Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf in der malerischen Stadt Bergisch Gladbach. Das 1940 erbaute Haus verströmt den Charme vergangener Zeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für kreative Köpfe mit einer Affinität zu Renovierungsprojekten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m², verteilt auf drei Etagen, erstreckt sich das Haus über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen einladenden Kamin, der für wohlige Abende sorgt. Zusätzlich wird das Raumangebot durch etwa 95 m² Nutzfläche im Kellergeschoss ergänzt, die vielseitig genutzt werden kann.

Das Haus ist umgeben von einem ca. 248 m² großen Grundstück und verfügt über sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon, die dazu einladen, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Eine unterkellerte Struktur bietet weiteren Stauraum und Flexibilität in der Nutzung.

In ruhiger Lage von Bergisch Gladbach bietet dieses renovierungsbedürftige Anwesen ausreichend Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sichern Sie sich dieses Projekt und gestalten Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen.

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bergisch Gladbach, einer Stadt, die sich durch ihre ausgezeichnete Lebensqualität und ihre Nähe zu Köln auszeichnet. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für all jene, die den perfekten Mix aus urbanem Komfort und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten suchen.

Bergisch Gladbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die sowohl kulinarische Vielfalt als auch regionale Spezialitäten bieten. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität der Lage, insbesondere für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass man die Kölner Innenstadt in kurzer Zeit erreichen kann. Zudem ist das Autobahnnetz optimal erschlossen, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Naturfreunde und Sportbegeisterte kommen aufgrund der zahlreichen Parks und Grünflächen sowie der nahegelegenen Wander- und Fahrradwege voll auf ihre Kosten.

Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie in Bergisch Gladbach eine perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

- Garage L 9 Mtr. x H 3 Mtr.

- Gasheizung Bj. 2019

- Balkon

- Kamin

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