Kaufen, Einziehen oder Vermieten und Wohlfühlen!

Wir bieten Ihnen eine sehr gut geschnittene komplett möblierte 3 - Zimmer Etagenwohnung in einem ruhigen und gepflegtem 16-Parteienhaus im rechtsrheinischen Köln-Eil.

Am Objekt wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

Fassade mit Wärmedämmung 2018

Aufzüge 2016

Eingangstür 2016

Gasetagenheizung 2021

Die Räume sind angenehm hell und ausreichend groß.

Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Vom Entrée aus ist jedes Zimmer erreichbar. Der Grundriss ist optimal. Die Küche mit Einbauküche bietet viel Platz zum Arbeiten und Experimentieren. Von der Küche aus hat man einen schönen Blick in den Garten. Auch vom Wohnzimmer aus kann man den Blick genießen. Auf dem überdachten Nord-/Ost Balkon können Sie viel Zeit draußen verbringen und zur Ruhe kommen. Das Bad ist mit einer Erlebnissdusche ausgestattet, ein separates WC rundet das Angebot ab. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und der Flur wurden mit Linoleum-/ Vinylböden versehen, die weiteren Räume sind mit Fließen ausgestattet.

Auch Kapitalanleger investieren in ein sicheres Anlageobjekt.

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, doch zentralen Lage von Porz Eil.

Sehr gut ist auch die Autobahnanbindung.

Über die A 59 erreichen Sie Köln und Bonn in wenigen Minuten.

Auch ohne eigenen PKW sind sie bestens an den ÖPNV angebunden. Der Bus fährt fast vor der Türe ab und zur S- Bahn sind es wenige Gehminuten.

Alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ( REWE Markt, Mixmarkt, Aldi, Netto und Tankstelle ) gibt es umliegend, Apotheken, die Sparkasse, ein Reisebüro, einen großen Baumarkt und div. Discounter.

Diverse Schulen, Kindergarten und weitere soziale Einrichtungen sind ebenfalls vor Ort.

Der hohe Freizeitwert von Köln Porz Eil ist nicht zu unterschätzen. In kurzer Zeit erreichen sie das Erholungsgebiet Gut Leidenhausen. Dort kann man Joggen, Radfahren und Spazierengehen ( Freizeitmöglichkeiten: Pferderennbahn, Greifvogelstation, großer Abenteuerspielplatz).

Küche:

Einbauküche

Esstisch

Schlafzimmer:

Doppelbett

Kleiderschrank

Schminktisch

Highboard

TV

Wohnzimmer:

Sideboard

Couch

Sessel

TV

Couchtisch

Kinderzimmer:

Kleiderschrank

Bett

Schreibtisch

Gasetagenheizung.

Therme Bj.04/21 Junkers

TG-Platz