Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bergisch Gladbach-Schildgen, einer attraktiven und begehrten Wohngegend. Diese gehobene Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1981, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität.

Die Wohnfläche von ca. 117 m² verteilt sich geschickt auf 4 Zimmer, die über eine ansprechende Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre verfügen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Geräumigkeit und Funktionalität legen. Zudem erhöht eine Nutzfläche von ca. 28 m² die Vielseitigkeit und die praktischen Stauraummöglichkeiten dieser Immobilie.

Einer der hervorstechenden Vorzüge dieser Wohnung ist der vorhandene Balkon, er lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen angenehmen Ort für Ihren Morgenkaffee oder gemütliche Abendstunden.

Darüber hinaus profitiert das Objekt von einer Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum für Hobbys, Werkzeuge oder saisonale Dekorationen bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und reflektiert ein angenehmes Wohnumfeld.

Bergisch Gladbach-Schildgen zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten aus. Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind leicht erreichbar und erhöhen die Lebensqualität für alle Bewohner.

Diese Etagenwohnung steht zum Kauf bereit und könnte der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Bergisch Gladbach-Schildgen, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre Nähe zur Natur bekannt ist. Gelegen an einer ruhigen Seitenstrasse von Schildgen, bietet diese Adresse eine perfekte Balance zwischen städtischem Flair und der Ruhe einer weniger befahrenen Straße.

Das Stadtzentrum von Bergisch Gladbach, mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Gastronomien, ist nur etwa 4,46 km entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit garantiert. Für Berufspendler und Reisende ist die Nähe zur Autobahn (4,84 km) ein unschlagbarer Vorteil, der eine leichte Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.

Familien mit Kindern werden die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten liegt nur 0,28 km entfernt, während die nächste Grundschule nur einen kurzen Spaziergang von 0,38 km entfernt ist. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule (5,65 km) und ein Gymnasium (3,4 km) befinden sich in erreichbarer Nähe, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien macht.

Kurzum: Die Lage der Wohnung verbindet auf attraktive Weise die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Nähe zu Bildungseinrichtungen und einer schnellen Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch sie eine hervorragende Wohngelegenheit für eine Vielzahl von Interessenten darstellt.

- Balkon mit Aussicht für gemütliche Abende

- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum

- Moderne Zentralheizung BJ. 2016

- Umweltfreundliche Gasbefeuerung

- Gäste-WC

- Garage

- Waschküche

- Trockenraum

- Abstellkammer

- Fussbodenheizung

Sollten noch Wünsche offen sein, stehen wir Ihnen als KIC Immobilien Ihnen mit eigenen verfügbaren Handwerkern zur Seite.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf eines Objekts auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen, sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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