Baugrundstück in Köln-Ostheim mit Baugnehmigung
Wohnen, , Zimmer, 51107 Köln
Details
| ImmoNr | 23 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 51107 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Flur | 15 |
| Flurstück | 2176 |
| Regionaler Zusatz | Ostheim |
| Grundstücksgröße | 640 m² |
| Etagenzahl | 1 |
| Kaufpreis | 518.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 5,00 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 23 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 51107 |
| Ort | Köln | Land | Deutschland |
| Flur | 15 | Flurstück | 2176 |
| Regionaler Zusatz | Ostheim | Grundstücksgröße | 640 m² |
| Etagenzahl | 1 | Kaufpreis | 518.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 5,00 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Errichtet werden können bis zu drei Einfamilienhäuser in Reihe in 1-2 geschossiger Bauweise. Zusätzlich 3 Stellplätze und 1 Technikraum.
Der Bauantrag ist dafür genehmigt.
Auch andere Formate können eingeplant werden, bitte berücksichtigen Sie die
Baugenehmigungszeiten der Stadt Köln. Aus einer Information seitens der Stadt Köln wären auf dem Grundstück auch 2 Einfamilienhäuser möglich.
Details zum genehmigten Bauantrag:
Die Wohn-/ Nutz-/Lagerfläche der aus dem Bauantrag gestellten Anfrage beträgt pro Haus ca. 130 m². zzgl. Keller.
Der Bauantrag ist dafür genehmigt.
Auch andere Formate können eingeplant werden, bitte berücksichtigen Sie die
Baugenehmigungszeiten der Stadt Köln. Aus einer Information seitens der Stadt Köln wären auf dem Grundstück auch 2 Einfamilienhäuser möglich.
Details zum genehmigten Bauantrag:
Die Wohn-/ Nutz-/Lagerfläche der aus dem Bauantrag gestellten Anfrage beträgt pro Haus ca. 130 m². zzgl. Keller.
Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Unerschlossen |
| Bebaubar mit | Reihenhaus |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung Das Grundstück besitzt eine Gesamtgröße von ca. 640 m².
Der Altbestand wurde bis auf die Grundmauern abgerissen.
Es befindet sich auf
Flur - Flurstück - Größe
15 - 2176 - 196 qm
15 - 2177 - 128 qm
15 - 2179 - 206 qm
15 - 2181 - 104 qm
15 - 2178 - 2 qm
15 - 2180 - 4 qm
Der Altbestand wurde bis auf die Grundmauern abgerissen.
Es befindet sich auf
Flur - Flurstück - Größe
15 - 2176 - 196 qm
15 - 2177 - 128 qm
15 - 2179 - 206 qm
15 - 2181 - 104 qm
15 - 2178 - 2 qm
15 - 2180 - 4 qm
Lagebeschreibung Ostheim liegt im rechtsrheinischen Osten Kölns, umgrenzt von den Stadtteilen Vingst, Humboldt/Gremberg, Kalk und Höhenberg.
Von der Liegenschaft aus gelangt man nach etwa 500 m zur Frankfurter Straße bzw. nach etwa 600 m zum Kreuzungsbereich Frankfurter-/Rösratherstraße. Entlang dieser Straßenzüge befinden sich zahlreiche Geschäfte für die Deckung des täglichen Bedarfs (z. B. Edeka. Aldi, Netto, TEDi, KiK, Mega Markt etc.), verschiedene Fachärzte, Apotheken, Bankfilialen, Bäckereien und abwechslungsreiche Gastronomie sowie weitere Dienstleister.
Für die Förderung der Jüngsten wird mit mehreren Kindergärten bzw. Kitas und Grundschulen im nahen Umfeld Sorge getragen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen.
Die U-Bahn-und Busstation Ostheim ist fußläufig nach ca. 550 m erreicht. Diese bindet Ostheim über die KVB-Stadtbahnlinie 9 (Direktverbindung in die Kölner Innenstadt) und die Buslinie 153 an den öffentlichen Personennahverkehr an.
Über den Vingster Ring sind die Autobahnen A559 und A4 sowie die Bundesstraßen B8, B55 und B55a gut zu erreichen.
Das Naturfreibad - den Vingster See mit kleinen Sandstränden, Liegewiesen, Hängematten und einem Abenteuerspielplatz ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ihrer Freizeitgestaltung dürften in der Region Köln kaum Grenzen gesetzt sein.Ob ein vielseitiges Kunst- und Kulturprogramm, sportliche Betätigungen jeglicher Art, ein lebendiges Vereinsleben, Erholung und Wellness, Unterhaltung oder Erlebnisse für die ganze Familie wie Odysseum, Zoo etc. - absolut jedem wird etwas geboten.
Von der Liegenschaft aus gelangt man nach etwa 500 m zur Frankfurter Straße bzw. nach etwa 600 m zum Kreuzungsbereich Frankfurter-/Rösratherstraße. Entlang dieser Straßenzüge befinden sich zahlreiche Geschäfte für die Deckung des täglichen Bedarfs (z. B. Edeka. Aldi, Netto, TEDi, KiK, Mega Markt etc.), verschiedene Fachärzte, Apotheken, Bankfilialen, Bäckereien und abwechslungsreiche Gastronomie sowie weitere Dienstleister.
Für die Förderung der Jüngsten wird mit mehreren Kindergärten bzw. Kitas und Grundschulen im nahen Umfeld Sorge getragen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen.
Die U-Bahn-und Busstation Ostheim ist fußläufig nach ca. 550 m erreicht. Diese bindet Ostheim über die KVB-Stadtbahnlinie 9 (Direktverbindung in die Kölner Innenstadt) und die Buslinie 153 an den öffentlichen Personennahverkehr an.
Über den Vingster Ring sind die Autobahnen A559 und A4 sowie die Bundesstraßen B8, B55 und B55a gut zu erreichen.
Das Naturfreibad - den Vingster See mit kleinen Sandstränden, Liegewiesen, Hängematten und einem Abenteuerspielplatz ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ihrer Freizeitgestaltung dürften in der Region Köln kaum Grenzen gesetzt sein.Ob ein vielseitiges Kunst- und Kulturprogramm, sportliche Betätigungen jeglicher Art, ein lebendiges Vereinsleben, Erholung und Wellness, Unterhaltung oder Erlebnisse für die ganze Familie wie Odysseum, Zoo etc. - absolut jedem wird etwas geboten.
Sonstiges SIhre Immobilie – Unser Service
Sollten noch Wünsche offen sein, stehen wir Ihnen als KIC Immobilien mit einem zuverlässigen Netzwerk an eigenen Handwerkern und Partnern zur Seite.
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie tauchen oft Fragen auf, die nicht in einem Exposé beantwortet werden können. Kein Problem – wir sind für Sie da! Ob nähere Informationen oder ein persönlicher Besichtigungstermin, wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Vertrauen und Transparenz
Alle Angaben in unseren Exposés basieren auf Informationen unseres Auftraggebers und werden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.
Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir Ihr kompetenter Partner! Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und unterstützen Sie zudem bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über unsere Services zu erfahren!
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