Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Odenthal / Scheuren! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, ideal für Singles oder Paare. Erbaut im Jahr 1994 und vollständig renoviert, präsentiert sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand und bietet Ihnen modernen Komfort gepaart mit gemütlichem Wohnen.

Auf zwei Zimmer verteilt und mit einer Wohnfläche von ca. 52 m², besticht die Wohnung durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst zwei helle Zimmer, inklusive eines gemütlichen Schlafzimmers, sowie ein modernes Badezimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten.

Besonders ansprechend ist der einladende Balkon, auf dem Sie nach einem langen Tag entspannen und die frische Luft genießen können. Zudem verfügt die Wohnung über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m² sowie einen Keller, der Ihnen praktischen Stauraum bietet.

Diese Wohnung kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit näher anzuschauen – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich zu zeigen!

Dieses attraktive Objekt befindet sich in der malerischen Gemeinde Odenthal im beschaulichen Ortsteil Scheuren, einer idyllischen Region im Bergischen Land, die durch ihre natürliche Schönheit besticht. Eingebettet in eine grüne Umgebung, erleben Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Die charmante Ortschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die bequem erreichbar sind.

Naturliebhaber kommen durch die weitläufigen Wälder und Wanderwege, die die Region durchziehen, auf ihre Kosten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Reiten bieten abwechslungsreiche Aktivitäten in der freien Natur.

Trotz der ruhigen Lage ist der Anschluss an die umliegenden Städte optimal. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Anbindung an die nahegelegenen Ballungszentren Köln und Leverkusen, sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in das städtische Umfeld.

Genießen Sie die Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung in dieser reizvollen Wohnlage, die durch ihre hohe Lebensqualität überzeugt und ein ideales Umfeld für Familien und Berufstätige gleichermaßen bietet.

Die Wohnung verfügt über eine geschmackvolle Einbauküche nach Maß. Der Wohnraum ist durch 2 Fenster und den Parkettboden (der auch im Flur verlegt ist) sehr hell und freundlich. Der nach Süden ausgerichtete Balkon wird durch eine Markise komplettiert. Die Innentüren sind weiß Alle Fenster verfügen über Rollläden. Natürlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Der zum Naturschutzgebiet gelegene Garten kann mit genutzt werden und lädt zur Entspannung am Abend ein (Ausrichtung nach Westen / Abendsonne). Der PKW-Stellplatz (Doppelparker) ist in der Kaltmiete enthalten. Waschküche und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden.

Ihre Immobilie – Unser Rundum-Service

Bei KIC Immobilien stehen Sie und Ihre Immobilie im Mittelpunkt. Dank unseres zuverlässigen Netzwerks aus eigenen Handwerkern und starken Partnern bieten wir Ihnen einen umfassenden Service – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung.

Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie wirft oft viele Fragen auf, die über ein Exposé hinausgehen. Kein Problem – wir sind für Sie da! Ob detaillierte Informationen, eine unverbindliche Beratung oder ein persönlicher Besichtigungstermin – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.

Transparenz und Vertrauen – Unser Qualitätsversprechen

Alle Angaben in unseren Exposés beruhen auf den Informationen unserer Auftraggeber und werden mit größter Sorgfalt geprüft. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität. Unser Ziel: eine vertrauensvolle und transparente Zusammenarbeit.

Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Partner!

Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, professionellen Vermarktung und individuellen Beratung. Zudem unterstützen wir Sie gerne bei der Immobilienfinanzierung.

Jetzt unverbindlich beraten lassen!

Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über unsere maßgeschneiderten Dienstleistungen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begleiten!

Warum KIC Immobilien?

✔ Maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien

✔ Professionelle Bewertung und Präsentation Ihrer Immobilie

✔ Starkes Netzwerk aus Handwerkern und Partnern

✔ Persönliche Beratung und Rundum-Betreuung

Ihr Erfolg ist unser Ziel – Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie optimal vermarkten!