Lager-und Produktionshallen in Kürten
Lagerhalle, , Zimmer, 51515 Kürten
Details
| ImmoNr | 263 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerhalle |
| PLZ | 51515 |
| Ort | Kürten |
| Land | Deutschland |
| Lagerfläche | 270 m² |
| Nebenfläche | 10 m² |
| Boden | Beton |
| Netto Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.025 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM Kalt |
Details
| ImmoNr | 263 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerhalle | PLZ | 51515 |
| Ort | Kürten | Land | Deutschland |
| Lagerfläche | 270 m² | Nebenfläche | 10 m² |
| Boden | Beton | Netto Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 1.025 € |
| Währung | € | Kaution | 3 MM Kalt |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese modernisierte Lagerhallen in Kürten bietet vielseitig nutzbare Flächen für Lager, Produktion oder gewerbliche Zwecke und steht zur Miete zur Verfügung. Das im Jahr 1993 errichtete Objekt überzeugt durch einen funktionalen Aufbau, eine solide Ausstattung und gute Voraussetzungen für unterschiedliche betriebliche Anforderungen.
Die Hallen verfügt über einen belastbaren Betonboden und ist mit drei Rolltoren ausgestattet, wodurch eine effiziente Anlieferung, Be- und Entladung sowie ein reibungsloser Warenfluss ermöglicht werden. Diverse Eingangstüren sorgen zusätzlich für eine flexible Erschließung der Immobilie und erleichtern die interne Organisation des Betriebsablaufs. Teilflächen möglich.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Umkleideraum sowie getrennte Toiletten für Damen und Herren. Eine vorhandene Heizung schafft angenehme Arbeitsbedingungen und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Halle auch in der kühleren Jahreszeit.
Durch den modernisierten Zustand, die zweckmäßige Ausstattung und die vielseitige Nutzbarkeit eignet sich diese Lagerhalle in Kürten ideal für Unternehmen, die eine funktionale Gewerbefläche zur Miete suchen.
Die Hallen verfügt über einen belastbaren Betonboden und ist mit drei Rolltoren ausgestattet, wodurch eine effiziente Anlieferung, Be- und Entladung sowie ein reibungsloser Warenfluss ermöglicht werden. Diverse Eingangstüren sorgen zusätzlich für eine flexible Erschließung der Immobilie und erleichtern die interne Organisation des Betriebsablaufs. Teilflächen möglich.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Umkleideraum sowie getrennte Toiletten für Damen und Herren. Eine vorhandene Heizung schafft angenehme Arbeitsbedingungen und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Halle auch in der kühleren Jahreszeit.
Durch den modernisierten Zustand, die zweckmäßige Ausstattung und die vielseitige Nutzbarkeit eignet sich diese Lagerhalle in Kürten ideal für Unternehmen, die eine funktionale Gewerbefläche zur Miete suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung - Teilflächen möglich: Halle 1. ca. 151,74m² / Halle 2. ca. 117,92 m²
- 3 Rolltore
- Div. Eingangstüren
- Umkleideraum
- Toiletten D/H
- Heizung
- Hallen-/ Geschosshöhe 2,99 m
- 3 Rolltore
- Div. Eingangstüren
- Umkleideraum
- Toiletten D/H
- Heizung
- Hallen-/ Geschosshöhe 2,99 m
Lagebeschreibung Die Lagerhalle befindet sich in Kürten in einer angenehm gewachsenen und zugleich gut angebundenen Umgebung. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen, da er sowohl ruhig als auch verkehrstechnisch solide erreichbar ist. Das Stadtzentrum ist in kurzer Distanz erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die nächste Autobahnauffahrt liegt in gut erreichbarer Entfernung, sodass regionale wie überregionale Ziele komfortabel angebunden sind. Für den täglichen Bedarf und eine funktionierende Nahversorgung ist die Umgebung ebenfalls gut aufgestellt. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der näheren Umgebung, während weiterführende Schulen ebenfalls in angemessener Entfernung erreichbar sind.
Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven Gewerbestandort mit guter Erreichbarkeit und einem ausgewogenen Umfeld, das sich hervorragend für Lager-, Logistik- oder Produktionszwecke eignet.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die nächste Autobahnauffahrt liegt in gut erreichbarer Entfernung, sodass regionale wie überregionale Ziele komfortabel angebunden sind. Für den täglichen Bedarf und eine funktionierende Nahversorgung ist die Umgebung ebenfalls gut aufgestellt. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der näheren Umgebung, während weiterführende Schulen ebenfalls in angemessener Entfernung erreichbar sind.
Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven Gewerbestandort mit guter Erreichbarkeit und einem ausgewogenen Umfeld, das sich hervorragend für Lager-, Logistik- oder Produktionszwecke eignet.
Sonstiges Immobilienmakler Bergisch Gladbach & Köln – KIC Immobilien
KIC Immobilien ist Ihr erfahrener Immobilienmakler in Bergisch Gladbach, Köln und Umgebung. Wir unterstützen Eigentümer beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien, von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus: Wir sorgen für eine professionelle Vermarktung, maximale Sichtbarkeit und den bestmöglichen Preis.
Immobilie verkaufen in Bergisch Gladbach oder Köln?
Als lokaler Immobilienmakler in Bergisch Gladbach und Köln kennen wir den Markt, die Nachfrage und die Zielgruppen genau. Wir entwickeln individuelle Strategien statt Standardlösungen und positionieren Ihre Immobilie optimal.
Unsere Leistungen:
Professionelle Immobilienbewertung nach aktuellen Marktwerten
Hochwertige Exposés und zielgerichtete Vermarktung
Veröffentlichung auf allen relevanten Immobilienportalen
Zusätzliche Reichweite über Instagram und Facebook
Organisation und Durchführung von Besichtigungen
Begleitung bis zum Notartermin
Übergabe des Objekt an den Käufer
Mehr als ein Makler
Eigene Handwerkern und Sanierungspartnern
Unterstützung bei Objektsanierung und Wertsteigerung
Eigene Bewertung und Gutachten
Beratung bei Nachlass- und Immobilienabwicklung
Warum KIC Immobilien?
Lokale Expertise in Bergisch Gladbach & Köln
Starke Online-Präsenz für maximale Reichweite
Persönliche Betreuung und klare Kommunikation
Jetzt Immobilie verkaufen oder vermieten
Sie möchten Ihre Immobilie in Bergisch Gladbach, Köln oder Umgebung verkaufen oder vermieten?
Dann sprechen Sie mit uns.
KIC Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Bergisch Gladbach & Köln.
KIC Immobilien ist Ihr erfahrener Immobilienmakler in Bergisch Gladbach, Köln und Umgebung. Wir unterstützen Eigentümer beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien, von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus: Wir sorgen für eine professionelle Vermarktung, maximale Sichtbarkeit und den bestmöglichen Preis.
Immobilie verkaufen in Bergisch Gladbach oder Köln?
Als lokaler Immobilienmakler in Bergisch Gladbach und Köln kennen wir den Markt, die Nachfrage und die Zielgruppen genau. Wir entwickeln individuelle Strategien statt Standardlösungen und positionieren Ihre Immobilie optimal.
Unsere Leistungen:
Professionelle Immobilienbewertung nach aktuellen Marktwerten
Hochwertige Exposés und zielgerichtete Vermarktung
Veröffentlichung auf allen relevanten Immobilienportalen
Zusätzliche Reichweite über Instagram und Facebook
Organisation und Durchführung von Besichtigungen
Begleitung bis zum Notartermin
Übergabe des Objekt an den Käufer
Mehr als ein Makler
Eigene Handwerkern und Sanierungspartnern
Unterstützung bei Objektsanierung und Wertsteigerung
Eigene Bewertung und Gutachten
Beratung bei Nachlass- und Immobilienabwicklung
Warum KIC Immobilien?
Lokale Expertise in Bergisch Gladbach & Köln
Starke Online-Präsenz für maximale Reichweite
Persönliche Betreuung und klare Kommunikation
Jetzt Immobilie verkaufen oder vermieten
Sie möchten Ihre Immobilie in Bergisch Gladbach, Köln oder Umgebung verkaufen oder vermieten?
Dann sprechen Sie mit uns.
KIC Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Bergisch Gladbach & Köln.
51.05511
7.27173
1
0
