Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bergisch Gladbach-Schildgen! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1970 präsentiert sich als wahres Juwel zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Auf einer Grundstücksgröße von ca. 271 m² bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer, die den idealen Rahmen für Familien oder Paare schaffen.

Genießen Sie die ruhigen Abende auf Ihrer Terrasse und dem Balkon, die beide zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist der vollunterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.

Die zentrale, dennoch ruhige Lage in Bergisch Gladbach-Schildgen ermöglicht Ihnen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Machen Sie dieses charmante Reihenendhaus zu Ihrem neuen Heim und profitieren Sie von der harmonischen Balance zwischen Stadt und Natur.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie mit eigenen Augen zu entdecken.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bergisch Gladbach-Schildgen, einer charmanten Stadt innerhalb des Rheinisch-Bergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Diese Lage zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen aus. Die Umgebung bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Grünflächen und einladende Parks geprägt ist.

Bergisch Gladbach überzeugt mit einer erstklassigen Infrastruktur, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten umfasst, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Verkehrstechnisch liegt die Lage optimal: Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Köln und Leverkusen, während der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr eine bequeme Anbindung an größere urbane Zentren gewährleistet.

Auch das Freizeitangebot in dieser Region lässt keine Wünsche offen. Aktivitäten wie das Kombibad Paffrath, das Waldbad Dünnwald sowie diverse Reitvereine und Tennisplätze bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung, darunter der Diepeschrather Wald und das Erholungsgebiet Dünnwald, laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild dieser Wohnlage durch kulturelle Veranstaltungen und ein breites gastronomisches Angebot in der Nähe.

Insgesamt bietet diese Lage eine herausragende Lebensqualität für Familien, Paare und Einzelpersonen, die ein harmonisches Wohnumfeld in der Stadtnähe zu schätzen wissen.

- Parkettboden

- Terrasse

- Garage mit Geräteschuppen

- Bad mit Fenster

- Dusche in der Waschküche

- Gäste-WC

- Voll unterkellert

- Sanierungen z. Teil Fensteraustausch in 2015 und 2024

- 2022 neue Gas-Brennwertheizung

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