Wir freuen uns, Ihnen diese exklusiven Etagenwohnungen in Bergisch Gladbach-Schildgen zur Miete anbieten zu können.

Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2023 erbaut und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, da es sich um einen Erstbezug handelt.

Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage am Waldrand von Schildgen und verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung zu Autobahnen und S-Bahn (Richtung Köln + Düsseldorf).

Wohnung 1. EG links Wohnfläche ca. 69 m² 2 Zimmer

Wohnung 3. 1. OG rechts Wohnfläche ca. 84 m² 3 Zimmer

Das Neubauobjekt wird direkt vom Eigentümer vermietet und eignet sich optimal für ein freundliches und solventes Paar oder Einzelperson.

Schufa- Bescheinigung, Mietzahlungsbescheinigung etc. und Kaution notwendig.

Die 69 m2 verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Terrasse.

Die lichtdurchflutete Wohnung wird geprägt durch ein offenes Wohnambiente mit großem Wohn-Essbereich, Küche und Schlafzimmer.

Besonders hervorzuheben ist die Süd-/West Terrasse, auf der Sie die frische Luft und die Sonne genießen können. Das große Tageslicht-Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Toilette ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, ein PKW-Außenstellplatz oder ein TG-Platz, ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller in der Tiefgarage.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen.

Verkehrsberuhigte Zone. Zum Wald nur 1.Min Fußweg.

Schildgen gehört zu den schönsten und beliebtesten Ortsteilen von Bergisch Gladbach. Umgeben von alten Baumbeständen sowie weitläufigen Wiesen und Freiflächen vergessen Sie den Stress und die Hektik der Großstadt ohne auf deren Annehmlichkeiten zu verzichten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Köln, Bergisch Gladbach oder Leverkusen. Die Autobahnen 1 und 3 sind rund sechs Kilometer entfernt. Zwei Buslinien verbinden Schildgen mit dem Zentrum von Bergisch Gladbach und Leverkusen.

Eine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Städten Köln, Leverkusen und Bergisch Gladbach sowie die schöne Umgebung mit ihren Wald- und Seengebeiten überzeugen schlichtweg.

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung wurde hochwertig ausgestattet: z. B Fliesenboden, Feinputzinnenwände und Weißlacktüren. Wände und Decken werden gestrichen. Die Wohnung hat Fußbodenzentralheizung , elektrische Rollläden, LED Einbauspots in der Decke, Duschbad, Abstellraum und eine Tiefgarage oder ein Stellplatz.