Möblierte Maisonettewohnung 2 Zimmer, Kamin, Klima & Garage in Köln-Porz-Ensen
Maisonette, 60 m², 2 Zimmer, 51149 Köln
Details
| ImmoNr | 276 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 51149 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Küche | Einbauküche, offene Küche, Ja |
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Warmmiete | 1.290 € |
| Heizkosten | 104 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM Kalt |
Details
| ImmoNr | 276 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 51149 |
| Ort | Köln | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 10 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage | Küche | Einbauküche, offene Küche, Ja |
| Kaltmiete | 1.100 € | Nebenkosten | 190 € |
| Warmmiete | 1.290 € | Heizkosten | 104 € |
| Währung | € | Kaution | 3 MM Kalt |
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Objektbeschreibung Möblierte 2-Zimmer-Maisonette mit Kamin in Köln-Porz-Ensen – ca. 60 m², Klimaanlage & Garage
Der Kamin knistert, das Licht der Regale taucht den Raum in warmes Licht, und draußen wird es dunkel: Diese möblierte Maisonettewohnung in Köln-Porz-Ensen ist gemacht für Abende, an denen man nirgends mehr hin muss. Sie bietet ca. 60 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1998, mit nur vier Wohneinheiten.
Der Parkettboden gibt der Wohnung von Anfang an Wärme. Im Wohnbereich lädt die Couch vor dem Einbaukamin zum Bleiben ein. Plissees und die beleuchteten Regale und Schränke sorgen am Abend für weiches, angenehmes Licht.
Die offene Küche ist das Zentrum des Alltags. Die Einbauküche in U-Form ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Side-by-Side-Kühlschrank mit Eis-, Crushed-Ice- und Wasserspender. Am Esstisch mit sechs Stühlen finden Gäste Platz, und der Abend endet entspannt auf der Couch am Kamin.
Im Sommer hält die Klimaanlage die Räume angenehm kühl. Das Ankleidezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, schafft Ordnung und ersetzt jeden Schrank im Schlafbereich. Die Wohnung hat zwei Zimmer und ein Badezimmer und wird komplett möbliert vermietet: Sie ziehen mit Koffer ein.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Garage mit elektrischem Tor ersetzt die Parkplatzsuche.
Interesse an einer Besichtigung? Schreiben Sie uns, wir zeigen Ihnen die Wohnung gern.
Der Kamin knistert, das Licht der Regale taucht den Raum in warmes Licht, und draußen wird es dunkel: Diese möblierte Maisonettewohnung in Köln-Porz-Ensen ist gemacht für Abende, an denen man nirgends mehr hin muss. Sie bietet ca. 60 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1998, mit nur vier Wohneinheiten.
Der Parkettboden gibt der Wohnung von Anfang an Wärme. Im Wohnbereich lädt die Couch vor dem Einbaukamin zum Bleiben ein. Plissees und die beleuchteten Regale und Schränke sorgen am Abend für weiches, angenehmes Licht.
Die offene Küche ist das Zentrum des Alltags. Die Einbauküche in U-Form ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Side-by-Side-Kühlschrank mit Eis-, Crushed-Ice- und Wasserspender. Am Esstisch mit sechs Stühlen finden Gäste Platz, und der Abend endet entspannt auf der Couch am Kamin.
Im Sommer hält die Klimaanlage die Räume angenehm kühl. Das Ankleidezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, schafft Ordnung und ersetzt jeden Schrank im Schlafbereich. Die Wohnung hat zwei Zimmer und ein Badezimmer und wird komplett möbliert vermietet: Sie ziehen mit Koffer ein.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Garage mit elektrischem Tor ersetzt die Parkplatzsuche.
Interesse an einer Besichtigung? Schreiben Sie uns, wir zeigen Ihnen die Wohnung gern.
Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 168 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.11.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Einbauküche in U-Form mit hochwertigen Geräten
- Side-by-Side Kühlschrank mit Eis-, Crushed Ice- und Wasserspender
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Couch
- Div. beleuchtete Regale/Schränke
- Einbaukamin
- Klimaanlage
. Begehbarer Kleiderschrank (Ankleidezimmer)
- Esstisch mit 6 Stühlen
- Plissee
- Garage mit elktr. Tor
- Side-by-Side Kühlschrank mit Eis-, Crushed Ice- und Wasserspender
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Couch
- Div. beleuchtete Regale/Schränke
- Einbaukamin
- Klimaanlage
. Begehbarer Kleiderschrank (Ankleidezimmer)
- Esstisch mit 6 Stühlen
- Plissee
- Garage mit elktr. Tor
Lagebeschreibung Die Maisonettewohnung befindet sich in Köln-Porz-Ensen im rechtsrheinischen Stadtgebiet und bietet eine gute Anbindung an zentrale Bereiche der Stadt. Das Kölner Zentrum liegt in etwa 6,6 km Entfernung und ist damit gut erreichbar.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Eine Autobahnauffahrt befindet sich in rund 1,45 km Entfernung. Dies ermöglicht kurze Wege für Pendlerinnen und Pendler sowie eine flexible Mobilität in Richtung weiterer Stadtteile und umliegender Regionen.
Für Familien ist die Lage ebenfalls interessant. Ein Kindergarten befindet sich in etwa 0,23 km Entfernung, eine Grundschule ist nach rund 0,53 km erreichbar. Weiterführende Schulen liegen ebenfalls im Umfeld: Eine Realschule befindet sich in ca. 2,98 km Entfernung, ein Gymnasium in etwa 2,81 km Entfernung.
Insgesamt verbindet die Lage eine gute Erreichbarkeit des Kölner Zentrums mit kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie einer schnellen Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Eine Autobahnauffahrt befindet sich in rund 1,45 km Entfernung. Dies ermöglicht kurze Wege für Pendlerinnen und Pendler sowie eine flexible Mobilität in Richtung weiterer Stadtteile und umliegender Regionen.
Für Familien ist die Lage ebenfalls interessant. Ein Kindergarten befindet sich in etwa 0,23 km Entfernung, eine Grundschule ist nach rund 0,53 km erreichbar. Weiterführende Schulen liegen ebenfalls im Umfeld: Eine Realschule befindet sich in ca. 2,98 km Entfernung, ein Gymnasium in etwa 2,81 km Entfernung.
Insgesamt verbindet die Lage eine gute Erreichbarkeit des Kölner Zentrums mit kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie einer schnellen Anbindung an das überregionale Straßennetz.
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