objekt vermietet und wird zum 01.12.2023 frei.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in einem zentrumsnahen ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Evangelischen Krankenhauses.

Ruhig und trotzdem mittendrin in dieser lebenswerten Stadt liegt das Ensemble.

Nur wenige Minuten Fußweg trennen Sie von der Bergisch Gladbacher Innenstadt und dem Stadtgarten.

Der S-Bahnhof liegt keine anderthalb Kilometer von Ihrem Zuhause entfernt. Der Hauptbahnhof Köln wird in ca. 30 Minuten erreicht.

Der Chempark Leverkusen kann in ca. 20 Minuten angefahren werden. In der gleichen Zeit erreichen Sie das Zentrum von Bensberg.

Was immer Sie brauchen und möchten, Sie können es bequem zu Fuß erledigen. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in ca. 850 m Entfernung. Ein Spielplatz, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

- Süd-/Westbalkon

- Sonnige große Räume

- großzügige Küche

- Keller

- Laminatböden

- Garage

- Stellplatz

- Holztreppe mit Holz-/Dielenböden im Treppenhaus

2014: Balkonsanierung

2017: Dachdämmung und Dacheindeckung

2017: Malerarbeiten an der kompl. Fassade

Ihre Ansprechpartner:

Irlenbusch Versicherungen und Immobilien GmbH & Co.KG:

Herr Torben Lieth

KIC Immobilien Bergisch Gladbach: Herr Claudius Kolodziej

Sollten noch Wünsche offen sein, stehen wir als K.I.C Immobilien Ihnen mit eigenen verfügbaren Handwerkern zur Seite.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf eines Wohn- Geschäftshauses auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen, sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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