1-Zimmer Appartement mit Balkon und TG-Stellplatz in Bergisch Gladbach Strundepark
Etagenwohnung, 43 m², 1 Zimmer, 51465 Bergisch Gladbach
Details
| ImmoNr | 98 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51465 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Sand |
| Wohnfläche | 43 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 420 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 540 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM Kalt |
Details
| ImmoNr | 98 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 51465 |
| Ort | Bergisch Gladbach | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Regionaler Zusatz | Sand |
| Wohnfläche | 43 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 5 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 420 € | Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 540 € | Währung | € |
| Kaution | 3 MM Kalt |
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Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in dieser charmanten Etagenwohnung zur Miete in Bergisch Gladbach, im beliebten Stadtteil Sand. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1996 und bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche ein einladendes Ambiente. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, eröffnet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen.
Ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zu einem Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer bietet Ihnen den nötigen Komfort. Zudem stehen Ihnen ca. 5 m² Nutzfläche zur Verfügung, die zusätzliche Staufläche bieten. Besonders praktisch ist das zur Wohnung gehörende Kellerabteil im Dachboden, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung liegt auf einer der fünf Etagen des Gebäudes und ist ab dem 01.02.2025 verfügbar. Ein idealer Rückzugsort für Singles oder Paare, die den pulsierenden Charme von Bergisch Gladbach schätzen und zugleich die Ruhe von Sand genießen möchten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihren Wohntraum in Bergisch Gladbach ganz nach Ihren Vorstellungen!
Ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zu einem Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer bietet Ihnen den nötigen Komfort. Zudem stehen Ihnen ca. 5 m² Nutzfläche zur Verfügung, die zusätzliche Staufläche bieten. Besonders praktisch ist das zur Wohnung gehörende Kellerabteil im Dachboden, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung liegt auf einer der fünf Etagen des Gebäudes und ist ab dem 01.02.2025 verfügbar. Ein idealer Rückzugsort für Singles oder Paare, die den pulsierenden Charme von Bergisch Gladbach schätzen und zugleich die Ruhe von Sand genießen möchten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihren Wohntraum in Bergisch Gladbach ganz nach Ihren Vorstellungen!
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 120,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.04.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Laminatboden
- TG-Stellplatz
- Balkon
- Fussbodenheizung
- TG-Stellplatz
- Balkon
- Fussbodenheizung
Lagebeschreibung Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Bergisch Gladbach, einer beliebten und aufstrebenden Stadt in unmittelbarer Nähe zu Köln. Diese zentrale Wohnlage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.
Unmittelbar gegenüber der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter bekannte Märkte wie Aldi, Lidl, DM und Alnatura. Diese Vielfalt gewährleistet, dass Sie Ihre täglichen Einkäufe bequem und zeitsparend erledigen können. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung weitere wichtige Dienstleistungen und Einrichtungen, wie Banken, Apotheken, Restaurants und Cafés, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Die Nähe zu Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. Zudem profitieren Pendler von der ausgezeichneten Infrastruktur und den schnellen Verbindungen in das Kölner Zentrum sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Region. Die Kombination aus städtischer Nähe und ruhiger Wohnumgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für all jene, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen.
Unmittelbar gegenüber der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter bekannte Märkte wie Aldi, Lidl, DM und Alnatura. Diese Vielfalt gewährleistet, dass Sie Ihre täglichen Einkäufe bequem und zeitsparend erledigen können. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung weitere wichtige Dienstleistungen und Einrichtungen, wie Banken, Apotheken, Restaurants und Cafés, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Die Nähe zu Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. Zudem profitieren Pendler von der ausgezeichneten Infrastruktur und den schnellen Verbindungen in das Kölner Zentrum sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Region. Die Kombination aus städtischer Nähe und ruhiger Wohnumgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für all jene, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen.
Sonstiges Ihre Immobilie – Unser Service
Sollten noch Wünsche offen sein, stehen wir Ihnen als KIC Immobilien mit einem zuverlässigen Netzwerk an eigenen Handwerkern und Partnern zur Seite.
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie tauchen oft Fragen auf, die nicht in einem Exposé beantwortet werden können. Kein Problem – wir sind für Sie da! Ob nähere Informationen oder ein persönlicher Besichtigungstermin, wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Vertrauen und Transparenz
Alle Angaben in unseren Exposés basieren auf Informationen unseres Auftraggebers und werden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.
Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir Ihr kompetenter Partner! Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und unterstützen Sie zudem bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über unsere Services zu erfahren!
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